二手市場交投稍放緩，議價幅度明顯收窄，新近沙田第一城錄得象徵式減價2萬元成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為32座低層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北面望內園景，單位原叫價570萬元，放盤1個月最終只減價2萬元便成交，獲買家以568萬元承接，實用面積呎價17,370元。
據了解，原業主於2016年5月購入上址，當時作價360萬元，持貨6年至今沽售，賬面獲利208萬元，單位期內升值58%。
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世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文 (Ken Lee)
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