買家入市態度趨向積極，優質屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為5座低層B室，實用面積394平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望遠景觀，單位原開價690萬元，放盤2個月，獲買家以678萬元承接，實用面積呎價17,208元。
據了解，原業主早於1999年10月購入上址，當時作價212萬元，持貨逾22年至今轉售，賬面獲利466萬元，單位期內升值2.2倍。
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世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)
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