沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交，單位雅芝閣(2座)低層D室，單位實用面積732平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望開揚景，物業原開價880萬元，放盤10日，減價20萬元，獲買家以860萬元承接，實用面積呎價11,749元。
據了解，原業主於2009年5月以330萬元購入上址，持貨約13年至今沽售，賬面獲利530萬元，單位期內升值1.6倍。
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世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)
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