個別業主擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座中層C室，實用面積753平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，單位原叫價1,100萬元，放盤1個半月，減幅12.3%，減價135萬元，獲買家以965萬元承接，實用面積呎價12,815元。
據了解，原業主早於1999年3月購入上址，當時作價347.1萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利617.9萬元，單位期內升值約1.8倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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