疫情持續,個別業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座中層B室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔。物業放盤時叫價560萬元,放盤4個月,累減50萬元或減幅約9%,獲買家以510萬元承接,實用面積呎價17,958元。
據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價360萬元,持貨逾7年至今轉售,賬面獲利150萬元離場,單位期內升值42%。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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