二手市場氣氛持續不穩，馬鞍山海典灣本月暫錄得兩宗成交，世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，市場剛錄得馬鞍山海典灣高層單位交投，成交價618萬元，建築面積平均呎價7,015元，實用面積平均呎價9,406元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業海柏分行(1)助理區域經理許秋偉表示，上述成交為海典灣3座高層D室單位，建築面積881方呎，實用面積657方呎，間隔為3房(1套房)，座向北方，望少海景，業主原先叫價640萬元終減價22萬以618，建築平均呎價為7,015元，實用面積平均呎價9,406元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業許秋偉指出，原業主於2005年8月購入上述物業，當時作價340萬元，持貨至今8年，現將物業沽售，帳面獲利278萬元，估計物業期內升值近82%。
許氏稱，馬鞍山海典灣本月至今暫錄得約2宗成交，平均建築面積呎價7,157元，平均實用面積呎價9,577元。
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