市場購買力仍然充裕，沙田區夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田晴碧花園成交，單位為1座高層E室，實用面積470平方呎，2房2廳間隔。物業放盤1個月，原叫價838萬元，累減86萬元，減幅達10%，獲買家以752萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價16,000元。
據了解，原業主於2005年9月購入上述單位，當時作價223萬元(已補地價)，持貨16年至今沽售，賬面獲利529萬元，單位升值近2.4倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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