市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為8座中層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，望園景。單位放盤個半月，原開價630萬元，減價45萬或減幅7.1%，以585萬元沽出，實用面積呎價17,890元。
據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價193萬元，持貨11年多至今沽售，賬面獲利392萬元離場，單位期內升值2倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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