市場焦點集中一手新盤，二手市場交投淡靜，沙田區亦只錄得零星成交。世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，市場剛錄得沙田富豪花園明麗閣高層B單位以608萬元轉手，建築面積平均呎價6,204元，實用面積平均呎價8,386元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業港鐵第一城分行經理李嘉文表示，上述成交為富豪花園明麗閣高層B單位成交，建築面積980方呎，實用面積725方呎，3房2廳間隔，座向南方，望山景，以市價608萬元成交，建築面積平均呎價6,204元，實用面積平均呎價8,386元。
李嘉文指出，原業主於2004年9月購入上述物業，當時作價216萬元，持貨至今9年，現將物業沽售，帳面獲利392萬元，物業期內升值1.8倍。由於二手市場持續淡靜，富豪花園連同上述成交至今暫錄得僅兩宗成交。
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