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23/8/2022
置業需求仍然強烈,居二買家積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田綠怡雅苑成交,單位為3座中層E室,實用面積513平方呎,屬2房2廳間隔,座向西北望開揚山景,放盤3個月,叫價608萬元,減價18萬元,以590萬元(居二市場價) 成交,實用面積呎價11,501元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價395萬元(
22/8/2022
居屋市場頻錄成交,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦莉閣(D座) 低層10室,實用面積601平方呎,3房2廳間隔,座向東北,望少海景。單位原叫價570萬元,放盤3個月,減30萬元,以540萬元(居二市場價)沽出,實用面積呎價8,985元。據了解,原業主於2008年8月以152萬元(未補地價)購入上址,持貨14年
22/8/2022
二手市場淡靜,業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城N座高層05室成交,單位實用面積503平方呎,屬3房1廳間隔,座向西南,望開揚景,單位放盤1年半,當時叫價880萬元,減價174萬至706萬元成交,減幅達19.8%,實用面積呎價14,036元。據了解,原業主於2003年11月購入上址,當時作價165萬元,持
21/8/2022
市場觀望氣氛瀰漫,市場仍錄得「零議價」成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為2座高層D室,實用面積522平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景,放盤3個月,「零議價」758萬元成交,實用面積呎價14,521元。據了解,原業主於2013年5月以505萬元買入上址,持貨9年至今沽售,賬面獲利253萬元,單位期
21/8/2022
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山新港城C座中層04室成交,單位實用面積513平方呎,屬3房1廳間隔,座向西北,望開揚景觀,單位放盤1個月,當時叫價750萬元,減幅8%,稍減60萬至690萬元成交,實用面積呎價13,450元。據了解,原業主於1998年10月購入上址,當時作價236.8萬元,持貨
21/8/2022
屋苑鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,新近錄得大圍名城3座中層NB室成交,實用面積785平方呎,屬3房套間隔,最終以1,265萬元沽出,實用面積呎價16,115元。據了解,原業主於2011年10月以785萬元購入上址,持貨逾10年至今沽售,賬面獲利480萬元,單位期內升值61%。<完>聯絡及查詢:
21/8/2022
二手市場交投稍放緩,個別業主大幅調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為31座高層C室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤3個月,開價620萬元,累減105萬元,減幅約17%,終以515萬元沽出,實用面積呎價15,749元。據了解,原業主於2019年5月以595萬元購入
21/8/2022
西貢區錄得本月第四宗半新樓蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧第20座地下單位成交,實用面積1,108平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,享山景,連花園約548呎,叫價1,900萬元,累減120至以1,780萬元成交,實用面積呎價16,065元,低市價8%。廖振雄指出,原業主於2018年6月以2,165萬元購入上址,
20/8/2022
市場觀望氣氛瀰漫,二手頻錄減價成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為49座高層H室,實用面積304平方呎,開放式間隔,座向西南望開揚景,單位放盤2個月,當時叫價565萬元,其後減價80萬,以485萬元沽出,減幅達14.2%,實用面積呎價15,954元。據了解,原業主於2017年8月購入上址,當時作價470萬元,
20/8/2022
西貢區低密度豪宅頻錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海匯第三座高層P室成交,實用面積528平方呎,2房2廳間隔,望山景,叫價698萬元,減18萬至680萬元成交,實用面積呎價12,879元,屬低市價8%。據了解,原業主於2017年3月購入上址,當時作價735萬元,持貨5年至今沽售,賬面蝕55萬元,單位期內跌7%。<完&g
20/8/2022
買家入市態度傾向審慎,市場觀望氣氛瀰漫,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為47座低層A室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔,座向東北望園景,單位放盤2個月,開價518萬元,累減78萬元至440萬元成交,減幅達15%,實用面積呎價15,493元。據了解,原業主於2009年11月以120萬元購入上址,持貨逾12年至今
20/8/2022
近期樓市吹淡風,個別業主減價促成交,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山新港城D座低層02室成交,單位實用面積321平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南,望開揚景,單位放盤3個月,當時叫價550萬元,減幅7.6%,減價42萬至508萬元成交,實用面積呎價15,826元。據了解,原業主於2011年1月購入上址,當時作價210萬元,持貨
19/8/2022
馬鞍山屋苑周邊設備完善,一向受用家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為2座低層F室,實用面積375平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景,放盤半年,叫價548萬元,其後減48萬元,獲買家以500萬元承接,減幅8.8%,實用面積呎價13,333元。據了解,原業主於2019年4月以550萬元買入上址,持貨3年至今將
19/8/2022
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近促成沙田第一城成交,單位為36座低層E室,實用面積478平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚景,叫價800萬元,放盤半年,最終減165萬元至635萬元沽售,減幅20.6%,實用面積呎價13,285元。袁麗詩表示,原業主於2002年11月購入上址,當年購入價150萬元,持貨逾19年至今沽售,賬面勁賺485
19/8/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為C座中層04室,實用面積513平方呎,3房2廳間隔,座向西面望園景,單位放盤1個月,當時叫價750萬元,累減60萬元或減幅8%,以690萬元成交,實用面積呎價13,450元。據了解,原業主於1999年10月購入上址,當時作價236.8萬元,持貨約23年至今轉售,賬面獲利453.
19/8/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢區村屋成交不斷,新近錄得西貢松濤軒雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(2套) 2廳間隔,享山景,連天台約700呎及約2,000呎入契花園,原叫價3,500萬元,累減600萬,減幅達17.1%,終以2,900萬元沽售,建築面積呎價13,810元。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區
18/8/2022
二手市場交投稍放緩,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為17座高層D室,實用面積498呎,屬2房2廳間隔,座向西南,望園景,單位原叫價888萬元,放盤半個月,減8萬至880萬元成交,減幅約1%,實用面積呎價17,671元。據了解,原業主於2015年12月購入上址,當時作價720萬元,持
18/8/2022
呎價1.6萬西貢匡湖居環海而建,放盤備受追捧,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居三期湖暉閣高層戶成交,實用面積522平方呎,3房2廳間隔連天台,望湖景,成功以850萬元連車位成交,實用面積呎價16,284元,低市價5%。據了解,原業主於2011年5月購入上址,當時作價500萬元,持貨11年至今轉售,賬面獲利350萬元離場,單位期內升值7
18/8/2022
疫情反彈,市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山海典居成交,單位為2座高層C室,實用面積1,066平方呎,3房2廳間隔,座向西南,望園景海景。物業原叫價1,668萬元,放盤8個月,大減248萬元,減幅約15%,成功獲買家以1,420萬元承接,實用面積呎價13,321元。據了解,原業主於2015年2月以1,065萬
18/8/2022
藍籌屋苑設施完善,單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座中層E室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望開揚景。物業放盤時叫價735萬元,放盤11日,減價60萬至675萬元獲買家承接,減幅8.2%,實用面積呎價14,967元。據了解,原業主於2019年1月購入上址,當時作價600萬元,
17/8/2022
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近促成馬鞍山新港城成交,單位為H座中層03室,實用面積338平方呎,2房1廳間隔,座向東北望園海景,單位放盤4個月,當時叫價655萬元,終以648萬元成交,實用面積呎價19,172元。據了解,原業主於2018年1月以575萬購入上址,持貨逾4年至今轉售,賬面獲利73萬元離場,單位期內升值13%。<完
17/8/2022
祥華邨交通便利,鄰近港鐵粉嶺站,低水公屋吸引居二買家入市。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺祥華邨成交,單位為祥智樓高層A3室,實用面積381平方呎,2房間隔,座向東面,望內園景。單位放盤4個月,原叫價250萬元,累減85萬元,獲同區居二買家以165萬元(居二市場價) 承接,減幅高達34%,實用面積呎價4,331元。據了解,原業主於2
17/8/2022
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交,單位為8座中層E室,實用面積553平方呎,屬2房2廳間隔,座向東面望園景。放盤4個月,原叫價800萬元,減幅約9%,減價72萬至728萬元獲買家承接,實用面積呎價13,165元。 據了解,原業主於1999年9月購入上述單位,當時作價272萬元,持貨23年至今沽售,賬面賺456萬元離場,
17/8/2022
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為4座高層G室,實用面積482平方呎,2房2廳間隔,座向東面享山景,放盤半個月,叫價750萬元,減價42萬元至708萬元沽售,實用面積呎價14,689元。據了解,原業主於2012年8月購入上述單位,當時作價175萬元,持貨10年至今沽售,賬面獲利533萬元,單位期內升值3倍。 &