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10/1/2023
西貢區大額物業仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢銀線灣勝景別墅雙號屋成交,實用面積1,742平方呎,屬4套房3廳連工人房,遠望將軍澳市景,物業連花園約3,000呎,原開價4,080萬,劈價500萬獲買家以3,580萬承接,實用呎價20,551元,低市價5%。據了解,原業主於2012年11月以3,228萬元購入上址,持貨逾10年
10/1/2023
藍籌屋苑交投熾熱,單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為47座低層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,望內園景,物業放盤2個月,叫價498萬,減幅5%,獲買家以473萬元承接,實用面積呎價15,559元。據了解,原業主早於1997年9月購入上址,當時作價219.5萬元,持貨25年多至今轉
09/1/2023
粉嶺區低水屋苑受上車客歡迎,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園成交,單位為2座高層B室,實用面積491平方呎,3房間隔,座向東北,望開揚山景,室內裝修企理,業主放盤4個月,獲區內租客洽購,最終「零議價」550萬元承接,實用面積呎價11,202元。陳偉康表示,原業主於2017年12月購入上述單位,當時作價535萬元,持貨5年至今
09/1/2023
白居二買家持續入市,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦萱閣(F座) 高層13室,實用面積532平方呎,2房2廳間隔,座向西北享海景。單位原叫價500萬元,放盤4個月,以470萬元(居二市場價)沽出,減幅6%,實用面積呎價8,835元。據了解,原業主早於1997年5月以114萬元(未補地價)購入上址,持貨
09/1/2023
二手交投向好,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田翠湖花園成交,單位為C座中層04室,實用面積819平方呎,3房(1套) 2廳間隔,望內園景,單位放盤半年,叫價1,000萬元,減幅13.2%,獲買家以868萬元承接,實用面積呎價10,598元。據了解,原業主早於1996年9月購入上址,當時作價475萬元買
08/1/2023
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉善閣(F座) 高層01室,實用面積510平方呎,2房1廳間隔,座向西南望開揚景,單位原叫價610萬元,放盤1年,減幅18.4%,累減112萬元至498萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,765元。據了解,原業主於2007年5月以137.28萬元(未
08/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為3座中層D室,實用面積681平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望樓景,放盤半年,原叫價780萬元,減幅2.8%,減價22萬至758萬元獲買家承接,實用面積呎價11,131元。 據了解,原業主於2010年8月購入上述單位,當時作價379萬元,持貨12年多至今沽售,賬面賺37
08/1/2023
市場觀望氣氛瀰漫,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山中心成交,單位為1座高層H室,實用面積468平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望開揚景,放盤8個月,當時叫價800萬元,累減160萬元至640萬元成交,減幅20%,實用面積呎價13,675元。據了解,原業主於2010年8月以280萬元買入上址,持貨逾1
08/1/2023
近日成交有回升趨勢,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為P座高層02室,實用面積337平方呎,2房1廳間隔,座向西南望園景,放盤1個月,開價610萬元,累減90萬元,減幅14.8%,獲買家以520萬元承接,實用面積呎價15,430元。據了解,原業主於2009年6月以183.8萬購入上址,持貨逾13年至今轉售,賬面
07/1/2023
二手交投顯著回升,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為6B座低層B室,實用面積752平方呎,屬3房2廳間隔,座向西南望園景,放盤半年,原叫價1,000萬元,終獲買家989萬元承接,實用呎價13,152元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價570萬元,持貨12年多至今轉售,賬面獲利419元離場,單
07/1/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田富豪花園成交,單位為帝皇閣(I座) 低層B室,實用面積465平方呎,2房2廳間隔,座向西北望開揚景,放盤7個月,原叫價700萬元,減價146萬元,減幅21%,成交價554萬元,實用面積呎價11,914元。據了解,原業主於2013年2月購入上址,當時作價421.8萬元,持貨約10年至今沽售,賬面獲利13
06/1/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建,怡人海景,放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交,單位為1座低層I室,實用面積467平方呎,2房2廳間隔,座向西北享海景。單位放盤2星期,原叫價680萬元,減30萬至650萬元獲買家承接,減幅約4.4%,實用面積呎價13,919元。據了解,原業主於2016年9月以500萬購入
06/1/2023
屋苑鄰近屯馬線,交通便利,吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城3座低層NA室成交,實用面積677平方呎,屬3房間隔,望開揚景觀,放盤5個月,當時叫價1,168萬元,業主調整叫價減123萬元,獲買家以1,045萬元承接,減幅10.5%,實用面積呎價15,436元。據了解,原業主於2010年4月以681萬元購入上址,
06/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為11座中層D室,實用面積696平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望園景,放盤4個月,原叫價780萬元,減幅2.6%,減價20萬至760萬元獲買家承接,實用面積呎價10,920元。 據了解,原業主於2019年9月購入上述單位,當時作價855萬元,持貨逾3年至今沽售,賬面蝕9
06/1/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒2座中層B室成交,單位實用面積417平方呎,2房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤2個月,原叫價750萬元,調整至650萬元成功沽售,減價100萬元,減幅13.3%,實用面積呎價15,588元。 據了解,原業主於2012年2月購入上述單
05/1/2023
御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為6座低層D室,實用面積775平方呎,屬3房2廳連儲物室間隔,座向西北,望園景,放盤半年,叫價1,320萬元,累減100萬元至1,220萬元沽售,減幅7.6%,實用面積呎價15,742元。袁麗詩表示,原業主於2016年11月購入上
05/1/2023
呎價14,325元 單位12年升值1.2倍近日成交有回升趨勢,早前馬鞍山新港城2房售價一度跌穿500萬元,近日成交價已稍稍回升,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座低層07室,實用面積363平方呎,2房2廳間隔,座向西南望園景,單位放盤1個月,原叫價530萬元,「象徵式」減10萬後,以520萬元獲買家承
05/1/2023
二手市場錄長時間放盤成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為6座高層B室,實用面積836平方呎,屬3房(1套) 2廳連工人房間隔,座向東北,望山景,單位原叫價1,300萬元,放盤達2年10個月,累減295萬元,減幅達22.7%,終獲買家以1,005萬元承接,實用面積呎價12,022元。據了解,原業主於2006年4月購
04/1/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍美柏苑低層06室成交,實用面積447平方呎,2房1廳間隔,望開揚景。單位原開價520萬元,放盤3個月,減價32萬元,最終以488萬元(居二市場價) 沽出,減幅6.2%,實用面積呎價10,917元。據了解,原業主於2017年7月以252萬元(未補地價) 購入上址,持貨5年多至今沽售,賬面獲利236
04/1/2023
藍籌屋苑放盤受買家歡迎,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為26座高層B室,實用面積447平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望開揚景,單位放盤長達1年3個月,當時叫價790 萬元,累減130萬元,減幅16.5%,以660萬元成交,實用面積呎價14,765元。據了解,原業主於2015年7月以645萬元購入上址,持貨
04/1/2023
二手交投顯著回升,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為5B座高層B室,實用面積689平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望開揚樓景,放盤2個月,原叫價900萬元,減20萬元,終獲買家880萬元承接,實用呎價12,772元。據了解,原業主於2015年1月購入上址,當時作價657萬元,持貨8年至今轉售,賬面獲利223元
04/1/2023
個別買家入市持觀望態度,業主減價沽貨吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田富豪花園成交,單位為帝皇閣(I座) 中層A室,實用面積465平方呎,2房2廳間隔,座向西北,望河景,放盤3個月,原叫價648萬元,減幅12%,減78萬至570萬元成交,實用面積呎價12,258元。據了解,原業主於2015年3月購入上址,當時作價518萬元,
03/1/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城2期盛薈成交,單位為5座低層SC室,實用面積784平方呎,屬3房套間隔,望開揚景觀,最終以1,195萬元沽出,實用面積呎價15,242元。據了解,原業主於2011年5月以830萬元購入上址,持貨逾11年至今沽售,賬面獲利365萬元,單位期內升值44%。<完>