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29/8/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為1座高層A室，實用面積1,012平方呎，3房2廳間隔，座向西南，望海景。單位放盤2年，叫價1,450萬元，累減70萬元，獲買家以1,380萬元承接，減幅約4.8%，實用面積呎價13,636元。據了解，原業主於2007年9月以615萬元
28/8/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山恒安邨銀主盤成交，單位為恆日樓(8座) 高層10室，實用面積443平方呎，屬2房1廁間隔，座向北面望市景。銀行開價210萬元，放盤2星期，獲綠表客洽購，以208萬元承接，實用面積呎價4,695元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌 (Thomas
28/8/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為18座頂層戶，實用面積484平方呎，3房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，原開價700萬元，累減50萬元，減幅約7.1%，以650萬元成交，實用面積呎價13,430元。據了解，原業主於2017年6月以780萬元購入上址，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕130萬元離場，單位期內跌17
28/8/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉欣閣(B座) 高層05室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西北望市景，單位原叫價650萬元，放盤2個月，最終減價45萬至605萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價9,308元。據了解，原業主於2007年6月以168.6萬元(未補地價) 購入上址
28/8/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田濱景花園租務成交，單位為4座高層E室，實用面積564平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向東南望市景。單位放盤1個月，叫價2.1萬元，減1,500元，獲租客以月租1.95萬元承租，實用面積呎租34.6元。據了解，業主於2007年5月以215萬元購入上址，其後於2021年11
27/8/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座高層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，望園景，單位放盤1個月，開價500萬元，累減75萬元，減幅15%，以425萬元成交，實用面積呎價12,997元。據了解，原業主於2020年11月以558萬元購入上址，持貨近4年至今沽售，賬面虧蝕133萬元離場
27/8/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦佳閣(B座) 低層01室，實用面積554平方呎，3房2廳間隔，座向北面望遠景，放盤3個月，叫價420萬元，減11萬元，減幅2.6%，終獲買家以409萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,383元。據了解，原業主於2018年3月以535萬元(已補地價) 購入上址，持貨6年多
27/8/2024
市場錄得海景單位虧蝕成交，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山星漣海成交，單位為1座高層A室，實用面積1,199平方呎，屬4房2廳間隔，座向東北享海景，單位原開價1,800萬元，放盤半個月，減價320萬元，減幅17.8%，終以1,480萬元成交，實用面積呎價12,344元。 據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價2,2
27/8/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 中層03室，實用面積604平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景。單位原叫價520萬元，放盤5個月，累減45萬元，終以475萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,864元。據了解，原業主於1997年1月以119.4萬元(已補地價) 購入上址，持貨逾27年至
26/8/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為24座中層G室，實用面積326平方呎，屬2房間隔，望開揚景，單位放盤5個月，原開價470萬元，最終減52萬元，減幅11.1%，以418萬元成交，實用面積呎價12,822元。據了解，原業主於2008年12月以131萬元購入上址，持貨16年至今沽售，賬面獲利287萬元離場，單位期
26/8/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為10座頂層戶，實用面積1,093平方呎，4房間隔，座向西南望海景。單位放盤3個月，叫價1,300萬元，累減220萬元，獲買家以1,080萬元承接，減幅16.9%，實用面積呎價9,881元。據了解，原業主於2010年7月以998萬元上址，持
26/8/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為4座低層D室，實用面積592呎，屬3房2廳間隔，座向東面，望遠景，單位原叫價430萬元，放盤1個月，減13萬至417萬元(自由市場價) 成交，減幅3%，實用面積呎價7,044元。據了解，原業主於1998年11月購入上址，當時作價133萬元(已補地價)，持貨26年至今沽售，帳面
26/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 中層09室，實用面積432平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望園景。單位原叫價380萬元，放盤3個月，以348萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,056元。據了解，原業主於2009年1以117萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾15年至今沽售，賬面獲2
25/8/2024
個別業主叫價態度回軟，減價放售，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得大圍海福花園成交，單位為福熹閣(2座) 中層F室，實用面積479平方呎，屬2房間隔，望開揚景。單位放盤2星期，叫價530萬元，終以510萬元(已補地價) 沽出，減價20萬元，減幅3.8%，實用面積呎價10,647元。據了解，原業主於2011年9月以301.8萬元購入
25/8/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦蕙閣(C座) 低層07室，實用面積431平方呎，屬2房間隔，座向西北望海景。單位原叫價360萬元，放盤1個月，減20萬元至340萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價7,889元。據了解，原業主於2012年10月以198萬元(未補地價) 購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利14
25/8/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田文禮閣成交，單位為3座高層G室，實用面積637平方呎，屬3房套間隔，放盤達3年，叫價1,150萬元，累減335萬元至815萬元沽出，減幅達29.1%，實用面積呎價12,794元。據了解，原業主於2010年12月購入上址，當時作價414萬元，持貨13年至今沽售，帳面獲利401萬元，單位期內升值9
25/8/2024
個別業主叫價態度回軟，減價放售，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得大圍海福花園成交，單位為福熹閣(2座) 中層F室，實用面積479平方呎，屬2房間隔，望開揚景。單位放盤2星期，叫價530萬元，終以510萬元(居二價) 沽出，減價20萬元，減幅3.8%，實用面積呎價10,647元。據了解，原業主於2011年9月以301.8萬元購入上
24/8/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦萱閣(F座) 高層14室，實用面積431平方呎，屬2房間隔，座向西北望海景。單位原叫價405萬元，放盤2個月，減15萬元至390萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,049元。據了解，原業主早於2013年2月以228萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利1
24/8/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座中層E室，實用面積541平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望樓景，放盤半年，當時叫價680萬元，累減20萬元，減幅2.9%，成交價660萬元，實用面積呎價12,200元。據了解，原業主於1997年5月以343萬元買入上址，持貨27年至今沽售，賬面獲利317萬元，單位期內升
24/8/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍聚龍居10座低層C室成交，單位實用面積736平方呎，屬3房套間隔，望內園景觀。單位原叫價998萬元，放盤9個月，累減178萬元，終獲買家以820萬元連車位承接，減幅17.8%，實用面積呎價11,141元。據了解，原業主於2012年9月以599萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利221萬元，
23/8/2024
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山耀安邨成交，單位為耀榮樓(7座) 低層09室，實用面積407平方呎，2房間隔，座向東面望園景。單位放盤9個月，叫價195萬元，獲買家以190萬元(未補地價) 承接，實用面積呎價4,668元。據了解，原業主於2001年5月以30萬元(未補地價) 購入上址，持貨23年至今沽出，賬面獲利160萬元離場，單
23/8/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為15座高層A室，實用面積819平方呎，3房(1套) 1廳連工人房間隔，座向東南望內園景。單位放盤僅1星期，叫租2.9萬元，獲租客月租2.75萬元承租，實用面積呎租33.6元。據了解，業主於2007年5月以398萬元購入上址，現以月租2.75萬元租出，可享租金回報率8.3厘
23/8/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 低層07室，實用面積436平方呎，屬2房1廳間隔，望海景。單位原叫價400萬元，放盤2個月，以388萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,899元。據了解，原業主於2017年6以368萬元(未補地價) 購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利20萬元，單位期內升值
23/8/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山福安花園成交，單位為2座中層B室，實用面積568呎，屬3房2廳間隔，座向北面，望海景，單位原叫價600萬元，放盤1個月，減35萬至565萬元(自由市場價) 成交，減幅5.8%，實用面積呎價9,947元。據了解，原業主於2007年7月購入上址，當時作價173萬元(已補地價)，持貨17年至今沽售，賬
