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25/9/2024
近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為25座低層C室，實用面積688平方呎，3房2廳間隔，座向東北望街景，放盤1個半月，原叫價750萬元，最終成功以658萬元沽出，減價92萬元或減幅12.3%，實用面積呎價9,564元。據了解，原業主於2013年4月購入上述單位，當時作價6
24/9/2024
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為中層11室，實用面積426平方呎，2房1廳間隔，座向西南望開揚景。單位原叫價468萬元，放盤1個月，以465萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價10,915元。據了解，原業主於2020年10月以306萬元購入上址，持貨近4年至今將單位易手，賬面獲利
24/9/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為2座高層B室，實用面積1,118平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景，放盤1個月，獲買家「零議價」1,410萬元承接，實用面積呎價12,612元。 據了解，原業主於2007年4月購入上述單位，當時作價738萬元，持貨逾17年至今沽售，賬面獲利672
24/9/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座頂層戶，實用面積684平方呎，3房1廳間隔，座向西南望海景，放盤1年半，叫價1,020萬元，成功以788萬元沽出，勁減232萬元或減幅達22.7%，實用面積呎價11,520元。據了解，原業主於2018年5月購入上述單位，當時作價1,000萬元，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕
24/9/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為46座高層G室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東北望樓景，單位放盤2星期，原開價380萬元，以378萬元成交，實用面積呎價12,434元。據了解，原業主於2016年6月以380萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面虧蝕2萬元離場，單位期內跌1%。<完>聯絡及查詢:
23/9/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山迎海‧星灣御租務成交，單位為17座高層A室，實用面積1,380平方呎，4房2廳間隔，座向東北望海景。單位放盤僅1星期，叫租5萬元，獲租客月租4.8萬元承租，實用面積呎租34.8元。據了解，業主於2015年12月以2,338萬元購入上址，現以月租4.8萬元租出，可享租金回報率2.5厘。<
23/9/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為G座低層08室，實用面積551平方呎，屬3房1廳間隔，座向東南望樓景，放盤7個月，叫價788萬元，大減149萬元，減幅18.9%，以639萬元獲買家承接，實用面積呎價11,597元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價475萬元，持貨12年至今易手賬面獲利164
23/9/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為37座高層C室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景，單位放盤5個月，開價500萬元，累減83.2萬元，減幅16.6%，以416.8萬元成交，實用面積呎價13,711元。據了解，原業主於2006年2月以122.8萬元購入上址，持貨逾18年至今沽售
22/9/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得大圍美柏苑低層06室成交，實用面積447平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景。單位原開價410萬元，放盤1個月，以406.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,101元。據了解，原業主於2017年6月以243.3萬元(未補地價) 購入上址，持貨7年至今沽售，賬面獲利163.5萬元，單位期
22/9/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座中層A室，實用面積675平方呎，屬3房1廳間隔，座向西北望園景，放盤1個月，原開價750萬元，減10.9%，獲買家以668萬元承接，實用面積呎價9,896元。 據了解，原業主於2016年7月購入上述單位，當時作價638萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利30萬元離場，單位期
21/9/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行最新錄得馬鞍山嵐岸成交，單位為1座高層E室，單位實用面積814平方呎，屬3房1廳間隔，座向西南望海景，放盤3個月，原叫價1,000萬元，獲買家洽購，減60萬元至940萬元成交，實用呎價11,548元。據了解，原業主於2010年9月購入上址，當時作價690萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利250萬元離場，
20/9/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山錦英苑成交，單位為錦良閣(A座) 中層09室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望山景及開揚部份海景，放盤2星期，叫價510萬元，減41.2萬元，獲買家以468.8萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,268元。據了解，原業主於2004年7月以143萬元(已補地價) 購入上址，持貨
20/9/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山新港城租務成交，單位為L座中層02室，實用面積363平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望市景。單位放盤1星期，獲租客「零議價」以月租1.62萬元承租，實用面積呎租44.6元。據了解，業主於2024年9月以491萬元購入上址，現以月租1.62萬元租出，可享租金回報率4厘。
20/9/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 高層11室，實用面積428平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位原叫價390萬元，放盤2個月，以380萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,879元。據了解，原業主於2010年12月以141萬元(未補地價) 購入上址，持貨近14年至今沽售，賬面
19/9/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山富寶花園成交，單位為5座高層G室，實用面積592平方呎，3房1廳間隔，座向西北望樓景，放盤半個月，當時叫價398萬元，減14.2萬元，獲綠表客以383.8萬元(居二市場價) 承接，減幅3.6%，實用面積呎價6,483元。據了解，原業主於1998年11月以148萬元購入上，持貨26年至今轉售，賬面獲利
19/9/2024
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山恆安邨成交，單位為恆江樓(1座) 中層32室，實用面積349平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望遠景。單位原叫價310萬元，放盤5個月，減價40萬元，減幅12.9%，獲買家以270萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價7,736元。據了解，原業主於20
18/9/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行新近錄得西貢逸瓏園第3座中層E室成交，單位實用面積659平方呎，屬2房2廳，望內園池景，以748萬元成交，實用面積呎價11,351元，低市8%。據了解，原業主於2016年8月購入上址，當時作價883萬元，持貨8年至今轉售，賬面虧蝕135萬元，單位期內跌15%。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區
18/9/2024
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為1座中層F室，實用面積475平方呎，2房1廳間隔，座向西面望遠景，單位放盤3個月，叫價545萬元，減幅8.6%，減47萬元，獲買家以498萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,484元。據了解，原業主於1998年8月以14
17/9/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為6座中層B室，實用面積526平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤2個月，叫價636萬元，累減76萬元，獲買家以560萬元承接，減幅11.9%，實用面積呎價10,646元。據了解，原業主於2006年8月以258萬元上址，持貨1
17/9/2024
村屋享高私隱度，放盤向來深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣五塊田村單號村屋全幢成交，單位建築面積1,750平方呎，3房(1套) 3廳間隔，望山海雙景，原開價1,700萬元，減價172萬元，以1,528萬元成交，減幅10.1%，建築面積呎價8,731元。據了解，原業主於1990年10月購入上址，當時作價230萬元，持貨3
16/9/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍溱岸8號成交，單位為1座低層F室，實用面積508平方呎，屬2房間隔，座向西南望內園景，終以760萬元沽出，實用面積呎價14,961元。據了解，原業主於2013年2月以562.3萬元購入上址，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利197.7萬元，單位期內升值35%。<完>聯絡
16/9/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層A01室，實用面積230平方呎，屬開放式間隔，座向西北望少海景，放盤10個月，單位叫價370萬元，獲買家以300萬元承接，減幅18.9%，實用面積呎價13,043元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價313萬元
15/9/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座低層D室，實用面積725平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向東面望山景，放盤5個月，原叫價880萬元，獲買家洽購，減37萬元至823萬元成交，實用呎價11,352元。據了解，原業主於2017年7月購入上址，當時作價835萬元，持貨7年至今易手，賬面虧蝕1
15/9/2024
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為2座低層A03室，實用面積337平方呎，屬1房1廳間隔，座向西面望遠景，單位原叫價400萬元，放盤3個月，成功以385萬元沽出，實用面積呎價11,424元。據了解，原業主於2017年1月購入上址，當時作價502.2萬元，持貨7年至今沽售，賬面虧蝕117.2萬元離場，單位期內跌23%。
