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08/1/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為P座高層02室，實用面積337平方呎，2房1廳間隔，座向西南望園景，放盤1個月，開價610萬元，累減90萬元，減幅14.8%，獲買家以520萬元承接，實用面積呎價15,430元。據了解，原業主於2009年6月以183.8萬購入上址，持貨逾13年至今轉售，賬面
07/1/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為6B座低層B室，實用面積752平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望園景，放盤半年，原叫價1,000萬元，終獲買家989萬元承接，實用呎價13,152元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價570萬元，持貨12年多至今轉售，賬面獲利419元離場，單
07/1/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 低層B室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤7個月，原叫價700萬元，減價146萬元，減幅21%，成交價554萬元，實用面積呎價11,914元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價421.8萬元，持貨約10年至今沽售，賬面獲利13
06/1/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座低層I室，實用面積467平方呎，2房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤2星期，原叫價680萬元，減30萬至650萬元獲買家承接，減幅約4.4%，實用面積呎價13,919元。據了解，原業主於2016年9月以500萬購入
06/1/2023
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城3座低層NA室成交，實用面積677平方呎，屬3房間隔，望開揚景觀，放盤5個月，當時叫價1,168萬元，業主調整叫價減123萬元，獲買家以1,045萬元承接，減幅10.5%，實用面積呎價15,436元。據了解，原業主於2010年4月以681萬元購入上址，
06/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為11座中層D室，實用面積696平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤4個月，原叫價780萬元，減幅2.6%，減價20萬至760萬元獲買家承接，實用面積呎價10,920元。 據了解，原業主於2019年9月購入上述單位，當時作價855萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面蝕9
06/1/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層B室成交，單位實用面積417平方呎，2房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤2個月，原叫價750萬元，調整至650萬元成功沽售，減價100萬元，減幅13.3%，實用面積呎價15,588元。 據了解，原業主於2012年2月購入上述單
05/1/2023
御龍山鄰近火炭站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得火炭御龍山成交，單位為6座低層D室，實用面積775平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向西北，望園景，放盤半年，叫價1,320萬元，累減100萬元至1,220萬元沽售，減幅7.6%，實用面積呎價15,742元。袁麗詩表示，原業主於2016年11月購入上
05/1/2023
呎價14,325元 單位12年升值1.2倍近日成交有回升趨勢，早前馬鞍山新港城2房售價一度跌穿500萬元，近日成交價已稍稍回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層07室，實用面積363平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原叫價530萬元，「象徵式」減10萬後，以520萬元獲買家承
05/1/2023
二手市場錄長時間放盤成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座高層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向東北，望山景，單位原叫價1,300萬元，放盤達2年10個月，累減295萬元，減幅達22.7%，終獲買家以1,005萬元承接，實用面積呎價12,022元。據了解，原業主於2006年4月購
04/1/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍美柏苑低層06室成交，實用面積447平方呎，2房1廳間隔，望開揚景。單位原開價520萬元，放盤3個月，減價32萬元，最終以488萬元(居二市場價) 沽出，減幅6.2%，實用面積呎價10,917元。據了解，原業主於2017年7月以252萬元(未補地價) 購入上址，持貨5年多至今沽售，賬面獲利236
04/1/2023
藍籌屋苑放盤受買家歡迎，世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為26座高層B室，實用面積447平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚景，單位放盤長達1年3個月，當時叫價790 萬元，累減130萬元，減幅16.5%，以660萬元成交，實用面積呎價14,765元。據了解，原業主於2015年7月以645萬元購入上址，持貨
04/1/2023
二手交投顯著回升，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為5B座高層B室，實用面積689平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望開揚樓景，放盤2個月，原叫價900萬元，減20萬元，終獲買家880萬元承接，實用呎價12,772元。據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價657萬元，持貨8年至今轉售，賬面獲利223元
04/1/2023
個別買家入市持觀望態度，業主減價沽貨吸引買家。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為帝皇閣(I座) 中層A室，實用面積465平方呎，2房2廳間隔，座向西北，望河景，放盤3個月，原叫價648萬元，減幅12%，減78萬至570萬元成交，實用面積呎價12,258元。據了解，原業主於2015年3月購入上址，當時作價518萬元，
03/1/2023
鐵路沿線放盤備受歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈成交，單位為5座低層SC室，實用面積784平方呎，屬3房套間隔，望開揚景觀，最終以1,195萬元沽出，實用面積呎價15,242元。據了解，原業主於2011年5月以830萬元購入上址，持貨逾11年至今沽售，賬面獲利365萬元，單位期內升值44%。<完>
03/1/2023
藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為5座高層A室，實用面積819平方呎，屬3房1廳連工人房間隔，座向東南，望內園景觀。單位放盤5個月，當時叫價1,050萬元，終以955萬元沽出，累減95萬，減幅9%，實用面積呎價11,661元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價283.8萬元，持
03/1/2023
居二市場頻錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉歡閣(A座) 高層04室，實用面積650平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價780萬元，放盤8個月，減幅22.4%，累減175萬元至605萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,308元。據了解，原業主於2002年11月以167.4萬
02/1/2023
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為C座低層05室，實用面積513平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望樓景。單位放盤5個月，叫價620萬元，獲買家洽購，減20萬元至600萬元成交，實用面積呎價11,696元。據了解，原業主於2013年6月以443萬購入上址，持貨逾
02/1/2023
藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為31座低層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望開揚景觀。單位放盤3星期，當時叫價460萬元，累減24萬，以436萬元沽出，減幅5.2%，實用面積呎價13,333元。據了解，原業主於2011年4月購入上址，當時作價227萬元，持貨11年多沽
02/1/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉田苑成交，單位為愉健閣(C座) 高層07室，實用面積449平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望開揚景，放盤達1年半，原叫價700萬元，累減250萬元，減幅達35.7%，最終以450萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價10,022元。據了解，原業主早於1983年1月以17.4萬元(未補地價) 購入上址，持貨
01/1/2023
二手交投回穩，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城46座高層H室，單位實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望開揚景，物業放盤半年，叫價585萬元，期間累減127萬，減幅21.7%，成交價458萬元，實用面積呎價15,066元，據了解，原業主於2012年12月購入上址，當時作價305萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利1
01/1/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座高層05室，實用面積503平方呎，3房2廳間隔，座向西南望樓景，放盤半年，叫價700萬元，減價10萬至690萬元成交，實用面積呎價13,718元。據了解，原業主於2015年2月以540萬購入上址，持貨近8年至今轉售，賬面賺150萬元離場，單位期內升值28%。<完&g
31/12/2022
交投回落，個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山泓碧成交，單位為5座中層D室，實用面積489平方呎，2房1廳間隔，座向西北，望開揚景，單位原開價730萬元，放盤半年，減價12萬，獲買家以718萬元承接，實用面積呎價14,683元。據了解，原業主於2019年4月購入上述單位，當時作價797萬元，持貨
