發佈日期
標題
01/10/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田銀禧花園租務成交，單位為銀禧閣座低層D1室，實用面積660平方呎，3房2廳間隔，座向東南望河景。單位放盤6個月，叫租2.7萬元，獲租客月租2.5萬元承租，實用面積呎租37.9元。據了解，業主於2014年10月以690萬元購入上址，現以月租2.5萬元租出，可享租金回報率4.3厘。<完>
30/9/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為3座低層D室，實用面積1113平方呎，3房2廳間隔，座向西北，望海景。單位放盤1年，叫價1,480萬元，累減30萬元，獲買家以1,450萬元連車位承接，減幅2%，實用面積呎價13,028元。據了解，原業主於2007年5月以649.5萬元購
30/9/2024
粉嶺花都廣場設施配套齊全，吸引買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為2座中層D室，實用面積370平方呎，2房間隔，座向東南，望內園景，室內裝修雅致。單位原叫價370萬元，放盤僅半小時，獲同區租客即睇即買，以358萬元承接，減幅3.2%，實用面積呎價9,676元。據了解，原業主於2011年11月購入上址，當
30/9/2024
世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近促成馬鞍山迎海成交，單位為3座中層C室，實用面積809呎，屬3房2廳間隔，座向西南望海景，單位放盤2年，叫價1,400萬元，成交價1,038萬元，累減362萬元，減幅近26%，實用面積呎價12,831元。據了解，原業主於2012年10月以購入上址，當時作價874.5萬元，持貨12年至今沽售，賬面獲利163.
30/9/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為6座高層G室，實用面積873平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東北望山景，單位原叫價980萬元，放盤4個月，減92萬元，減幅9.4%，獲買家以「意頭價」888萬元承接，實用面積呎價10,172元。據了解，原業主於2019年2月購入上址，當時作價1,138萬元，持貨5年至今沽售，賬
29/9/2024
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為5座高層連天台戶，實用面積1,564平方呎，4房2廳間隔，座向西北望開揚海景，連天台約671呎，單位放盤達5年，叫價2,800萬元，成功以2,488萬元成交，實用面積呎價15,908元。 據了解，原業主於2011年1月購入上址，當時作價2379.4萬元，持貨13年至今轉售，賬面
29/9/2024
二手成交回升，世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為8座中層D室，實用面積496平方呎，屬2房2廳連儲物室間隔，座向東北望園景，單位原開價680萬元，放盤9個月，獲買家以668萬元承接，實用面積呎價13,468元。據了解，原業主於2020年3月購入上址，當時作價800萬元，持貨逾4年至今轉售，賬面虧蝕132萬元，單位期內
29/9/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為16座低層G室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤2星期，開價450萬元，累減22萬元，減幅4.9%，以428萬元成交，實用面積呎價13,089元。據了解，原業主於2018年1月以538萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面虧蝕110萬
28/9/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為19座中層G室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向西南望開揚景，單位放盤2星期，原開價445萬元，減55萬元或減12.3%，以390萬元成交，實用面積呎價11,927元。據了解，原業主於2010年10月以220萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利170萬元離場，單位期內升
28/9/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得大圍美盈苑成交，單位中層05室，實用面積445平方呎，2房2廳間隔，座向西面望開揚景。單位原開價550萬元，放盤5個月，減82萬元，減幅14.9%，最終以468萬元(居二價) 沽出，實用面積呎價10,517元。據了解，原業主於2020年8月以558萬元(未補地價) 購入上址，持貨逾4年至今沽售，賬面虧蝕90萬
28/9/2024
馬鞍山曉峰灣畔鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔1座高層D室成交，實用面積482平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望樓景，放盤2個月，業主叫價620萬元，終減價30萬元至590萬元成交，減幅約4.8%，實用面積呎價12,241元。據了解，原業主於2002年6月以186萬元購入上址，
28/9/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近錄得沙田翠麗花園成交，單位為A座低層01室，實用面積305平方呎，屬2房1廳間隔，座向南面望園景，單位原叫價385萬元，放盤4個月，獲買家以310萬元承接，實用面積呎價10,164元。據了解，原業主早於1988年8月以30萬元購入上址，持貨36年至今沽售，賬面獲利280萬元，單位期內升值9.3倍。&l
27/9/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為49座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房2廳間隔，望園景，單位放盤1個月，開價380萬元，累減25萬元，減幅6.6%，以355萬元成交，實用面積呎價12,500元。據了解，原業主於2009年11月以155萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利200萬元離
27/9/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座低層H室，實用面積522平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望樓景，放盤9個月，當時叫價610萬元，成交價605萬元，實用面積呎價11,590元。據了解，原業主於2007年10月以234萬元買入上址，持貨17年至今沽售，賬面獲利371萬元，單位期內升值1.6倍。 <完
27/9/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為12座中層B室，實用面積765平方呎，屬3房2廳連儲物室間隔，座向南面望山景，放盤2個月，原叫價750元，累減35萬至715萬元獲買家承接，實用面積呎價9,346元。 據了解，原業主於2011年6月購入上述單位，當時作價496萬元，持貨13年至今沽售，
27/9/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為49座中層A室，實用面積284平方呎，屬2房2廳間隔，望園景，單位放盤1個月，開價380萬元，累減25萬元，減幅6.6%，以355萬元成交，實用面積呎價12,500元。據了解，原業主於2009年11月以155萬元購入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利200萬元離
26/9/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層A06室，實用面積283平方呎，屬1房2廳間隔，座向東面望遠景，放盤6個月，單位叫價390萬元，獲買家以350萬元承接，減幅達10.3%，實用面積呎價12,367元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價390萬元
26/9/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交，單位為5座高層A室，實用面積586平方呎，2房2廳間隔，座向西面，望海景。單位放盤半年，叫價800萬元，累減42萬元，獲買家以758萬元不連車位承接，減幅5.3%，實用面積呎價12,935元。據了解，原業主於2021年1月以956萬元
26/9/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為30座高層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤逾1星期，開價450萬元，累減22萬元，減幅4.9%，以428萬元成交，實用面積呎價13,089元。據了解，原業主於1989年12月以50萬元購入上址，持貨35年至今沽售，賬面獲利378萬元離
26/9/2024
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售，世紀21奇豐物業沙田區營業董事莊振耀表示，該行新近錄得大圍柏傲莊成交，單位為2B座高層D室，實用面積483平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望山景。單位放盤4個月，叫價1,100萬元，終以950萬元沽出，減價150萬元，減幅13.6%，實用面積呎價19,669元。據了解，原業主於2020年10月以1,017萬元購入上址，持貨
25/9/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為2座低層H室，實用面積604平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向東南望園景，叫價930萬元，成功以808萬元沽售，實用面積呎價13,377元。 據了解，原業主於2018年6月購入上址，當時作價900萬元，持貨6年至今轉售，賬面虧蝕92萬元離場，單位期內跌10%。<完>聯
25/9/2024
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺欣盛苑成交，單位為欣麗閣(B座) 高層02室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西南，望開揚遠山景，單位原叫價369萬元，放盤1個月，獲外區綠表客以353萬元(居二市場價) 承接，累減約4.3%，減16萬元，實用面積呎價6,372元。據了解，原業主於1993年10月購入上址，當時作價72.4萬元(未
25/9/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為B座中層B室，實用面積736平方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景，放盤3個月，原叫價900萬元，減100萬元，最後以800萬元成交，減幅11.1%，實用面積呎價10,870元。據了解，原業主於2010年9月以519.7萬元購入上址，持貨
25/9/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉頌閣(P座)低層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，望園景，放盤達1年3個月，叫價550萬元，減幅22.7%，累減125萬元至425萬元(居二市場價)，實用面積呎價8,189元。據了解，原業主於2008年1月以124.6萬元(未補地價)購入上址，持貨16年
