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05/3/2023
近月樓價稍稍回升，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座高層G室，實用面積985平方呎，屬4房2廳間隔，座向北面望池景，單位原開價1,700萬元，放盤1年，減價82萬元至1,618萬元獲買家承接，實用面積呎價16,426元。據了解，原業主於2014年3月購入上址，當時作價1166萬元，持貨9年至今轉售，賬面獲利4
05/3/2023
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為5座中層A室，實用面積819平方呎，屬3房(1套) 1廳連工人房套間隔，座向東南望園景，單位放盤7個月，開價1,230萬元，累減192萬元，減幅達15.6%，以1,038萬元成交，實用面積呎價12,674元。據了解，原業主於2005年3月以363萬元購入上址，
05/3/2023
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為6座低層B室，實用面積874平方呎，3房2廳間隔，座向東北享海景，單位放盤時叫價1,120萬元，放盤2星期，其後調整至1,108萬元沽售，實用面積呎價12,677元。據了解，原業主於2009年3月以400萬元購入上址，持貨14年至今沽售，賬面獲利
04/3/2023
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為4座低層C室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西南，望園景，放盤3個月，當時叫價600萬元，成交價590萬元，實用面積呎價12,241元。據了解，原業主於2009年3月購入上述單位，當時作價173萬元，持貨14年至今沽售，賬面獲利417萬元，單位
03/3/2023
一手市場熾熱帶動各區半新樓成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座中層B05室，實用面積220平方呎，屬開放式間隔，座向東南望園景，單位原叫價380萬元，放盤1年，成功以370萬元沽出，實用面積呎價16,818元。據了解，原業主於2016年11月購入上址，當時作價355萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利15
03/3/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為3座高層C室，實用面積753平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價1,280萬元連車位，放盤8個月，累減282萬元，獲買家以998萬元不連車位承接，減幅22%，實用面積呎價13,254元。據了解，原業主於2011年3月購入上址及車位，當時作價555萬元，持貨12
02/3/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺欣盛苑成交，單位為欣麗閣(B座) 高層10室，實用面積401平方呎，2房間隔，座向西南望園景，單位原叫價285萬元，放盤3個月，獲外區白居二買家以258萬元(綠表價) 承接，減幅9.5%，實用面積呎價6,433元。據了解，原業主早於1993年10月購入上址，
02/3/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為B座低層04室，實用面積568平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，放盤4個月，獲買家「零議價」750萬元承接，實用面積呎價13,204元。據了解，原業主早於1996年12月以137萬購入上址，持貨26年至今轉售，賬面獲利613萬元離場，單位期內升值4
02/3/2023
二手氣氛回升促成交，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉田苑成交，單位為愉和閣(B座) 頂層戶，實用面積466平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望市景，放盤3個月，原叫價630萬元，減100萬元至530萬元(自由市場價) 成交，減幅達16%，實用面積呎價11,373元。據了解，原業主於2010年11月以220萬元(已補地價) 購入上址，
02/3/2023
沙田區屋苑錄得大幅劈價成交。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新促成得沙田碧濤花園1期成交，單位為金蘭閣(3座) 低層A室，實用面積849平方呎，屬3房(1套) 1廳間隔，座向西北，享馬場河景，單位放盤7個月，原叫價990萬元，減40萬元，減幅4%，終獲買家以950萬元承接，實用面積呎價11,190元。據了解，原業主於2009年5月購入上址
01/3/2023
世紀21奇豐粉嶺區區域董事蔡惠娟表示，該行新近促成粉嶺雍盛苑成交，單位為雍薈閣(A座) 低層03室，實用面積547平方呎，2房間隔，座向西南，望園景，室內裝修企理。單位放盤2個半月，原叫價430萬元，獲外區白居二客以368萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,728元。 據了解，原業主於2000年4月購入上址，當時作價79萬元(未補地價)，持貨23年至今
01/3/2023
馬鞍山已補地價居屋頻錄成交。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山富安花園成交，單位為15座低層H室，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向東面望山景。單位放盤5個月，開價500萬元，減幅7%，累減35萬元，成交價465萬元(自由市場價)，實用面積呎價9,607元。據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價261萬元(已補地價
01/3/2023
近期成交遞增，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為10座頂層戶，實用面積370平方呎，2房間隔，座向西南望開揚遠景，連天台約250呎。單位原叫價500萬元，放盤7個月，獲外區上車客洽購，以476.2萬元承接，減幅約5%，實用面積呎價12,870元。據了解，原業主於2010年5月購入上址，當時作價17
01/3/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為2座低層C室，實用面積513平方呎，2房2廳連儲物室間隔，座向北面享海景。單位放盤3個月，原叫價880萬元，減20萬至860萬元獲買家承接，減幅2.3%，實用面積呎價16,764元。據了解，原業主於2016年8月以585萬
01/3/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為1座低層E室，實用面積547平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，單位原叫價820萬元，放盤7個月，減85萬元，減幅10.4%，獲買家以735萬元承接，實用面積呎價13,437元。據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價335萬元，持貨13年至今沽售，賬面獲利400萬元，單
01/3/2023
沙田居屋愉翠苑鄰近港鐵第一城站，放盤向來受歡迎，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉禮閣(O座) 中層04室，實用面積516平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤7個月，原叫價570萬元，調整至510萬元(居二市場價) 沽售，減幅10.5%，實用面積呎價9,884元。 據了解，原業主於2007年12月
28/2/2023
屋苑鄰近車公廟站，交通便利，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為2座高層A室，實用面積1,382平方呎，屬4房間隔，望河景，叫價3,100萬元，累減82萬元至3,018萬元沽售，減幅2.6%，實用面積呎價21,838元。李仕明表示，原業主於2013年10月購入上址，當時作價2,442萬元，持
28/2/2023
馬鞍山嘉華星濤灣沿海而建，怡人海景，放盤受不少買家支持。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座高層D室，實用面積466平方呎，2房2廳間隔，座向西面享海景。單位放盤5個月，獲買家「零議價」810萬元承接，實用面積呎價17,382元。據了解，原業主於2014年7月以578萬購入上述單位，持貨逾8年至今沽
28/2/2023
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交，單位為1座高層B室，實用面積510平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望山景，放盤9個月，叫價638萬元，成功以575萬元(居二市場價) 成交，減幅約10%，實用面積呎價11,275元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價407萬元(未
28/2/2023
長時間單位放盤獲承接。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉善閣(F座) 低層06室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景，單位原叫價580萬元，放盤長達1年，減幅9.5%，累減55萬元至525萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價10,155元。據了解，原業主於2007年6月以125.96萬元(未
27/2/2023
藍籌屋苑成交不斷，沙田龍頭屋苑沙田第一城剛錄得成交，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座低層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北享城門河景，單位放盤8個月，開價595萬元，累減68.2萬元，減幅11.5%，以526.8萬元成交，實用面積呎價16,110元。據了解，原業主於2009年4月以1
27/2/2023
近日成交有回升趨勢，世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層06室，實用面積363平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，放盤2星期，開價630萬元，獲買家洽購，以610萬元成交，實用面積呎價16,804元。據了解，原業主於2015年1月以453萬購入上址，持貨8年至今轉售，賬面獲利157萬元離場，單位期內
27/2/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為15座中層C室，實用面積927平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北享海景，放盤1年，原叫價1,100萬元，減價20萬至1,080萬元獲買家承接，實用面積呎價11,650元。 據了解，原業主於2005年9月購入上述單位，當時作價485萬元，持貨逾17年至今沽售，賬面賺595萬
27/2/2023
成交價1,238萬 呎價1.2萬低密度優質屋苑放盤不乏捧場客，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近促成西貢帝琴灣凱弦居成交，單位為10座高層C室，實用面積1,031平方呎，3房2廳間隔，座向西北望山景。單位放盤半年，原叫價1,588萬元連車位，累減350萬元，減幅達22%，終以1,238萬元連車位出售，實用面積呎價12,008元。據了解，
