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17/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢泰湖閣雙號屋分層戶成交,建築面積700平方呎,屬2房2廳間隔,享海景,連天台約700呎,終以800萬元獲買家承接,建築面積呎價11,429元。據了解,原業主於2003年7月購入上址,當時作價283萬元,持貨近20年至今轉售,賬面獲利517萬元,單位期內升值1.8倍。 <完>聯絡及查詢: 世紀2
16/5/2023
受加息氣氛影響,業主擴大議價空間沽貨,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺嘉盛苑成交,單位為嘉揚閣(D座) 頂層戶,實用面積538平方呎,屬2房間隔,望開揚遠山景。單位原開價509萬元,放盤10個月,減27萬,獲同區分支家庭洽購,以482萬元(自由市場價) 承接,減幅5.3%,實用面積呎價8,959元。陳偉康指,原業主於2008年7月購
16/5/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山泓碧成交,單位為2座低層H室,實用面積315平方呎,1房2廳間隔,座向西北,望內園景,單位原開價570萬元,放盤5個月,減價37萬元,獲買家以533萬元承接,實用面積呎價16,921元。據了解,原業主於2019年1月購入上述單位,當時作價549萬元,持貨4年至今沽售,賬面蝕16萬元,單位期內下跌
16/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢井欄樹村單號屋分層戶成交,建築面積700平方呎,屬4房2廳間隔,望山景,物業原叫價560萬元,減60萬元至500萬元獲買家承接,減幅10.7%,建築面積呎價7,143元,屬市價水平。據了解,原業主早於1997年1月購入上址,當時作價240萬元,持貨26年至今轉售,賬面獲利260萬元,單位期內升值1.1倍。
15/5/2023
個別業主調整叫價吸引買家入市,放盤3年終獲承接。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富寶花園成交,單位為7座中層E室,實用面積431平方呎,2房2廳間隔,座向西北望海景,放盤長達3年,原叫價320萬元,減41萬或減幅12.8%,成功以279萬元(居二市場價) 沽售,實用面積呎價6,473元。據了解,原業主於2011年12月以130萬元
15/5/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌新村單號屋分層戶成交,建築面積700平方呎,2房2廳間隔,望山景,連天台約700呎,以710萬元獲買家承接,建築面積呎價10,143元,屬市價水平。據了解,原業主於2011年2月購入上址,當時作價350萬元,持貨12年至今易手,賬面獲利360萬元,單位期內升值1倍。 <完>聯絡及查詢:世紀
14/5/2023
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為2座低層B室,實用面積748平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景。單位放盤3個月,叫價1,050萬元,累減60萬元,獲買家以990萬元承接,減幅5.7%,實用面積呎價13,235元。據了解,原業主於2011年2月以548萬元上址,持貨
14/5/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山峻源成交,單位為3座中層A室,實用面積1,184呎,屬3房2廳間隔,座向西北,享海景,單位原叫價2,100萬元,放盤達1年,調整售價至1,780萬元成交,減幅15.2%,累減320萬,實用面積呎價15,034元。據了解,原業主於2020年3月購入上址,當時作價2,029萬元,持貨3年至今沽售,賬面虧
14/5/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為17座高層F室,實用面積510呎,屬2房2廳間隔,座向西南,望園景,單位放2星期,叫價865萬元,終獲買家以863.5萬元承接,實用面積呎價16,931元。據了解,原業主於2015年8月購入上址,當時作價772萬元,持貨逾7年至今沽售,賬面獲利91.5萬元,單位期內升值
13/5/2023
二手交投回穩,世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為2座中層A室,實用面積496呎,屬2房2廳連儲物室間隔,座向東北,望園景,單位原叫價849萬元,放盤4個月,調整售價至828萬元成交,實用面積呎價16,694元。據了解,原業主於2014年1月購入上址,當時作價506萬元,持貨逾9年至今沽售,賬面賺利322萬元,單位期內升值
13/5/2023
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為11座低層G室,實用面積794平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景。單位放盤1個月,叫價1,080萬元,累減22萬元,獲買家以1,058萬元承接,實用面積呎價13,325元。據了解,原業主於2004年12月以382萬元上址,持貨
12/5/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得馬鞍山海典居成交,單位為1座低層E室,實用面積552呎,屬2房2廳間隔,座向東北,望園景,單位原叫價800萬元,放盤1個月,調整售價至760萬元成交,實用面積呎價13,768元。據了解,原業主於2020年5月購入上址,當時作價720萬元,持貨3年至今沽售,賬面獲利40萬元,單位期內升6%。<完>
12/5/2023
近月二手市場維持平穩,世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為R座中層08室,實用面積369平方呎,2房1廳間隔,座向西北望遠景。單位放盤1個月,原叫價600萬元,近日終減價至587萬元成交,減價13萬元,實用面積呎價15,908元。據了解,原業主於2018年購入上址,當時作價600萬元,持貨5年至今轉售,賬面虧損13萬
12/5/2023
馬鞍山已補地價居屋頻錄成交。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富安花園成交,單位為6座中層G室,實用面積591平方呎,3房2廳間隔,座向東北望園景。單位放盤5個月,開價570萬元,累減25萬元,成交價545萬元(自由市場價),實用面積呎價9,222元。據了解,原業主早於1997年12月購入上址,當時作價270萬元(已補地價),持貨逾
12/5/2023
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為1座低層F室,實用面積501平方呎,2房2廳間隔,座向西南望樓景,放盤半年,成功「零議價」615萬元沽出,實用面積呎價12,275元。據了解,原業主於2010年7月購入上述單位,當時作價205萬元,持貨13年至今沽售,賬面
11/5/2023
近日成交有回升趨勢,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為R座中層08室,實用面積369平方呎,2房2廳間隔,座向西南望開揚樓景,放盤1星期,放盤600萬,獲買家以598萬元承接,實用面積呎價16,206元。據了解,原業主於2006年1月以138萬購入上址,持貨17年至今轉售,賬面獲利460萬元離場,單位期內
11/5/2023
西貢匡湖居環海而建,放盤備受追捧,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居三期湖暉閣高層D室成交,實用面積533平方呎,2房2廳間隔,望湖景,成功以790萬元連車位成交,實用面積呎價14,822元,屬市價水平。據了解,原業主早於1992年2月購入上址,當時作價100萬元,持貨31年至今轉售,賬面獲利690萬元離場,單位期內升值近7倍。<
10/5/2023
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為22座中層G室,實用面積548呎,屬1房2廳連儲物室間隔,座向東北,享全海景,單位原叫價1,050萬元,放盤半年,調整售價至950萬元成交,減幅9.5%,實用面積呎價17,336元。據了解,原業主於2014年10月購入上址,當時作價702萬元,持貨9年至今沽售,賬面獲利248萬元,
10/5/2023
個別買家入市持觀望態度,業主調整議價空間吸引買家。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田富豪花園成交,單位為麗人閣(N座) 高層G室,實用面積560平方呎,3房1廳間隔,座向東南,望山景,放盤5個月,原叫價728萬元,減幅9.3%,減68萬至660萬元成交,實用面積呎價11,786元。據了解,原業主於2012年4月購入上址,當時作
10/5/2023
居二市場屢錄成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田愉翠苑成交,單位為愉賢閣(N座) 高層05室,實用面積663平方呎,3房(1套) 1廳間隔,座向東北望內園景,單位原叫價680萬元,放盤2個月,減12萬至668萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價10,075元。據了解,原業主於2007年5月以172.83萬元(未補地價) 購入
09/5/2023
世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為3座中層B室,實用面積933平方呎,3房2廳間隔,享海景,物業放盤2個月,叫價1,430萬元,獲買家以1,373.8萬元連車位承接,實用面積呎價14,725元。據了解,原業主於2017年4月購入上址,當時作價1,158萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利215.8萬元,單位期內升
09/5/2023
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田綠怡雅苑成交,單位為2座高層A室,實用面積588平方呎,屬2房2廳間隔,座向東北望山景,放盤時叫價760萬元,累減117萬,成功以643萬元(居二市場價) 成交,減幅15.4%,實用面積呎價10,935元。據了解,原業主於2016年10月購入上址,當時作價4
08/5/2023
屋苑發展成熟,大額物業放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為1座中層A室,實用面積1,012平方呎,3房2廳間隔,座向西南享海景,物業放盤2個月,叫價1,600萬元,累減152萬元至1,448萬元成交,實用面積呎價14,308元。據了解,原業主於2008年1月購入上址,當時作價750萬元,持