發佈日期
標題
14/7/2009
浪徑新村呎價高達13,647元 22年升值14倍 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，樓市走勢強勁。西貢區村屋連環錄得逾千萬元的成交，當中浪徑新村呎價更高達13,647元，物業22年升值14倍。 上述成交物業為西貢浪徑新村單號屋，面積2,100方呎，成交價2,866萬元，平均呎價13,647元。 原業主於1987年以190萬元購入，轉手帳
14/7/2009
同區換樓客升級購入帝琴灣千呎戶連車位 世紀21奇豐物業(海柏1)分行經理許秋偉表示，馬鞍山區迄今錄得逾90宗成交，與上月同期走勢接近。一名同區換樓客，趁樓市大升前，升級換入帝琴灣一個1,317方呎單位連車位，成交價625萬元。 上述成交單位為帝琴灣海弦居11座中層D室，面積1,317方呎，連車位成交價625萬元，平均呎價4,745元。 原業主於9
09/7/2009
世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，市況同天氣同樣熾熱，西貢區別墅錄多宗千萬成交，當中碧濤別墅更錄得1,439萬元獲利，升幅約1.06倍。 成交物業為西貢銀線灣碧濤別墅雙號屋，物業面積1,991方呎，成交價2,789萬元，平均呎價14,008元。原業主於01年以1,350萬元購入，轉手帳面獲利1,439萬元，物業升幅約1.06倍。 另一宗成交為
09/7/2009
沙田第一城本月用家主導 中高層單位178萬轉手 沙田龍頭屋苑沙田第一城上月錄得約100宗成交，本月迄今錄得20宗成交，平均呎價4,078。世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，銀行息口低，直接刺激租客入市，本月買家以用家主導。 沙田第一城新近錄得一宗成交，成交單位為沙田第一城9座中高層G室，面積395方呎，成交價178萬元，平均呎
03/7/2009
世紀21奇豐物業(海柏)分行經理許秋偉表示，雅典居成交2座低層A室，面積901方呎，成交價420萬元連車位，平均呎價4,661元。 原業主1996年5月以525萬元買入該單位，帳面蝕讓105萬元，物業期間貶值約20%。 買家是回流客，鍾情該單位，於是即睇即簽。 雅典居6月份至錄得8宗成交，平均呎價4,718元。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業
03/7/2009
世紀21奇豐物業(沙田豪宅)分行高級經理趙穎珊表示，沙田聚龍居成交8座高層C室，面積991方呎，成交價470萬元連車位，平均呎價4,742元。 原業主1995年11月以453萬元一手買入該單位，帳面獲利17萬元，物業期間升幅約3.7%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(沙田豪宅)分行高級經理趙穎珊 (Wing Chiu) 電話 : 2692 66
30/6/2009
世紀21奇豐物業(馬鐵第一城)分行助理區域經理周淑萍表示，沙田第一城剛成交36座高層D室，面積389方呎，成交價166.2萬元連租約，平均呎價4,272元。 原業主2005年2月以117萬元買入該單位，帳面獲利49.2萬元，物業期間升幅約42%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(馬鐵第一城) 分行助理區域經理周淑萍 (Jessica Chow) 電
23/6/2009
世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，市場上成交愉田苑B座高層2室，面積591方呎，成交價178萬元連租約，平均呎價3.011元。 原業主2007年8月以133萬元買入該單位，帳面獲利45萬元，物業期間升幅約33.8%。 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業(馬鐵第一城) 分行助理區域經理周淑萍 (Jessica Chow) 電話 : 2647
23/6/2009
世紀21奇豐物業(西貢分行)區域經理廖振雄表示，近日西貢豪宅急速上升連錄多宗成交。 海逸居單號屋2,203方呎，剛以1,750萬元售出。 原業主2007年11月以1,753.8買入。 銀星苑低層A室分層單位1,423方呎，剛以820萬元成交。 銀海山莊6座中層B室850方呎，剛以613萬元轉手，物業享有銀線灣全海景。 原業主於2007年5月以5
22/6/2009
世紀21奇豐物業(西貢分行)區域經理廖振雄表示，承接旺市，西貢村屋連錄成交。 大綱仔橡濤軒雙號屋2,100呎，剛以1,288萬成交。 原業主於1999年以520萬元買入，轉手大幅獲利768萬元，物業期間升值約47.6%。 清水灣道小坑口村單號屋2,100呎，剛以1,550萬元售出，物業擁有大花園及泳池。 原業主於2000年以640萬元購入，轉手大幅
15/6/2009
世紀21奇豐物業分行經理許秋偉表示，市場上成交馬鞍山新港城H座高層2室，面積464方呎，成交價199萬元連租約，平均呎價4,288元。 原業主2008年5月以200萬元買入該單位，帳面蝕讓1萬元，物業期間貶值約0.5%。 買家已移民外國，專程回港買樓投資，當日買家落機即簽，而單位未曾看過。
03/6/2009
嵐岸全海景戶680萬元轉手 世紀21奇豐物業營業董事譚兆濤表示，該行剛促成一宗嵐岸成交。成交單位為嵐岸2座高層A室，面積1,303方呎，成交價680萬元，平均呎價約5,218元。 業主原於07年5月以一手價847萬售出單位，因買家撻訂，業主再調低叫價重售，致近日即獲得買家承接。 據悉，買家為移民投資客，因鍾情單位擁全海景，加上價錢適合,故以一次性
29/5/2009
業主持貨2年蝕讓60萬元 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，市場上剛錄得一宗西貢區慶徑石村成交。 上述成交單位為西貢慶徑石村雙號屋，面積2,100方呎，成交價1,050萬元，平均呎價5,000元。 原業主於2007年以1,110萬元購入，轉手帳面蝕讓60萬元，物業期間升值約5.4%。 買家為區內換樓客，因鍾情西貢村屋環境清靜，且交通亦非
29/5/2009
西貢匡湖居本月成交暢旺 連錄3宗成交 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，換樓資金不停湧入樓市，大單位買賣交投明顯活躍，西貢匡湖居近日連錄3宗成交。 首宗成交單位為西貢匡湖居4期J段雙號屋，面積1,907方呎，銀主盤成交價約1,500萬元，平均呎價7,865元。原業主於1997年以1,625萬元購入，物業期間貶值約7.6%。 第二宗
22/5/2009
平均呎價創近月新高 世紀21奇豐物業(銀城/第一城)分行經理吳元利表示，沙田區龍頭屋苑沙田第一城本月錄得約70宗成交，有投資者開始在市場覓抵買單位作投資用途，目標以細單位為主。 新近錄得一宗成交，單位為第11座高層F室，面積570方呎，成交價277萬元，平均呎價4,859元。 據悉，原業主於2008年12月以220萬買入，現轉手帳面獲利57萬元
19/5/2009
買家為購心頭好1小時內璇即拍板 海典灣的1房單位為數不多，屋苑僅得12個單位，故放盤量極少。世紀21奇豐物業(海柏)分行經理許秋偉表示，位於馬鞍山保泰路的海典灣，屬區內較新的私人物業，加上屋苑臨海而建，景色怡人，並附設空中會所，故不少買家都對此情有獨鍾而擇居於此。 市場新近錄得1宗海典灣成交，單位為2座低層F室成交，單位面積501方呎，附設1房間
18/5/2009
用家入市沙田第一城高層戶 股市連日造好，加上流感不明朗因素逐漸淡化，種種利好消息均為樓市注入新動力，帶動沙田第一城上周成交量暢旺。世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示。沙田第一城上週至今錄得約18宗成交，而本月錄得約60宗成交，平均呎價4,055元。 新近錄得一宗沙田第一城成交，單位為第12座高層F室，面積570方呎，成交價263.8萬元，平均呎價
18/5/2009
聽濤雅苑中層罕有4房單位呎價3,991元 世紀21奇豐物業(海柏)分行經理許秋偉表示，馬鞍山平盤日漸被消化，普遍業主叫價漸趨硬淨，交投量穩定，當中3房及享海景的單位承接力不俗，買家中以區外換樓客為居多。 市場新近錄得1宗聽濤雅苑成交，單位為9座中層E室成交，單位面積927方呎，成交價370萬元，平均呎價為3,991元。單位附設大4房，享有內園景
15/5/2009
用家233萬元購低層戶 世紀21奇豐物業助理區域經理周淑萍表示，一名內地客，因看好本港物業升值潛力，加上在五一假期中曾經歷買樓錯折，故即睇即斥資233萬元購入單位作投資用途。 新近錄得一宗沙田第一城成交，單位為第32座低層A室，面積562方呎，成交價233萬元，平均呎價4,145元。 原業主於2008年1月以202萬元購入，1年多轉手賬面獲利31
13/5/2009
業主持貨5年多獲利逾5成 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢區竹洋路一帶別墅林立，環境幽靜，故吸引喜歡清靜的用家選購，該行剛促成1宗西沙小築別墅成交。 上述成交單位為西貢西沙小築D段，雙號屋，面積1,878方呎，成交價1,190萬元，平均呎價6,336元。 原業主於2004年4月以745萬元購入上址，轉手帳面大幅獲利445萬元，物業期
12/5/2009
斥資748萬元購馬鞍山聽濤雅苑中層 世紀21奇豐物業營業董事譚兆濤表示，一名區內換樓客，見馬鞍山銀湖天峰新盤能帶動區內樓價上升，趁樓市穩定，斥資748萬元購入一個馬鞍山聽濤雅苑單位連車位。 上述成交單位為馬鞍山聽濤雅苑10座中層A室，面積1,310方呎，連車位成交價748萬元，屬該屋苑大單位，平均呎價5,709元。 據悉，原業主於2005年12
12/5/2009
西貢大灘村單號屋外籍客主導 世紀21奇豐物業西貢區區域經理廖振雄表示，西貢區連錄得外籍客入市記錄，市場上剛錄得由該行促成之北譚路大灘村單號屋成交，一名外籍客，見樓價仍處於低水位，價錢尚算合理，故斥資1,150萬元購入單位自住。 上述成交單位為西貢北譚路大灘村單號屋，面積2,100方呎，成交價1,150萬元，平均呎價5,476元。 原業主於19
