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21/8/2012
2房開揚景創同類單位歷史新高 單位3年升逾7成 市況持續暢旺，準買家回流二手市場，屋苑交投回勇，市場剛錄得沙田第一城新高價成交，涉及中層單位，該物業以298萬元售出，平均呎價7,268元，創同類型單位歷史新高。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城39座中層G室，面積410方呎，2房間隔，座向東北，望開揚景，成交價2
19/8/2012
慶徑石雙號屋地下連1樓1,050萬沽 物業交投氣氛向好，西貢區成交持續暢旺，市場錄得慶徑石雙號屋地下連1樓單位以1,050萬元易手，每方呎價7,500元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為慶徑石雙號屋地下連1樓物業，面積1,400方呎，連入契花園約2,000方呎，成交價1,050萬元，平均呎價7,500元。 據了解，原業主為外
18/8/2012
沙士貨8年勁升逾2倍 受外圍因素帶動，西貢區交投持續升溫，新近錄得鳳誼花園單號屋成交，該物業以1,680萬元售出，折合呎價8,000元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為鳳誼花園單號屋，面積2,100方呎，成交價1,680萬元，平均呎價8,000元。 據了解，原業主為外藉人士，於04年2月購入上址，當時作價490萬元，持貨至今
17/8/2012
上車客趕入市購沙田愉田苑作安樂窩中層2房山景275萬沽 單位2年升逾6成 自政府推出新居屋政策後，各區居屋單位受市場追捧，有不少業主提價出售，令單位售價上揚，有意入市用家恐「遲買會貴」加快入市步伐。世紀21奇豐物業新近促成沙田愉田苑中層單位成交，該物業獲上車客以275萬元承接，折合呎價5,424元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指
17/8/2012
「老外」轉手賺2,400萬用家4,000萬購海景單號屋 物業5年升值1.5倍 西貢區物業交投暢旺，優質物業更受市場追捧。市場剛錄得西貢樂濤居單號屋成交，該物業獲用家以4,000萬元承接，平均呎價16,373元，創歷史新高。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為樂濤居單號屋，面積2,443方呎，享全海景，成交價4,000萬元，折合呎價
16/8/2012
換樓客「即睇即買」2房單位 業主持貨3年賺107萬 新居屋政策推動樓市更熾熱，細價樓現搶購潮，世紀21奇豐物業新近促成沙田愉田苑低層戶成交，獲同區換樓客即買，以272.8萬元承接，折合呎價5,196元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成愉田苑B座低層B室，面積525方呎，2房間隔，座向東北，成交價272.8萬元，每方呎價
16/8/2012
3房東南戶443萬售 業主持貨16年賺158萬離場 樓市氣氛持續向好，睇樓客重回物業市場，帶動換樓潮。世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文表示，新近促成沙田濱景花園中層戶成交，該物業獲外區換樓客以443萬元承接，每方呎價6,722元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文指出，新近促成濱景花園3座中層E室，面積659方呎，3房間隔，座
15/8/2012
2房東南園景292萬售 業主持貨12年賺122萬離場 雖然新居屋政策尚未實施，但帶動居屋市場售價不斷上漲，馬鞍山區有居屋買家「轉軚」購入新港城中層單位，世紀21奇豐新近促成一個2房戶成交，該物業以292萬元易手，每方呎價6,547元，屬市價。 世紀21奇豐物業馬廣分行高級分行經理蔡蓓表示，新近促成新港城N座中層6室，面積446方呎，2房間隔，座向東南
14/8/2012
上車客257.5萬購2房西南戶 單位6年升逾倍 早前累積的購買力回流二手市場，帶動屋苑交投回升，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業獲上車客即睇即買，成交價257.5萬元，每方呎價6,280元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城41座中層C室，面積410方呎，2房間隔，座向西南，望內園景，成
13/8/2012
換樓客購園景3房 業主持貨2年賺151萬 沙田晴碧花園盤源收窄，盤少價升，稍有放盤即獲市場承接，世紀21奇豐物業新近促成沙田晴碧花園低層單位成交，物業獲同區換樓客以498.8萬元承接，折合呎價5,675元，屬市價轉手。 世紀21奇豐物業銀城(1)分行經理吳元利指出，新近促成晴碧花園1座低層G室成交，面積879方呎，3房1套房間隔，座向西北，享開揚內園
13/8/2012
業主2個月反價140萬 外區客1,020萬購雙號屋 西貢區投資氣氛持續，罕有放盤更受市場追捧。市場剛錄得西貢南山村雙號屋成交，該物業於2個月內反價16%至1,020萬元售出，平均呎價6,375元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為南山村雙號屋，面積1,600方呎，樓高2層，享開揚景，樓齡41年，今年6月以880萬元放售，因上述獨立
10/8/2012
西北開揚景「一口價」282萬售 單位2年升逾3成 市場氣氛持續向好，買家入市積極，其中新界區大型屋苑之一的沙田第一城睇樓量回升，世紀21奇豐物業(港鐵第一城分行)分行經理黃溢霖表示，區內睇樓量持續，本周六、日預約睇樓量較上周錄約2成升幅，該行新近促成上車客即睇即買個案，涉及沙田第一城高層單位，該物業以「一口價」282萬元售出，平均呎價7,139元。
09/8/2012
換樓客購3房海景戶 單位10年升逾倍 市況持續向好，睇樓客回流帶動屋苑交投回升，放售單位已被市場吸納，其中馬鞍山區放盤買少見少。世紀21奇豐物業剛錄得嘉華星濤灣高層戶成交，該物業以718萬元售出，折合呎價6,545元，屬市價。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為嘉華星濤灣1座高層H室，面積1,097方呎，3房間隔，座向北面，望海景，成
08/8/2012
2房東南內園景242萬沽 物業2年升值近5成 市況持續向好，加上銀行息口仍舊低企，供樓較租樓為相宜，吸引不少租客加入業主行列，世紀21奇豐物業新近促成沙田第一城低層單位成交，該物業以242萬元售出，平均呎價5,902元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2)區域經理周淑萍表示，新近促成沙田第一城37座低層G室，面積410方呎，2房間隔，座向東南，望
07/8/2012
2房東南山景408萬售 換樓客660萬購3房低層戶 縱使新房策措施尚未正式推行，但各區頻錄業主反價封盤個案，尤以中細價物業最為顯著，其中馬鞍山區有上車客恐樓價再升，未來難以入市，故斥資408萬元購入嵐岸低層單位。 世紀21奇豐物業嵐岸分行經理梁榮貴表示，上述成交為嵐岸7座低層D室，面積683方呎，2房間隔，座向東南，望山景，成交價408萬元，每方呎價
06/8/2012
換樓客鍾情物業景觀及裝修 單位4年間升值逾倍 市況向好，西貢區睇樓量及交投持續，其中優質物業受市場追捧，世紀21奇豐新近促成西貢南圍村雙號屋成交，該物業以2,500萬元易手，平均呎價11,905元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為南圍村雙號臨海屋，面積2,100方呎，坐擁海景，附設靚裝，成交價2,500萬元，每方呎價11,905
06/8/2012
用家購3房西北山景 1手業主賺24萬離場 近日樓市氣氛向好，睇樓客回流二手市場，其中大圍區睇樓量持續，帶動區內交投，新近錄得大圍名城高層單位成交，該物業獲用家以801萬元承接，每方呎價7,777元，屬市價。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，市場錄得名城1期5座高層SB室，面積1,030方呎，3房間隔，座向西北，望山景，成交價801萬元，平均呎
05/8/2012
換樓客515萬購2房向北全海景 創同類型單位歷史新高 樓市氣氛向好，買家入市積極，市場屢現高價成交，新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣中層優質單位創新高價，該物業獲換樓客以「一口價」515萬元承接，折合呎價6,997元，創同類型單位歷史新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交嘉華星濤灣1座中層A室，面積736方呎，2房間隔，座向北面，望海景
03/8/2012
上車客295萬購馬鞍山中心中層戶 單位8年間賺逾倍 樓市氣氛向好，加上馬鞍山區新盤醞釀推出，帶動區內睇樓客回流，交投暢旺，世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，上月馬鞍山區共錄約180宗成交，按月上升3成，新近促成馬鞍山中心中層戶成交，該物業獲上車客以295萬元承接。 世紀21奇豐物業海柏(2)分行區域經理鄭達昌表示，新近促成馬鞍
03/8/2012
沙田第一城2房250萬連約轉手 租金回報3.4厘 即使購買居屋新房策尚未推行，但「居屋效應」已蔓延至各區中細價樓，近日上車單位成交急升。世紀21奇豐物業銀城(3)分行經理李嘉文表示，沙田區睇樓量增加，然而業主叫價企硬，成交不多，新近促成沙田第一城中層戶成交，該物業獲投資者以250萬元承接，平均呎價6,098元，低市價3%。 世紀21奇豐物業銀城(3
01/8/2012
放盤2年減價400萬終易手 業主持貨8年賺1,020萬 受市況帶動，西貢區睇樓量及交投持續，新近錄得銀線灣華富花園單號屋成交，放盤2年終獲承接，成交價1,900萬元，折合呎價10,556元，屬市價。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為華富花園A段單號屋，面積1,800方呎，望海景，附設企理裝修，業主於2年前放盤，當時叫價2,300
30/7/2012
租金回報近4厘 業主持貨7年賺700萬 西貢區交投持續，新近錄得甲邊朗村雙號屋成交，該物業連租約以1,250萬元售出，平均呎價5,952元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，該物業為甲邊朗村雙號屋，面積2,100方呎，連租約以1,250萬元易手，折合呎價5,952元。 據了解，上述物業連租約易手，租約期至明年，月租金40,800元，租金
30/7/2012
海柏花園中層東南戶350萬售 高市價2% 政府提出房策措施後，刺激睇樓客重回物業市場，買家入市積極，其中細價樓成交暢旺，屢錄高價成交，新近錄得馬鞍山海柏花園中層單位，獲上車客以350萬元承接，每方呎價6,604元，高市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交海柏花園3座中層D室，面積530方呎，2房改為1房間隔，座向東南，望市景
29/7/2012
外區用家客267萬購內園單位 原業主4年賺127萬離場 政府房策未有對樓市造成衝擊，不用準買家亦逐步作出入市決定，世紀21奇豐物業表示，該行剛促成一個雲疊花園2房成交，外區客以267萬元購入單位，折合呎價5,539元，屬市價轉手。 世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗指出，市場錄得雲疊花園2座低層G室交投，單位面積482方呎，2房間隔，座向西北
