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04/4/2012
馬鞍山聽濤雅苑極高層395萬高市價3% 租金回報3.8厘 低息環境持續，加上樓市持續向好，有業主增持同屋苑物業作收租用途，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成聽濤雅苑極高層成交，該物業獲同屋苑業主以395萬元承接，折合呎價6,497元，高市價3%。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成聽濤雅苑5座極
02/4/2012
馬鞍山嘉華星濤灣極高層海景490萬轉手 沙士貨升值逾倍 樓市向好，有買家趁勢吸納優質單位，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，日前馬鞍山嘉華星濤灣極高層單位，獲同屋苑租客即睇即買，以490萬元承接，每方呎價6,658元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成嘉華星濤灣2座極高層B室，面積736方呎，
02/4/2012
換樓客530萬購2房西南海景 1手業主持貨2年賺逾百萬 隨着購買力吸納各區平價筍盤，放售盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，然而買家入市積極，令屋苑錄得高價成交，其中馬鞍山銀湖．天峰高層單位，獲換樓客以530萬元承接，折合呎價7,475元，創同類型單位新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰8座高層F室，面積709方
31/3/2012
持貨5年多 升值32.8% 創同類型單位新高 過去一個月樓市持續暢旺，各區盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，近日市場不時錄得高價成交，新近錄得馬鞍山區嵐岸高層海景優質盤，以627萬元易手，每方呎價6,365元，創同類型單位新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交單位為嵐岸3座高層B，面積985方呎，3房間隔，座向西南，享開
30/3/2012
換樓客750萬購海典灣低層特色戶 創同類型單位新高 過去一個月樓市持續暢旺，各區盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，近日市場不時錄得高價成交，新近錄得馬鞍山區海典灣低層連平台單位，以750萬元易手，每方呎價8,152元，創同類型單位新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海典灣2座低層連平台單位，面積920方呎，連約220方呎
29/3/2012
用家389萬購東南高層園景 單位16年升近6成 樓市持續向好，過去一個月購買力出籠，部分放售盤源已被市場吸納，其中大型屋苑的沙田第一城因盤源收窄，交投放緩，新近錄得一個罕有3房戶成交，該物業以389萬元易手，折合呎價6,430元，低市價2%。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，上述成交為沙田第一城7座高層A室，面積605方呎，3房間
29/3/2012
馬鞍山海濤居中層2房312萬轉手 原業主蝕35萬離場 由於缺盤加上不少業主「企硬」叫價，故令近日交投放緩，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場剛錄得一減價成交個案，位於馬鞍山海濤居一中層單位，由於業主急於套現換樓，故減價３%沽貨離場，單位成交價為312萬元。 世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，上述成交單位為海濤居4座中層B室，面積5
27/3/2012
換樓客購2房西北戶 單位2年多升逾6成 銀行息口低企，加上樓市交投暢旺，帶動換樓潮，世紀21奇豐新近促成馬鞍山錦英高層戶成交，該物業以218萬元(自由市場)易手，平均呎價4,233元，屬市價。 世紀21奇豐物業錦豐分行高級分行經理黎健峰表示，新近促成錦英苑F座高層1室，面積515方呎，2房間隔，座向西北，望市中心海景，成交價218萬元，折合呎價4,2
27/3/2012
上車客鍾情優質單位即睇即買 2房向北戶296萬沽 過去一個月樓市持續暢旺，購買力出籠，各區盤源買少見少，部分屋苑更出現缺盤情況，以市價放售的單位迅速被市場吸納，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，該行剛促成馬鞍山中心一個中層單位，放盤一星期，獲上車客即睇即買，成交價296萬元。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成馬鞍山中心2
27/3/2012
沙田區租客轉租為買 389.8萬購欣廷軒高層2房戶 銀行息口低企，加上租金持續上揚，吸引租客轉租為買加入業主行列，世紀21奇豐剛促成沙田欣廷軒高層戶成交，獲區內租客以389.8萬元承接，折合呎價7,100元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀城分行(2) 區域經理周淑萍表示，新近促成欣廷軒1座高層B室，面積549方呎，2房間隔，座向北面，享開揚市景，成交
26/3/2012
換樓客購2房山景戶 1手業主帳面獲利145萬離場 樓市持續向好，各區盤源買少見少，部分屋苑出現缺盤，令屋苑頻現高價成交，其中銀湖．天峰高層單位，獲換樓客以567萬元承接，折合呎價7,043元，創屋苑同類型新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為銀湖．天峰6座高層E室，面積805方呎，2房間隔，座向正南，望山景，成交價567萬元，
26/3/2012
換樓客購2房西北戶 業主持貨4年賺114萬 隨着近月買家吸納盤源，市場放售單位買少見少，馬鞍山區出現缺盤，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，新近促成新港城高層戶成交，該物業以297萬元易手，折合呎價6,049元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉指出，新近促成新港城L座高層2室，面積491方呎，2房間隔，座
26/3/2012
換樓客購3房向南戶 1手業主帳面獲利32萬離場 樓市持續向好，各區盤源買少見少，部分屋苑出現缺盤，世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，由於過去一個月市場已吸納不少盤源，售價回升，但去年底入伙的馬鞍山天宇海因盤源較充足，加上售價較相宜，故成交持續，新近促成高層單位，成交價618萬元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近促成
23/3/2012
沙田區愉景花園3房內園350萬轉手 買家入市氣氛未受「價高量跌」實況影響，有意換樓的買家更採「速戰速決」策略購入心水單位。日前世紀21奇豐物業促成的沙田愉景花園3 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君指出，上述成交單位為愉景花園C座低層6室，面積666方呎，3房2廳間隔，座向東南，可享內園景，剛以350萬元成交，平均呎價5,255元，略低市價3%轉手。
23/3/2012
換樓客1,120萬購4房「優質戶」 業主持貨13年賺120萬 樓市持續暢旺，買家積極入市，近日有買家趁勢吸納「優質戶」，涉及馬鞍山帝琴灣高層戶成交，該物業以1,120萬元連車位易手，折合呎價6,679元，若扣除車位價值，平均呎價6,410元，屬市價。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，新近錄得帝琴灣15座高層B室，面積1,677方呎，4房間
22/3/2012
馬鞍山海典居高層海景875萬轉手 單位14年升逾7成 近月樓市暢旺，買家入市積極，帶動市場換樓氣氛，世紀21奇豐新近促成馬鞍山海典居高層單位成交，該物業獲換樓客以875萬元承接，平均呎價7,074元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(2)區域經理鄭達昌表示，新近促成海典居5座高層D室，面積1,237方呎，3房間隔，座向西北，望海景，成交價875萬元，
22/3/2012
窩美村單號屋880萬沽 業主2年賺130萬離場 早前西貢住宅地皮截標，市場反應熱烈，帶動區內交投，新近錄得西貢窩美村單號屋成交，該物業以880萬元易手，折合呎價4,513元。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，該成交為窩美村單號屋，面積1,950方呎，成交價880萬元，每方呎價4,513元。 據了解，原業主於2010年5月購入上述物業，當時作價
22/3/2012
上車客320萬購2房都市景「97貨」帳面微賺9萬離場 近月樓市持續暢旺，部分屋苑盤源已被市場吸納，放售單位買少見少，市場頻現高價成交，新近錄得馬鞍山海柏花園低層戶成交，該物業以320萬元易手，每方呎價6,166元，高市價2%。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為海柏花園2座低層B室，519方呎，2房間隔，座向東面，望市景，成交價32
22/3/2012
馬鞍山中心極低層東南戶353萬轉手 業主2年獲利84萬 市場缺盤令過去兩周各大屋苑交投出現「價升量跌」的情況，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，部分惜售業主更提價放盤，買家入市態度轉趨審慎。不過，那邊廂就有一些手持質素較參差的單位的業主趁機出貨，亦即時獲市場吸納，近日錄得馬鞍山中心極低層單位以353萬元易手，平均呎價5,036元，屬市價。 世
22/3/2012
換樓客627萬購3房海景 業主持貨5年賺155萬 樓市經歷個多月「搶貨潮」，市場「存貨」幾近沽清令不少成交創新高價，新近錄得馬鞍山嵐岸高層海照單位以627萬元易手，每方呎價6,365元，創屋苑同類型單位新高。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為嵐岸3座高層B室，面積985方呎，3房間隔，座向正西，望海景，成交價627萬元，折合呎價
22/3/2012
萬宜山莊雙號屋1,300萬售 大網仔村雙號屋1,580萬沽 早前西貢住宅地皮截標，吸引多家發展商入標，市場反應熱烈，帶動西貢區睇樓量持續，交投持續活躍，有業主趁勢沽貨，單單大網仔已連環錄得2宗成交，其中萬宜山莊雙號屋剛以1,300萬元易手。 世紀21奇豐物業西貢區區域董事廖振雄表示，上述成交為萬宜山莊雙號屋，面積2,100方呎，成交價1,300萬元，
21/3/2012
換樓客購2房東南戶 業主持貨2年賺77萬 隨着近月買家吸納盤源，市場放售單位買少見少，馬鞍山區出現缺盤，世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理許秋偉表示，由於單位已被市場吸納，業主提價放售下，買家呈觀望態度，令區內成交放緩，新近促成嵐岸中層單位成交，該物業以402萬元易手，折合呎價5,886元，屬市價。 世紀21奇豐物業海柏分行(1)高級分行經理
21/3/2012
買家鍾情會所 低層「一口價」404萬售 過去一個月樓市持續暢旺，隨着購買力進一步吸納盤源，放售單位買少見少，沙田區業主企硬叫價，但買家入市積極，世紀21奇豐物業新近促成雲頂峰低層戶成交，該單位獲用家以「一口價」404萬元承接，每方呎價7,537元，屬市價。 世紀21奇豐物業沙豪分行經理羅慧君指出，新近促成雲頂峰低層6室，面積536方呎，1房間隔，業主
20/3/2012
上車客305萬購中層海景2房 單位4年升逾7成 經歷個多月樓市買家「搶貨潮」，市場缺盤令不少成交創新高，新近錄得馬鞍山富輝花園中層戶成交，該物業以305萬元(自由市場)售出，折合呎價5,196元，創屋苑歷史新高，為屋苑本月首宗成交。 世紀21奇豐物業銀湖天峰分行經理徐永成表示，上述成交為富輝花園2座中層E室，面積587方呎，2房間隔，座向北面，望海景
