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15/12/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為4座低層B室，實用面積375平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北望樓景，放盤約3個月，當時叫價480萬元，累減15萬元，減幅3.1%，成交價465萬元，實用面積呎價12,400元。據了解，原業主於2009年8月以190萬元買入上址，持貨15年至今沽售，賬面獲利275萬元，單位期
14/12/2024
馬鞍山區內社區配套發展成熟，升值潛力優厚。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座中層A室，實用面積729平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，放盤10個月，原叫價980萬元，減242萬元，最後以738萬元成交，減幅達24.7%，實用面積呎價10,123元。據了解，原業主於2012年2月以543萬元購入上址，持貨12
14/12/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為18座中層F室，實用面積490呎，屬2房2廳間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原叫價690萬元，減30萬元至660萬元獲買家承接，實用面積呎價13,469元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價533萬元，持貨10年至今沽售，賬面獲利127萬元，單位期內升值24%
13/12/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為2A座中層B室，實用面積820平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景，放盤8個月，原叫價1,150萬元，獲買家洽購，減210萬元至940萬元成交，減幅18.3%，實用呎價11,463元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價734萬元，持貨14年至今
13/12/2024
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交，單位為3座高層D室，實用面積656平方呎，4房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤6個月，原叫價760萬元，最後減幅12.1%，減92萬元，獲買家以668萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,183元。據了解，原業主於2006年3
13/12/2024
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為2座中層A室，實用面積588平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望山景，放盤時叫價630萬元，放盤7個月，累減67萬，成功以563萬元(居二市場價) 成交，減幅10.6%，實用面積呎價9,575元。據了解，原業主於2016年10月購入上址，當
13/12/2024
近日成交回升，指標屋苑沙田第一城再錄成交，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為22座高層E室，實用面積504平方呎，3房1廳間隔，座向西北望園景，放盤2星期，原叫價620萬元，最終成功以600萬元沽出，減價20萬元或減幅3.2%，實用面積呎價11,905元。據了解，原業主於2005年10月購入上述單位，當時作價2
12/12/2024
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層A01室，實用面積229平方呎，屬開放式間隔，座向西面望樓景，放盤2個月，單位叫價300萬元，獲買家以286萬元承接，減幅4.7%，實用面積呎價12,489元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當時作價296萬元
12/12/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉田苑愉悅閣(F座) 中層04室成交，單位實用面積414平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南，望園景，放盤1星期，原叫價310萬元，減4萬至306萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價7,391元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)電話 :
11/12/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近促成沙田第一城成交，單位為42座中層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望開揚園景，單位放盤2個月，開價420萬元，累減12萬元，減幅2.9%，以408萬元成交，實用面積呎價13,421元。據了解，原業主於2012年10月以323萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利
11/12/2024
低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為15座低層C室，實用面積1,157平方呎，3房(1套) 2廳連工人房間隔，望內園景，當時物業及車位以1,780萬元放盤，以1,728萬元成交該物業，物業實用面積呎價14,935元，屬市價水平。廖振雄指出，原業主於2018年12月以1,993萬元購入上址，
10/12/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座中層E室，實用面積733平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向南面望開揚景。單位放盤1個月，叫價760萬元，減幅4.9%，獲買家以723萬元承接，實用面積呎價9,864元。據了解，原業主於1999年2月以327.2萬元購入上址，持貨25
10/12/2024
個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為5座中層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，座向西北享海景，單位放盤時叫價950萬元，放盤半年，其後調整至868萬元連車位沽售，實用面積呎價11,939元。據了解，原業主於2007年4月以368萬購入上址及車位，持貨17年至今易手，賬面賺500萬
09/12/2024
個別業主調整叫價吸引買家，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為8座低層B室，實用面積844平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望遠海景，放盤6個月，原叫價800萬，累減40萬至760萬元獲買家承接，實用面積呎價9,005元。 據了解，原業主於2021年7月購入上述單位，當時作價300萬元，持貨3年至今沽售，賬面獲利
09/12/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 高層08室，實用面積637平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北，望海景。單位原叫價560萬元，放盤11個月，減37.2萬元，累減6.6%，以522.8萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,207元。據了解，原業主於1997年6月以130.9萬元(未補地價) 購入上址
08/12/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南邊圍聚皇府雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(2套) 2廳連工人房間隔，望山景，物業原叫價1,780萬元，僅減80萬元，成功以1,700萬元沽售，建築面積呎價8,095元，屬市價水平。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 :
08/12/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，市場最新錄得沙田第一城成交，單位為23座高層E室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景，單位放盤9個月，原開價648萬元，減價120萬元，減幅達18.5%，以528萬元成交，實用面積呎價11,707元。據了解，原業主於1994年10月以252萬元購入上址，持貨30年至今沽售，賬面獲利276萬元離
08/12/2024
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為4座中層B室，實用面積426平方呎，屬2房2廳間隔，座向南面望泳池景，單位原開價596萬元，放盤3個月，累減39萬元，減幅6.5%，獲買家以557萬元承接，實用面積呎價13,075元。據了解，原業主於2018年12月以600萬元購入上址，持貨6年至今轉手，賬面虧蝕43萬元，單
07/12/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦荷閣(H座) 中層17室，實用面積432平方呎，屬2房2廳間隔，座向西南望開揚景。單位原叫價388萬元，放盤1個月，減5萬元至383萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價8,866元。據了解，原業主於2010年12月以134萬元(未補地價) 購入上址，持貨14年至今沽售
06/12/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為9座中層B室，實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景。單位放盤3個月，獲買家「零議價」858萬元承接，實用面積呎價10,888元。據了解，原業主於2021年9月以1,000萬元上址，持貨3年至今沽出，賬面虧蝕142萬
06/12/2024
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢禾塘崗村單號屋村屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，屬4房(1套) 2廳連工人房間隔，望山景，原叫價2,600萬元，累減500萬元，獲用家以2,100萬元承接，減幅19.2%，實用面積呎價10,000元，屬市價水平。據了解，原業主於2015年1月以2,250萬
05/12/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為18座高層F室，實用面積484平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北望開揚園景，單位放盤3個月，開價630萬元，累減80萬元，減幅12.7%，以550萬元成交，實用面積呎價11,364元。據了解，原業主於1984年12月以20萬元購入上址，持貨達40年至今沽售，賬面獲
05/12/2024
市場購買力仍然充裕，馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成馬鞍山雅景臺成交，單位為4座高層E室，實用面積606平方呎，3房(1套) 2廳間隔，座向北面望園景，單位放盤8個月，叫價648萬元，減幅5.9%，減38萬元，獲買家以610萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價10,066元。據了解，原業主於199
