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20/10/2023
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦晶閣(G座) 中層03室,實用面積506平方呎,屬2房2廳間隔,望部份海景。單位原叫價470萬元,放盤4個月,減價20萬,終以450萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價8,893元。 據了解,原業主於2000年12月購入上述單
20/10/2023
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為9座低層A室,實用面積451平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望內園景,單位放盤半年,開價680萬元,累減130萬元,減幅19.1%,以550萬元成交,實用面積呎價12,195元。據了解,原業主於2008年8月以235萬元購入上址,持貨15年至今沽售,賬面獲利315萬
19/10/2023
個別業主調整價錢吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交,單位為銀鞍閣(B座) 中層10室,實用面積401平方呎,屬2房2廳間隔,望開揚景,單位原叫價428萬元,放盤1個月,經議價後減24.2萬,獲買家以403.8萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價10,070元。據了解,原業主早於1987年7月購入上址,當時作
19/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,市場新近錄得馬鞍山海濤居成交,單位為3座高層E室,實用面積465平方呎,2房2廳間隔,座向東南,單位放盤3個月,開價750萬元,累減170萬,獲買家以580萬元承接,減幅22.7%,實用面積呎價12,473元。據了解,原業主於2012年8月購入上址,當時作價370萬元,持貨11年至今轉售,賬面獲利210萬元,單位
19/10/2023
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田碧濤花園1期租務成交,單位為雅碧閣(1座) 低層C室,實用面積764平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向西北望河景。單位放盤10日,原叫租2.3萬元,獲租客以月租2.15萬元承租,實用面積呎租28.1元。據了解,業主於2022年12月以850萬元購入上址,現以月租2.15萬
18/10/2023
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍壹號雲頂成交,單位為2座低層C室,實用面積1,166平方呎,3房間隔,座向東北,物業原以1,960萬元連車位放盤,放盤11個月,調整至1,880萬元連車位沽出,減價80萬或4.1%,實用面積呎價16,123元。據了解,原業主於2012年8月購入上述單位,當時作價1,400萬元,持貨11年至今轉售
18/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為2座高層H室,實用面積603平方呎,2房2廳間隔,享園景,單位放盤4個月,叫價1,000萬元,微減62萬至938萬元成交,實用面積呎價15,556元。據了解,原業主於2010年3月購入上址,當時作價433萬元,持貨13年至今轉售,賬面獲利505萬元離場,單位期內升值近1.2倍。
17/10/2023
二手持續缺盤,個別買家轉移入市自由市場居屋。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍居屋景田苑成交,單位為雄心閣(D座) 低層06室,實用面積467平方呎,2房間隔,座向東面。單位原開價590萬元,放盤1年,成功以520萬元(自由市場價) 沽出,實用面積呎價11,135元。據了解,原業主於2009年11月購入上址,當時作價171萬元(
17/10/2023
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為36座低層G室,實用面積307平方呎,屬2房間隔,座向西北望園景,單位放盤1個月,原開價400萬元,減價8萬元或減幅2%,終以392萬元成交,實用面積呎價12,769元。據了解,原業主早於1989年10月以53萬元購入上址,持貨34年至今沽售,
17/10/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢躉場路龍景別墅成交,物業建築面積1,750平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,望山海雙景,原叫價2,700萬元,累減620萬,減幅達23%,成交價2,080萬元,建築面積呎價11,886元。據了解,原業主於2013年2月購入上址,當時作價2,000萬元,持貨10年至今轉售,賬面獲利80萬元,單位期內升值
16/10/2023
二手樓價稍為回落,刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田第一城成交,單位為2座低層C室,實用面積327平方呎,屬2房間隔,座向西南望園景,單位放盤3個月,原開價510萬元,減價122萬元或減幅23.9%,終以388萬元成交,實用面積呎價11,865元。據了解,原業主於2018年10月以535萬元購入上址,持貨5年至今
16/10/2023
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山錦泰苑成交,單位為錦文閣(L座) 中層01室,實用面積517平方呎,2房1廳間隔,望園景。單位原叫價430萬元,放盤2個月,終以415萬元(居二價) 沽出,實用面積呎價8,027元。據了解,原業主於2001年2月以115.9萬元(未補地價) 購入上址,持貨逾22年至今
16/10/2023
屋苑附近設施完善,已補地價居屋放盤受買家青睞。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近錄得大圍居屋雲疊花園成交,單位為2座中層J室,實用面積593平方呎,3房間隔,座向西南,獲買家洽購,放盤1個月,原叫價650萬元,成交價625萬(自由市場價),實用面積呎價10,540元。據了解,原業主於2012年10月以417萬元(已補地價) 購入上址,持
16/10/2023
世紀21奇豐物業2023年第三季季會特別以BBQ團建形式舉行全體同事盡興而歸世紀21奇豐物業日前舉辨2023年第三季季會,特別以BBQ團建形式與全體同事盡歡。季會以「仗越難打,越要拼吧!」為主題,公司主席及行政總裁李峻銘致辭時表示「機會需要由自己創造,面對現時市場不明朗,就更加需要加倍努力為自已爭取機會!」,並以公司最近數宗大額成交勉勵同事機會處處,在202
15/10/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田愉田苑成交,單位為愉群閣(G座) 低層02室,實用面積568平方呎,屬3房1廳間隔,座向東北望園景,放盤2個月,原叫價660萬元,減130萬元至530萬元(自由市場價) 成交,減幅達19.7%,實用面積呎價9,331元。據了解,原業主早於1994年5月以208萬元(已補地價) 購入上址,持貨29
15/10/2023
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,個別業主議價空間擴大,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為8座低層H室,實用面積690平方呎,3房2廳間隔,座向西南望園景,單位放盤8個月,叫價1,150萬元,累減182萬至968萬元成交,減幅15.8%,實用面積呎價14,029元據了解,原業主於2015年1月購入上址,當時作價728萬元,持貨8年至今轉售,賬面
14/10/2023
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得欣廷軒3座低層G室成交,單位實用面積414平方呎,2房1廳間隔,座向西北望市景,單位放盤8個月,原叫價750萬元,累減132萬元,終以618萬元成交,減幅17.6%,實用面積呎價14,928元。 據了解,原業主於2005年4月購入上述單
13/10/2023
居二市場交投平穩,議價幅度收窄,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為2座高層C室,實用面積592方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望海景,單位原開價390萬元,放盤半年,期間累減12萬,減幅3.1%,最終以378萬元(居二市場價)承接,實用面積呎價6,385元。據了解,原業主於1993年8月購入上址,當時作價
13/10/2023
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座高層G室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向西南望市景,單位放盤3個月,開價555萬元,累減118.2萬元,減幅達21.3%,以436.8萬元成交,實用面積呎價14,368元。據了解,原業主於2017年3月以430萬元購入上址,持貨6年至今沽售,賬面獲利6.8萬元
12/10/2023
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,新近錄得沙田帝堡城成交,單位為8座低層C室,實用面積873平方呎,屬3房(1套) 1廳連工人套房間隔,座向西北望園景,單位原叫價1,150萬元,放盤4個月,累減162元,獲買家以988萬元承接,減幅14.1%,實用面積呎價11,317元。據了解,原業主於2020年5月購入上址,當時作價1,145萬元,持貨3年
12/10/2023
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示,新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為1座中層A室,實用面積1,432平方呎,4房2廳間隔,享海景,單位放盤2個月,叫價2,380萬元,累減250萬至2,130萬元成交,減幅10.5%,實用面積呎價14,874元。據了解,原業主於2009年8月購入上址,當時作價1,173萬元,持貨14年至今轉售,賬面獲利95
11/10/2023
近期樓市吹淡風,買家入市態度趨向謹慎,世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座高層02室,實用面積338平方呎,2房2廳間隔,享海景。單位放盤1個月,原叫價630萬元,最終以553.3萬元成交,減幅12.2%,實用面積呎價16,370元。據了解,原業主於2015年1月購入上址,當時作價455萬元,持貨8年至今沽售,賬
11/10/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢銀線灣碧濤花園雙號屋成交,實用面積1,728平方呎,屬3房(1套) 2廳連工人房間隔,享海景,連花園約2,006呎,原叫價6,800萬元,累減1,200萬元,終以5,600萬元成交,減幅17.6%,實用面積呎價32,407元,屬低市價10%。據了解,原業主於2006年8月購入上址,當時作價2,550萬元,
10/10/2023
近月樓市稍回落,個別業主調整叫價吸引買家,世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為15座高層B室,實用面積770平方呎,屬3房2廳連儲物室間隔,座向東南享山景,放盤3個半月,原叫價920萬元,減價102萬至818萬元獲買家承接,減幅11.1%,實用面積呎價10,623元。 據了解,原業主於2010年4月購入上述單位,
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