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21/12/2015
近日市況觀望，不乏買家轉買為租。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，市場新近錄得馬鞍山錦豐苑租賃成交，涉及單位為G座中層6室，建築面積575方呎，實用面積433方呎，2房1廳間隔，向東南望園，獲租客以11,000元承租，建築面積呎租19.1元，實用面積呎租25.4元。 世紀21奇豐物業鄭達昌補充，業主於2015年11月以398萬元(自由市場)購入
19/12/2015
一手市場暢旺，而二手市場業主不肯面對現實減價，導致交投淡靜。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍盛世本月至今暫錄8宗交投，市場最近錄得盛世3座中層NB室成交，建築面積1,031方呎，實用面積787方呎，間隔為3房2廳，座向西北面望山景，單位放盤約1個月，近日獲用家以860萬元承接，建築面積呎價8,341元，實用面積呎價10,928元，低市價10%
18/12/2015
一手推盤量漸升，二手交投持續疲弱。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山富輝花園2座低層K室成交，單位建築面積702方呎，實用面積570方呎，間隔為3房2廳，座向東南享山景，成交價525萬元(自由市場)，建築面積呎價7,479元，實用面積呎價9,211元。 <完> 聯絡及查詢 : 世紀21奇豐物業市中心分行
18/12/2015
樓市前景仍未明朗，二手交投冷清。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場日前錄得西貢大環村雙號屋地下連一樓複式單位易手，建築面積1,220方呎，日前以1,000萬易手，建築面積呎價8,197元。 據了解，原業主於2012年3月購入上述物業，當時作價498萬元，持貨3年至今將物業轉手，賬面獲利502萬元，物業期內升值1倍。 <完>
18/12/2015
美國零息時代結束，早前加息0.25厘，本地銀行雖未有跟隨，但二手交投量仍受壓。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山嵐岸6座低層G室成交，單位建築面積1,019平方呎，實用面積755方呎，3房2廳間隔 ，座向西北享池海雙景，據了解，單位早於10月初以830萬元放盤，至日前減至800萬元成交，建築面積呎價7,851元，實用面積呎價10,5
18/12/2015
美國進入加息周期，本港二手樓市不明朗因素進一步增加，樓市跌勢加強。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍金禧花園本月至今暫錄2宗交投，市場最近錄得金禧花園4座低層D室成交，建築面積463方呎，實用面積340方呎，間隔為2房1廳，座向西北面望園景，單位放盤約1個月，近日獲用家以373萬元承接，建築面積呎價8,056元，實用面積呎價10,971元，低市
17/12/2015
美國宣佈加息，市場觀望氣氛濃厚，二手市場頻錄低價成交。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，市場日前錄得馬鞍山新港城J座高層7室成交，建築面積496方呎，實用面積363方呎，2房2廳間隔，座向西南面，外望山景，物業放盤約1個月，日前獲用家以429萬元承接，建築面積呎價8,649元，實用面積呎價11,818元，其成交價約低於市價10%。 世紀21奇
17/12/2015
新界屋苑二手淡風持續，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座中層3室，建築面積457平方呎，實用面積338平方呎，2房2廳間隔，座向西北望園景，單位日前以398萬元沽出，建築面積呎價8,709元，實用面積平均呎價11,775元，其成交價約低於市價5%。 世紀21奇豐物業蔡蓓指出，原業主於2012年12月購
16/12/2015
樓市前景仍未明朗，新界屋苑續錄低價成交，減價潮亦開始蔓延至村屋交投。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場日前錄得西貢南山村單號屋全幢易手，建築面積2,100方呎，原業主開價1,900萬，終大劈價225萬元，以1,675萬元沽出，建築面積呎價7,976元。 據了解，原業主於2005年1月購入上述物業，當時作價1,230萬元，持貨逾10年至今將物業
16/12/2015
樓市未見明朗，業主放盤叫價不敢進取，促使買家有更多市價物業選擇，優質戶更搶先獲承接。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場最近錄得火炭銀禧花園馬場景優質戶成交，單位為3座高層F室成交，建築面積653方呎，實用面積510方呎，2房間隔，座向東南，位於大單邊，外望開揚馬場景，屬該屋苑一綫景觀戶，日前成功以568萬元易手，建築面積呎價8,698
16/12/2015
樓市前景仍未明朗，多個新界屋苑失守今年低位，低價成交亦蔓延至沙田傳統豪宅。世紀21奇豐物業沙豪分行經理李仕明表示，坐落於大埔公路沙田嶺段[的沙田花園，市場近日錄得H座低層01室成交，建築面積1,290方呎，實用面積1,118方呎，間隔為3房(1套)，日前以782萬元易手，建築面積呎價6,062元，實用面積呎價6,995元，其成交價破今年新低。 據了解，原
16/12/2015
二手屋苑交投持續淡靜，不少業主將放盤轉賣為租，近年購入的物業仍享不俗租金回報。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，市場日前錄得馬鞍山雅典居三房戶租賃交投，單位為9座中層D室，建築面積901方呎，實用面積727方呎，座向西北享海景，單位近日成功以月租16,500元租出，按租金計建築面積呎租18.3元，實用面積呎價22.7元，略低於市價水平。 世
16/12/2015
市場預期美國加息，由買轉租個案上升，不少收租物業更享不俗租金回報。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山新港城兩房戶以月租11,000元租出，單位為K座低層06室，建築面積489方呎，實用面積363方呎，座向東南享內園景，建築面積呎租22.5元，實用面積呎價30.3元。 據了解，原業主於2011年購入上述物業，當時作價258萬元，現成功
15/12/2015
樓市寒風及息魔迫近，買家取態觀望或大幅還價，尤以新界屋苑情況最慘烈，成交陸續失守今年低位價。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場新近錄得馬鞍山聽濤雅苑中層兩房戶以546萬元易手，破該屋苑今年成交價新低。 上述成交單位為聽濤雅苑6座中層C室，建築面積638方呎，實用面積516方呎，2房間隔，座向西南望開揚海景，成交價546萬元，建築面積呎價
15/12/2015
二手樓交投持續冰封，部份業主爭相轉租。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山海濤居4座中層G室成交，單位建築面積543方呎，實用面積414方呎，間隔為2房1廳，座向東南外望園景，日前以13,500元出租，建築面積呎租24.9元，實用面積呎租32.6元。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2014年7月購入上述物業，當時作價435萬
15/12/2015
樓市交投氣氛淡靜，多個屋苑交投放緩。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山新港城H座中層3室成交，單位建築面積464平方呎，實用面積338方呎，2房1廳間隔 ，座向西北享海景，成交價450萬元，建築面積呎價9,698元，實用面積呎價13,314元，屬市價成交。 程子健指出，據了解，原業主於2012年8月購入上述單位，當時作價308萬
15/12/2015
多個新盤夾擊，部份業主為求吸客減價放售。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，日前該行促成馬鞍山新港城交投，該兩房兩廳單位座向東南方，外望開揚山景，單位最初放盤時叫價450萬元，經買家還價後，單位至日前終以425萬元承接，減幅達5.6%。 上述成交單位為新港城E座高層6室，建築面積461方呎，實用面積338方呎，兩房兩廳間隔，以425萬元轉手，建築
15/12/2015
市場預期美國加息迫近，令二手淡風愈吹愈強烈，過去一周屋苑減價成交不斷，個別成交價更跌破年內新低。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得沙田欣廷軒3座中層D室成交，建築面積532方呎，實用面積401方呎，2房間隔，座向東南望馬場景，日前以510萬元沽出，建築面積呎價9,586元，實用面積呎價12,718元，打破該屋苑成交價今年新低。
14/12/2015
一手推盤量漸升，二手交投持續疲弱。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，日前市場錄得馬鞍山海柏花園4座中層G室成交，單位建築面積561方呎，實用面積412方呎，間隔為2房1廳，座向西北享海景，成交價500萬元，建築面積呎價8,913元，實用面積呎價12,136元，其成交價略低於市價水平。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2010年7月購入上述物業
14/12/2015
樓市淡風持續，加上市場預期美國加息迫切，令買家取態觀望或大幅還價，個別業主減價沽貨意欲亦增加，不少新界屋苑亦失守今年低位價。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場新近錄得馬鞍山聽濤雅苑三房戶劈價成交，單位為5座低層G室，建築面積939方呎，實用面積755方呎，座向東北望園景。 業主於8月份開價進取以780萬元放盤，過去數月乏人還價，日前業主
14/12/2015
市場預期美國本周加息機會甚高，樓市再陷入冰封，新界屋苑業主謀求放盤出路，續以劈價沽售物業止賺離場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行近日促成沙田濱景花園1座低層C室，建築面積654方呎，實用面積544方呎，原則3房改2房(1套)間隔，座向西北享開揚河景，屬該屋苑一綫優質景觀戶。 業主於11月中開價650萬元放盤， 11月底業主曾一度睇好後市反
14/12/2015
二手市場前況未明，部份買家轉買為租。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該公司日前促成馬鞍山觀瀾雅軒4座低層A室租賃成交，單位建築面積790平方呎，實用面積586方呎，2房2廳間隔 ，座向西北享海景，以17,000元出租，建築面積呎租21.5元，實用面積呎租29元，屬市價成交。 程子健指出，據了解，業主於2009年9月購入上述單位，當時作價367萬
14/12/2015
臨近年尾樓市傳統淡靜，加上美國本周議息令買家持續觀望，大型屋苑個別業主急切放盤套現，終亦須以低價沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城50座中層B室成交，單位建築面積395方呎，實用面積284方呎，2房間隔，附設窗台，座向東北，獲區內客以350萬元承接，建築面積呎價8,861元，實用面積呎價12,324元。 據了解
13/12/2015
西貢環境幽美私隱度高，該區村屋一向深受買家歡迎，縱使近期多個新界屋苑錄低價交投，仍無損用家入市呎價低水的村屋。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，市場近日錄得西貢大網仔斬竹灣雙號屋成交，建築面積2,100方呎，原業主開價1,650萬元，終劈價200萬元，以1,450萬元易手，減幅達12%，建築面積呎價6,905元。 據了解，原業主於2010年9月購
