發佈日期
標題
18/2/2016
股市不穩樓價回軟，個別新界居屋造價亦重返昔日價，有白居二買家趁淡市低價入手居屋大單位。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧指出，新近錄得馬鞍山富寶花園三房大單位成交，原業主於1月開價300萬元低價放盤，期間單位獲不少白居二準買家睇樓，終在日前再減價10萬元，成功以290萬元(居二市場價)沽出，其造價重返一年前水平。 世紀21奇豐物業胡佩碧表示，上述成交物
17/2/2016
農曆年後股樓市況仍未明朗，不少新界區九七貨業主亦趁早放盤沽貨止賺。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場新近錄得火炭銀禧花園5座高層H室成交，建築面積644方呎，實用面積506方呎，2房間隔，外望山景，成交價480萬元，建築面積呎價7,453元，實用面積呎價9,486元。 據了解，原業主於1997年8月以325萬購入上述物業，持貨至今
17/2/2016
新界屋苑低價交投持續，白居二買家亦把握機會入市居屋大單位。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，市場近日錄得馬鞍山錦豐苑G座低層09室成交，單位建築面積859平方呎，實用面積647平方呎，3房間隔，座向西南面望園景，單位放盤約5個月，終獲白居二買家斥資360萬元(居二市場價)承接，建築面積呎價4,191元，實用面積呎價5,564元，屬市價水平。
17/2/2016
新界屋苑樓價回軟，不少放盤業主趁早劈價止賺離場，以致近期造價回落。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山雅濤居1座高層D室成交，建築面積675平方呎，實用面積488平方呎，2房間隔，座向南面望開揚景，原業主開價550萬元，放盤約1個月，日前終劈價60萬元後，再獲買家成功議價以488萬元承接，累積減幅逾一成，建築面積呎價7,230元，實
17/2/2016
新界屋苑樓價回軟，業主放盤叫價不敢進取，買家近期亦復出睇樓物色筍盤。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，毗鄰港鐵烏溪沙站的銀湖天峰，新近錄得6座高層D室成交，單位建築面積1,203方呎，實用面積919方呎，間隔為4房(1套)2廳，座向東北享山海雙景，成交價1,050萬元，建築面積呎價8,728元，實用面積呎價11,425元，屬市價水平。 據了解，原
16/2/2016
二手交投淡靜，不少業主轉賣為租，市場租盤增令租金受壓，個別大單位租金更顯得低水。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行日前促成馬鞍山嘉華星濤灣租務成交，物業為2座高層連天台單位，單位建築面積1,097平方呎，實用面積813方呎，3房(1套)間隔，另附設天台，座向西北享海景，屬屋苑一線優質戶，單位連車位日前以月租23,000元成功租出，建築面積呎租21
16/2/2016
農曆年過後「白居二」買家開始復出睇樓，個別居屋業主見市況仍未樂觀，亦趁機劈價套現離場。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴指出，該行剛促成馬鞍山錦豐苑三房戶交投，原業主早於去年9月開價500萬元放盤，但市況不景令放盤無人問津，日前卻獲「白居二」買家洽購單位，終大幅劈價140萬，單位以360萬元(居二市場價)沽出，放盤5個月減幅達28% 世紀21奇豐
16/2/2016
「白居二」中籤者陸續取得購買證入市，由於租置屋樓價較相宜，近期獲不少買家物色單位入市。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行日前促成馬鞍山恆安邨本月首宗成交，單位為恆星樓中層05室，建築面積628方呎，實用面積436方呎，3房間隔，座向東面望園景， 日前以215.6萬元(居二市場價)易手，建築面積呎價3,433元，實用面積呎價4,945元，屬市價
16/2/2016
股樓市況仍未明朗，急套現的業主更不惜劈價止賺離場。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯指出，市場新近錄得馬鞍山雅典居本月首宗成交，原業主開價850萬，放盤1個半月，日前終劈價62萬元，單位成功以788萬元沽出，減幅逾7%。 世紀21奇豐物業黎健峯表示，上述成交為雅典居7座低層B室，建築面積1,068平方呎，實用面積874平方呎，3房(1套)間隔，座向東
16/2/2016
股樓市況仍未明朗，新界屋苑上車盤持續錄低價交投。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場新近錄得馬鞍山雅濤居1座高層E室成交，單位建築面積690方呎，實用面積483方呎，2房間隔，座向西南望樓景，成交價466萬元，建築面積呎價6,754元，實用面積呎價9,648元，低市價約3%，其成交價重返2014年尾造價水平。 據了解，原業主於2011年1月購入
15/2/2016
股樓市況仍未明朗，新界屋苑上車盤持續錄低價交投。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場新近錄得馬鞍山新港城K座低層02室成交，單位建築面積457方呎，實用面積349方呎，2房間隔，座向西北享園景，成交價378萬元，建築面積呎價8,271元，實用面積呎價10,831元，其成交價低市價約5%。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2008年5月購入上
15/2/2016
新界屋苑低價交投持續，白居二買家亦把握機會議價入市居屋大單位。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑G座低層02室成交，單位建築面積802平方呎，實用面積604平方呎，3房2廳間隔，座向南面望園景，單位放盤約10個月，終獲白居二買家斥資338.8萬元(居二市場價)承接，建築面積呎價4,224元，實用面積呎價5,609元，低市價
15/2/2016
農曆年過後市況未見好轉，新界屋苑叫價仍持續回軟。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為1期2座(百利閣)高層A室，建築面積1,217方呎，實用面積849方呎，3房(1套)間隔，座向西北望河景，成交價697萬元，建築面積呎價5,727元，實用面積呎價8,210元，屬略低市價水平。 據了解，原業主於2007年1
15/2/2016
新界屋苑樓價持續回軟，換樓客亦復出物色單位入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山天宇海1A座高層A室成交，單位建築面積1,255平方呎，實用面積947方呎，間隔為4房(1套)加貯物房，座向西面享海景，成交價950萬元，建築面積呎價7,570元，實用面積呎價10,032元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月購入上述單
15/2/2016
樓市股市仍未樂觀，個別新界屋苑用家亦看淡後市，不惜低市價先沽貨套現觀望。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，大圍名城本月至今暫錄2宗交投，該行日前促成名城2期盛薈1座低層NC室成交，建築面積1,030方呎，實用面積785方呎，3房(1套)間隔，座向東南望池景及山景，單位放盤5個月，獲用家以880萬元承接，建築面積呎價8,544元，實用面積呎價11,210
13/2/2016
整體交投受農曆年氣氛及買家外遊影響，二手交投疏落，世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場僅錄零星交投，日前馬鞍山中心錄得兩房戶交投，成交單位為馬鞍山中心4座中層C室成交，建築面積506方呎，實用面積375方呎，2房1廳間隔，座向東北，外望海景，日前獲買家以438萬元承接，建築面積呎價8,656元，實用面積呎價11,680元。 世紀21奇豐物業趙詠
12/2/2016
二手交投轉淡，市場僅錄零星成交。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場新近錄得馬鞍山海柏花園兩房戶交投，成交單位為海柏花園1座低層G室成交，建築面積573方呎，實用面積424方呎，2房1廳間隔，座向西北，外望園景，日前獲買家以500萬元承接，建築面積呎價8,726元，實用面積呎價11,792元。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，業主於2008年7月購
12/2/2016
受濃厚節日氣氛影響，二手交投氣氛淡靜，世紀21奇豐物業一城站分行經理李嘉文表示，該行日前促成沙田第一城23座高層E室成交，單位建築面積562方呎，實用面積451方呎，3房間隔，座向西北面望河景，單位以525萬元易手，建築面積呎價9,342元，實用面積呎價11,641元，屬市價水平。 據了解，原業主早於2009年4月購入上述物業，當時作價250萬元，持貨近
12/2/2016
二手交投淡靜，不少業主更轉賣為租。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山海典灣1座中層B室租務成交，單位建築面積1,048平方呎，實用面積783方呎，3房(1套)2廳加貯物房間隔，座向西北享海景，日前以21,500元出租，建築面積呎租20.5元，實用面積呎租27.5元，屬市價水平。 據了解，業主於2012年7月以680萬元購入上述單
11/2/2016
二手交投氣氛淡靜，市場紛錄低市價承接個案。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，該行日前促成馬鞍山雅景臺三房戶以553萬元(自由市場)沽出，其成交價約低於市價5%。趙詠欣續稱，上述成交單位為雅景臺4座高層B室成交，建築面積824方呎，實用面積607方呎，3房2廳間隔，座向西北，外望園景，成交價553萬元(自由市場)，建築面積呎價6,711元，實用面積呎價
06/2/2016
樓市前景不明朗，部份業主轉賣為租。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣指出，市場新近錄得馬鞍山海柏花園兩房戶租賃交投，據了解單位原以13,000元放租，至日前 以11,000元成功租出，租金減幅達15%。趙詠欣表示，上述成交單位為海柏花園1座低層C室成交，建築面積531方呎，實用面積396方呎，2房2廳間隔，座向東北，外望少海景，建築面積呎租20.7元，
06/2/2016
新界屋苑造價持續下滑，部分業主看淡後市，決定轉賣為租。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該公司日前促成馬鞍山天宇海2B座高層D室租賃成交，單位建築面積878平方呎，實用面積666方呎，3房2廳間隔，座向東南享山及池景，日前獲租客以16,500，建築面積呎租18.8元，實用面積呎租24.8元，屬市價水平。 據了解，業主於2010年10月購入上述單位
05/2/2016
新界屋苑樓價回軟，換樓客亦復出物色單位入市。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山翠擁華庭8座中層E室成交，單位建築面積720平方呎，實用面積553方呎，2房加貯物房間隔，座向東南享山景，成交價553萬元，建築面積呎價7,681元，實用面積呎價10,000元，屬市價水平。 據了解，原業主於2011年1月購入上述單位，當時作價約343
05/2/2016
樓市近期成交冷清，但個別優質單位仍造出理想價。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，該行日前促成馬鞍山海典灣高層兩房交投，單位座向東北，外望少海景，屬屋苑內罕有優質單位，單位放盤一日即獲買家青睞，並即時以550萬元承接，屬市價成交。 上述成交單位為海典灣5座高層C室，建築面積646平方呎，實用面積483平方呎，成交價550萬元，建築面積呎價8,
