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14/5/2016
樓價回軟帶動買家入市，鄰近鐵路站之簇新屋苑受追捧，但仍以低價交投主導。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍名城本月至今暫錄6宗成交，市場剛錄得名城1期2座低層NB室易手，單位實用面積785方呎，3房(1套)間隔，座向西北望內園景，單位放盤約3個月，獲投資者斥資850萬元低市價3%承接，實用面積呎價10,828元。 據了解，原業主於2011年2
13/5/2016
樓價回軟帶動買家入市，個別看淡後市的業主亦趁機沽貨止蝕。世紀21奇豐物業大圍分行區域經理張文鏗表示，大圍名城再錄蝕讓個案，涉及單位為名城1期5座中層ND室，單位實用面積741方呎，3房(1套)間隔，座向東南望山景，單位放盤約3個月，獲用家以910萬元承接，實用面積呎價12,281元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年3月購入上述物業，當時作價934
13/5/2016
樓價回軟續吸引換樓客入市，帶動近期沙田區大單位交投量增加。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行日前促成碧濤花園1期1座(雅碧閣)中層C室成交，實用面積764方呎，3房(1套)間隔，座向西北享馬場及城門河景，獲外區客以688萬元承接，實用面積呎價9,005元，屬市價水平。 據了解，原業主於2006年3月購入上址，當時作價330萬元，持貨1
13/5/2016
樓價回軟卻帶動入市氣氛，個別貼市價放盤陸續獲承接。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場新近錄得馬鞍山錦英苑A座中層08室成交，單位實用面積401方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，原業主以貼市價放盤吸引買家，日前獲上車客搶高價以325萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價8,105元，高市價約3%。 據了解，原業主早於1991年
13/5/2016
不少換樓客趁低位入市三房戶，令近期二手交投多屬三房戶主導。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山雅景臺三房戶成交，單位為3座中層D室，實用面積656方呎，座向東南望山景，成交價590萬元，實用面積呎價8,994元，屬市價水平。 據了解，原業主於1998年7月購入上述物業，當時作價206萬元，持貨近18年至今將物業轉手，賬面獲利384萬元
13/5/2016
被譽為「香港後花園」的西貢，遠離繁華鬧市，居住環境宜人，向來是豪宅集中地。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀海山莊9座複式戶成交，物業實用面積1,083方呎，花園738呎，外望海景，日前以3,060萬元連車位成交，實用面積呎價28,255元。 據了解，原業主於2010年11月以1,980萬元購入上址，持貨逾6年至今將物業轉手，賬面獲
12/5/2016
二手樓市交投回暖，換樓客趁機入市大單位，帶動馬鞍山屋苑交投回升。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行日前促成馬鞍山海典居三房戶交投，單位為6座低層D室，實用面積959方呎，3房2廳間隔，座向西北望池海雙景，成交價972萬元，實用面積呎價10,136元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2009年10月購入上述物業，當時作價640
12/5/2016
新界屋苑樓價已見跌幅，不少買家趁低位物色鐵路站上蓋物業入市。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，剛錄得馬鞍山海柏花園兩房戶成交，單位為5座中層C室，實用面積400方呎，座向西南望樓景，成交價460萬元，實用面積呎價11,500元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價250萬元，持貨近6年至今將物業轉手，賬面獲利210
12/5/2016
近期買家入市信心增加，但減價成交仍持續。世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場日前錄得馬鞍山錦鞍苑本月首宗成交，單位為C座高層08室，單位實用面積401平方呎，2房間隔，座向東南享開揚園景，單位原開價390萬元，放盤2星期遇買家還價，最終減價20萬元，以370萬元(自由市場)沽出物業，實用面積呎價9,227元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業
12/5/2016
西貢區環境清幽，一向深受喜歡恬靜居住環境的用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢竹角路9號康曦花園雙號屋成交，物業實用面積1,473方呎，花園394呎，日前以2,900萬元轉手，實用面積呎價19,688元。 廖振雄指出，據了解，原業主於2012年5月以2,500萬元購入上址，持貨4年至今將物業轉手，賬面獲利400萬元離場，物業期
12/5/2016
樓價回軟，卻帶動換樓客入市大單位增加。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場新近錄得馬鞍山天宇海2A座高層A室成交，單位實用面積786方呎，間隔為3房(1套)加貯物房，座向西北享全海景，成交價892萬元，實用面積呎價11,349元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月以752萬元購入上址，持貨5年至今易手，賬面獲利約140萬元離場，單位
10/5/2016
近日二手交投氣氛回升，用家睇樓意慾增強。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，該行日前促成馬鞍山錦豐苑兩房戶交投，單位為D座高層7室，實用面積428方呎，2房1廳間隔，座向西北望海景，成交價346萬元(居二市場)，實用面積呎價8,084元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於2008年6月購入上述物業，當時作價123萬元，持貨近8年至今
10/5/2016
新盤帶動市場氣氛，二手成交見回暖。世紀21奇豐物業海柏分行區域經理鄭達昌表示，該行日前促成馬鞍山錦泰苑三房戶成交，單位為C座中層5室，實用面積650方呎，3房1廳間隔，座向西北享海景，成交價535萬元(居二市場)，實用面積呎價8,231元，其成交價高於市價5%。 據了解，原業主於2000年12月購入上述物業，當時作價154萬元，持貨逾15年至今將物業轉手
10/5/2016
二手樓價明顯回落，世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓指出，市場日前錄得馬鞍山迎濤灣三房戶交投，買家日前斥資639萬元連租約購入單位，上述成交物業為迎濤灣1座低層A室，單位實用面768平方呎，3房間隔，座向西北望海景，實用面積呎價8,320元。據了解，該屋苑對上一宗成交為2月份，當時同類單位實用呎價9,100元，相隔三個月呎價下降約8.6%。 世紀
09/5/2016
二手樓市交投回暖，換樓客趁機入市大單位，帶動馬鞍山屋苑交投回升。世紀21奇豐物業市中心分行經理趙詠欣表示，市場日前錄得馬鞍山海典居三房戶交投，單位為7座高層A室，實用面積950方呎，3房2廳間隔，座向東北望海景，成交價1,020萬元，實用面積呎價10,737元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業趙詠欣續稱，原業主於1998年6月購入上述物業，當時作價478萬
09/5/2016
二手樓市交易量回升，帶動上車客入市睇樓。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城靚裝兩房單位成交，物業為31座高層D室，實用面積329平方呎，間隔為2房間隔，座向東北望開揚景，成交價388.8萬元，實用面積呎價11,818元，屬市價成交。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上述單位3月原開價420萬元，一直未得買家青睞，單位放盤三個月，累
09/5/2016
二手樓市交易量提升，帶動沙田區大單位交投，連帝堡城罕有向南三房單位都重現市場。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成本年度第一宗帝堡城向南三房單位成交，物業為3座高層F室，實用面積753平方呎，間隔為3房1套間隔，座向南面望內園泳池景，成交價815萬元，實用面積呎價10,823元，低市價約5%。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上述單位2月原開
09/5/2016
二手交投總體有所回升，不少業主趁機加緊沽貨套現節奏。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，日前市場錄得大圍名城2期盛薈1座高層NA室成交，單位實用面積741方呎，3房1廳 間隔，座向西北望山景，成交價約840萬元，實用面積呎價約11,336元，貼近市價成交。 據了解，原業主於2011年3月購入上址，當時作價794萬元，持貨5年至今將物業沽售，賬面僅獲利
09/5/2016
近期樓市回暖，帶動馬鞍山居二市場交易氣氛，連錦泰苑三房單位亦重現市場，獲白居二買家火速搶購。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山錦泰苑三房單位成交，物業為C座高層3室，實用面積650方呎，3房2廳間隔，座向西南望海景，成交價460萬元（居二市場），實用面積呎價7,077元，高於市價水平2%。 據了解，原業主於2000年12月斥
07/5/2016
二手樓市交易量回升，仍有業主睇淡後市，採用減價策略以求盡快沽貨。世紀21奇豐物業大涌橋分行經理譚培坤表示，該行日前促成沙田第一城大兩房單位成交，物業為32座高層F室，實用面積451平方呎，間隔為2房間隔，座向東北望內園景，成交價523萬元，實用面積呎價11,596元。 世紀21奇豐物業譚培坤稱，上述單位4月15日原開價550萬元，放盤半個月後議價減27萬
07/5/2016
樓市交易趨於穩定，換樓客入市信心日漸增加。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山翠擁華庭兩房單位成交，物業為8座低層C室，實用面積521方呎，2房2廳間隔，座向東南望內園景，成交價500萬元，實用面積呎價9,597元，屬於市價水平。 據了解，原業主於2000年8月斥資255萬元購入上述物業，持貨逾16年至今將單位轉售，賬面獲利2
06/5/2016
近期樓價回軟股市回穩，不少換樓客趁樓價貼市價入市，日前更錄得馬鞍山聽濤雅苑放盤10天即獲買家承接的個案，世紀21奇豐物業錦豐分行區域經理黎健峯表示，市場日前促成馬鞍山聽濤雅苑交投，成交單位為9座高層B室，單位實用面積788平方呎，3房2廳間隔，座向西南面，外望海景，實用面積呎價9,518元，其成交屬價市價成交。 世紀21奇豐物業黎健峯補充，據了解，原業主
06/5/2016
近日二手交投氣氛回升，世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場日前錄得馬鞍山銀湖天峰7座高層H室成交，單位實用面積697方呎，3房2廳間隔，座向西南面享海景，以793萬元易手，實用面積呎價11,377元，略低於市價水平。 據了解，原業主於2009年11月以522萬元購入上述物業，持貨逾6年至今易手，賬面獲利約271萬元離場，單位升值5成。 &l
06/5/2016
樓市回暖帶動馬鞍山地區二手交投，上車客入市信心增強，購買欲日漸增加。世紀21奇豐物業迎海分行高級分行經理梁榮貴表示，市場剛錄得馬鞍山雅濤居兩房單位成交，物業為1座高層E室，實用面積501方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，成交價530萬元，實用面積呎價10,579元，高於市價水平5%。 據了解，原業主於2012年7月斥資388萬元購入上述物業，持貨4年
