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25/4/2017
馬鞍山新盤帶動市場，區內指標屋苑呎價創新高。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座高層07室，實用面積338平方呎，2房間隔，座向西南面望園景，獲換樓客以548.8萬元承接，實用面積呎價16,237元，創該屋苑呎價歷史新高。 據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價286萬元，持貨5年至今沽售，賬面
25/4/2017
清水灣茅莆村住宅密度低，加上坐擁翠綠山巒，吸引不少喜愛恬靜郊區環境的用家擇居。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日錄得茅莆村雙號屋成交，物業建築面積2,100呎，天台面積約700平方呎，外望山景，以1,370萬元成交，建築面積呎價6,524元。 據了解，原外籍業主於2010年1月以550萬元購入上述物業，持貨至今沽售，賬面獲利820萬元離場，物
24/4/2017
馬鞍山新盤帶動市場，區內二手樓價穩步上揚，再有屋苑錄得呎價新高。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，剛錄得馬鞍山海典居成交，單位為1座低層D室，實用面積491平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，放盤1個月，原開價710萬元，經少議價後獲區外用家以708萬元承接，實用面積呎價14,420元，創屋苑呎價新高。 胡佩碧稱，原業主於2001年1月購入上述物
24/4/2017
樓市向好，買家入市更為積極，鄰近港鐵站物業備受青睞。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城1期成交，單位為5座低層SC室，實用面積959平方呎，4房間隔，座向東南望市景，獲同區買家以1,350萬元承接，實用面積呎價14,077元。 李仕明稱，原業主於2011年7月購入上址，當時作價1,099萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利2
24/4/2017
樓市維持升浪，綠表客加快入市步伐。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，市場剛錄得沙田愉翠苑A座高層07室成交，單位實用面積650平方呎，3房(1套)間隔，座向西南望開揚山景，獲綠表客以620萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價9,538元，屬市價水平。 據了解，原業主於2002年10月購入物業，當時作價166.7萬元(未補地價)，持貨1
24/4/2017
細價樓持續缺盤，買家轉移目標至自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為C座高層07室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東南望開揚景，放盤1個月，原業主開價600萬元，經議價後減價20萬元，獲區外用家以580萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,469元，屬市價水平。 據了解，原業主
24/4/2017
清水灣道近銀線灣一帶物業屬西貢一線海景豪宅，其中海逸居各座洋房均臨海而建，加上私隱度高，深受豪宅買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，近日錄得海逸居單號屋成交，洋房實用面積2,527平方呎，享海景，原開價7,000萬元，終劈價近一成以6,388萬元易手，實用面積呎價為25,279元。 廖振雄稱，原業主於2009年9月購入上述物業，當時作價3
23/4/2017
樓市氣氛熾熱，個別買家趁勢購入同區大碼豪宅物業。世紀21奇豐物業沙豪分行高級分行經理李仕明表示，該行剛促成大圍名家匯成交，單位為1座中層C室，實用面積1,125平方呎，3房間隔，座向東面望泳池景，獲同區買家以1,395萬元承接，實用面積呎價12,400元。 李仕明稱，原業主於2014年4月購入上述物業，當時作價1,138萬元，持貨至今轉售，賬面獲利257
23/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，帶動區內交投，個別放盤已久物業亦獲得承接。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座中層B室，實用面積797平方呎，3房間隔，座向西北望海景，原業主開價1,080萬元，放盤達半年，經議價後以1,068萬元沽出，實用面積呎價13,400元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年10月一手
22/4/2017
馬鞍山新盤效應帶動，鄰近的樓齡簇新物業同樣獲得買家追捧。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海星灣19座中層H室成交，單位實用面積795平方呎，3房間隔，座向東面享海景，放盤半個月，原業主開價1,300萬元，經少議價後減價7萬元，獲換樓客以1,293萬元承接，實用面積呎價16,264元，屬市價水平。 據了解，原業主於201
21/4/2017
樓價穩步上揚，細價戶供不應求，自由市場居屋亦被搶高。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，市場近日錄得大圍豐盛苑成交，單位為A座中層03室，實用面積381平方呎，2房間隔，以419萬元(自由市場)沽出，實用面積呎價10,997元，創該屋苑呎價新高。 據了解，原業主於2012年4月以206萬元(自由市場)購入上址，持貨至今轉售物業，賬面獲利213萬元，單
21/4/2017
馬鞍山新盤帶動市場，鄰近物業獲上車客青睞。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，新近錄得馬鞍山銀湖天峰3座高層H室成交，單位實用面積563平方呎，2房間隔，座向東南望山景。業主原開價768萬元，單位放盤2星期，經少議價後獲上車客以760萬元承接，實用面積呎價13,499元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年9月以365萬元購入上址，持貨至今轉售
21/4/2017
樓市升浪持續，買家轉移目標至居屋二手市場，優質放盤獲高價承接。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山錦豐苑成交，單位為D座中層10室，實用面積597平方呎，3房間隔，座向西北享海景，原業主開價550萬元，放盤半個月，經少議價後獲換樓客以545萬元承接，實用面積呎價9,129元，創該屋苑居二市場成交價新高。 據了解，原業主於20
21/4/2017
馬鞍山新盤效應，區內發展前景向好，大型屋苑細價戶獲上車客垂青。世紀21奇豐物業市中心分行高級分行經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山新港城A座中層07室成交，單位實用面積348平方呎，2房間隔，座向東南望山景，原開價500萬元，放盤1個月，經少議價後減價10萬元，獲上車客以490萬元承接，實用面積呎價14,080元，屬市價水平。 據了解，原業主於2008年
21/4/2017
馬鞍山新盤帶動，區內二手市場交投暢旺，樓價亦穩步上揚。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行近日促成馬鞍山中心成交，單位為2座高層H室，實用面積609平方呎，3房間隔，座向東南望樓景，原業主開價750萬元，放盤3個月，經少議價後獲換樓客以743萬元承接，實用面積呎價12,200元，創該屋苑成交價近一年新高。 世紀21奇豐物業鄭達昌稱，原
20/4/2017
清水灣道一帶往返市區交通便利，加上環境清幽，私隱度高，獲得不少洋房用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，清水灣白石窩新村路8號清水灣山莊，近日錄得單號屋成交，物業實用面積1,250平方呎，望內園景，以1,388萬元成交，實用面積呎價11,104元，屬市價水平。 據了解，原業主於2005年4月購入上址，當時作價750萬元，持貨至今沽售，賬面獲
20/4/2017
樓市持續升浪，個別持貨剛滿SSD期的業主趁勢沽出物業。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城成交，單位為3座低層C室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向西南西北望園景，單位放盤3星期，原開價488萬元，經議價後減價20萬元，獲上車客以468萬元承接，實用面積呎價14,312元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2013年
20/4/2017
新盤熱銷帶動，樓齡簇新的二手盤同樣受買家追捧。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，近日錄得大圍名城3期盛世成交，單位為2座中層ND室，實用面積757平方呎，3房間隔，以1,180萬元沽出，實用面積呎價15,588元，屬市價水平。 據了解，原業主於2012年2月以895萬元購入上述物業，持貨5年至今沽售，賬面獲利285萬元，單位期內升值32%。 &
19/4/2017
馬鞍山新盤帶動區內交投，令放盤多時的市價物業終於易手。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，市場剛錄得馬鞍山雅濤居1座低層B室成交，單位實用面積785平方呎，3房(1套)加儲物室，座向北面望海景。單位放盤長達11個月，業主原開價920萬元，經少議價後減價5萬元，獲換樓客以915萬元承接，實用面積呎價11,656元，屬市價水平。 程子健稱，原業主於20
19/4/2017
細價屋苑嚴重缺盤，買家為物色心儀單位，轉移目標至自由市場居屋。世紀21奇豐物業名城分行經理蕭耀邦表示，新近錄得大圍美城苑成交，單位為C座高層01室，實用面積381平方呎，2房間隔，以395萬元(自由市場)沽出，實用面積呎價10,367元。 據了解，原業主於2000年9月購入上述物業，當時作價100萬元(自由市場)，持貨至今轉售，賬面獲利295萬元，單位1
19/4/2017
沙田區一線屋苑指連創新高價，買家將目標轉至入場門檻較低的區內二線屋苑。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場近日錄得沙田翠湖花園D座中層08室成交，單位實用面積764平方呎，3房間隔，座向西北望河景，物業放盤2個月，原開價930萬元，經議價後以910萬元連車位沽出，實用面積呎價11,911元，屬市價水平。 世紀21奇豐物業李嘉文稱，原業主
19/4/2017
馬鞍山新盤熱銷，鄰近物業受到帶動，交投漸趨活躍。世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，馬鞍山迎海‧星灣剛錄得成交，單位為19座低層A室成交，實用面積795平方呎，3房間隔，座向東面享海景，原開價1,280萬元，放盤5個月，經議價後減價至1,228萬元成交，實用面積呎價15,447元，屬市價水平。 據了解，原業主於2014年1月一手購入上址，當時作
19/4/2017
西貢區環境清幽，吸引喜歡寧靜居住環境的豪宅用家進駐。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，位於西貢大網仔的橡濤軒，新近錄得單號屋成交，物業建築面積2,100平方呎，天台面積約700平方呎，外望山海雙景，以2,150萬元成交，建築面積呎價10,238元，屬市價水平。 據了解，原外籍業主於2000年1月以570萬元購入物業，持貨至今沽售，賬面獲利1,58
18/4/2017
樓市熾熱，各大指標屋苑交投暢旺，個別單位罕有錄得低市價成交。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，市場新近錄得沙田第一城47座高層C室成交，單位實用面積284平方呎，座向西北望樓景，單位放盤1星期，以原開價430萬元沽出，實用面積呎價15,141元。 據了解，由於上址同層有凶宅，單位終以略低市價5%沽出。原業主於2012年12月以288萬元購
