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15/8/2017
大型屋苑呎價高企，個別買家轉移目標至較低水的自由市場居屋。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日促成馬鞍山富輝花園成交，單位為2座中層C室，實用面積570平方呎，3房間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，原開價610萬元，經議價後輕減價10萬元，獲換樓客以600萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,526元，創該屋苑造價歷史新高。 據了解
15/8/2017
世紀21奇豐物業新港城中心分行經理莊瑞生表示，樓市熾熱，刺激上車客積極入市。該行近日錄得馬鞍山海典灣成交，單位為1座中層F室，實用面積468平方呎，2房間隔，座向東南望山景。單位放盤1個月，原開價680萬元，經少議價後減價5萬元，以675萬元沽出，實用面積呎價14,423元，創該屋苑成交呎價新高。 莊瑞生稱，原業主於2004年3月購入上述物業，當時作價2
14/8/2017
樓市持續升溫，個別持貨已久的業主趁高位沽貨套現。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為Q座高層2室，實用面積337平方呎，2房間隔，座向西北望小海景及園景，單位放盤個半月，原開價540萬元，經議價後輕減價10萬元，獲上車客以530萬元承接，實用面積呎價15,727元，屬市價水平。 據了解，原業主早於1993年
14/8/2017
馬鞍山二手樓市受早前區內高價賣地消息帶動，個別買家轉投入場門檻較低的自由市場居屋。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山福安花園成交，單位為1座低層J室，實用面積483平方呎，2房間隔，座向西面望樓景，單位放盤5個月，原開價530萬元，經少議價後減價10萬元，以520萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價10,766元。
14/8/2017
私人屋苑樓價高企，買家轉戰自由市場租置公屋，造就呎價創新高。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日促成馬鞍山耀安邨成交，單位為6座(耀欣樓)高層04室，實用面積407平方呎，2房間隔，座向西北享開揚小海景，單位放盤1個月，原開價400萬元，經議價後獲上車客以388萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價9,533元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 據
14/8/2017
樓價持續上升，呎價較低水的自由市場居屋受買家追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行經理胡佩碧表示，該行近日錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為H座(錦雅閣)低層10室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向西北望開揚小海景，以508萬元(自由市場價)易手，實用面積呎價9,170元。 據了解，原業主於2011年6月購入址，當時作價253萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利25
14/8/2017
市場氣氛熱烈，指標屋苑續錄交投。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行近日促成沙田第一城成交，單位為2座高層G室，實用面積327平方呎，2房間隔，座向東南東北望山河雙景，單位放盤1個月，原開價510萬元，經少議價後獲上車客以500萬元承接，實用面積呎價15,291元，屬市價水平。 據了解，原業主於2010年7月購入上述物業，當時作價195
11/8/2017
入市氣氛熱烈，換樓客加快入市步伐。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行近日錄得馬鞍山天宇海成交，單位為1B座高層A室，實用面積787平方呎，間隔為3房(1套)連工人套房，座向西北享海景，單位放盤2個月，原開價1,020萬元，經議價後減價30萬元，獲換樓客以990萬元承接，實用面積呎價12,579元，屬市價水平。 蔡蓓稱，原業主於2012年
10/8/2017
馬鞍山白石地皮高價售出，刺激鄰近物業大碼戶獲用家追捧。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為1座高層A室，實用面積837平方呎，3房半間隔，座向東南望山景，單位放盤1個月，原開價1,000萬元，經少議價後減價20萬元，獲用家以980萬元承接，實用面積呎價11,708元，屬市價水平。 據了解，原業主於20
10/8/2017
買家入市信心強勁，沙田二線屋苑濱景花園續錄交投。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行近日再度錄得濱景花園成交，單位為1座低層F室，實用面積546平方呎，間隔為3房(1套)，座向東北望內園景，以680萬元沽出，實用面積呎價12,454元。 據了解，原業主於2013年1月購入上址，當時作價465萬元，持貨4年至今轉售，賬面獲利215萬元
10/8/2017
樓市好淡爭持，個別開價稍高的業主，願意大幅劈價吸引買家。世紀21奇豐物業花都廣場分行助理經理陳寶華表示，該行近日促成粉嶺牽晴間成交，單位為10座中層B室，實用面積556平方呎，3房(1套)間隔，座向東北望山景，單位放盤2個半月，原開價698萬元，經議價減價60萬元，獲換樓客以638萬元承接，實用面積呎價11,475元。 據了解，原業主於2005年3月購入
10/8/2017
買家憧憬樓市前景，指標屋苑獲上車客垂青。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理吳元利表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為43座低層E室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東南東北望內園景，單位放盤2個月，原開價480萬元，經議價後獲上車客以452萬元承接，實用面積呎價15,915元，屬市價水平。 吳元利稱，原業主於2014年2月購入上址，當時作價3
10/8/2017
市場持續缺盤，個別放盤已久物業經議價後終於沽出。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行新近錄得馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層J室，實用面積515平方呎，2房連儲物室間隔，座向北享海景，單位放盤11個月，原開價750萬元，經議價後減價20萬元，獲上車客以730萬元承接，實用面積呎價14,175元。 程子健稱，原業主於2012年10月購入上址，
09/8/2017
踏入暑假租務旺季，準租客積極物色心頭好。世紀21奇豐物業大水坑分行經理程子健表示，該行近日促成馬鞍山觀瀾雅軒租務成交，單位為5座高層D室，實用面積601平方呎，2房間隔，座向東南望開揚景，以月租1.8萬元租出，實用面積呎租約30元，屬市價水平。 據了解，業主於2002年11月購入上址，當時作價189萬元，單位現以月租1.8萬元租出，業主可享租金回報達11
09/8/2017
買家入市信心強勁，鄰近港鐵站的簇新物業獲用家垂青。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為6座中層E室，實用面積615平方呎，2房半間隔，座向西南望園景，單位放盤1個月，原開價880萬元，獲用家零議價承接，實用面積呎價14,309元。 據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價476萬元，持貨至今轉售
09/8/2017
二手持續缺盤，銀主盤亦成為買家入市對象。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行近日錄得馬鞍山迎海‧駿岸銀主盤成交，單位為8座中層E室，實用面積497平方呎，2房半間隔，座向東北望開揚景，成交價808萬元，實用面積呎價16,258元。 據了解，上址於2015年8月購入，當時作價724萬元，銀主現成功以808萬元沽出，單位2年升值約12%。
09/8/2017
沙田指標屋苑呎價穩步上揚，個別買家轉投區內較為低水的二線屋苑。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層C室，實用面積384平方呎，2房間隔，座向東北望優質馬場景，以595萬元易手，實用面積呎價15,495元，創該屋苑呎價歷史新高，亦刷新同類單位造價新高。 周淑萍稱，原業主於2013年11月購入上述
08/8/2017
樓市前景向好，買家積極物色指標屋苑放盤。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為52座高層H室，實用面積304平方呎，2房間隔，座向西南望開揚海景，以472萬元沽出，實用面積呎價15,526元。 李嘉文稱，原業主於2010年1月購入上述物業，當時作價180萬元，持貨7年至今轉售，賬面獲利292萬元離場，單位期內
08/8/2017
受到同區地王效應帶動，馬鞍山樓價水漲船高，個別二線屋苑更錄破頂交投。世紀21奇豐物業海柏分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為A座高層F室，實用面積487平方呎，2房間隔，外望開揚景，以720萬元沽出，實用面積呎價14,784元，創該屋苑成交呎價歷史新高。 據了解，原業主早於2006年4月購入上址，當時作價255萬元，持貨至
08/8/2017
樓市升浪持續，資助房屋上升幅度顯著。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行近日錄得沙田愉翠苑成交，單位為G座(愉揚閣)中層03室，實用面積517平方呎，2房間隔，座向東北望內園景，以508萬元易手(居二市場價)，實用面積呎價9,826元，創同類單位居二造價新高。同類兩房單位於6月底曾以460萬元沽出，相隔一個月後成交價跳價48萬元，升幅達
08/8/2017
樓價穩步上揚，呎價較低水的自由市場居屋獲買家追捧，個別屋苑再破頂。世紀21奇豐物業新港城廣場高級分行經理蔡蓓表示，該行剛促成馬鞍山錦龍苑成交，單位為B座(龍欣閣)中層10室，實用面積554平方呎，3房間隔，座向東面望山景，單位放盤2星期，原開價600萬元，經議價後輕減價2萬元，獲用家以598萬元(自由市場價)承接，實用面積呎價10,794元，造價創該屋苑歷史
07/8/2017
買家入市信心強勁，鄰近港鐵站屋苑備受青睞。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行近日錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為10座高層E室，實用面積789平方呎，3房間隔連天台，座向東南望內園景，單位半年前放盤開價1,100萬元，近日獲買家以1,072萬元承接，實用面積呎價13,587元，屬市價水平。 據了解，原業主於2009年4月購入上述物
07/8/2017
進入暑假傳統租務旺季，準租客積極物色心頭好，部份屋苑租金創新高。世紀21奇豐物業御龍山分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為37座中層G室，實用面積304平方呎，2房間隔，有靚裝修，座向東南享內園景，以1.4萬元租出，實用面積呎租達46元，創屋苑租金新高。 據了解，業主剛於2017年6月以489萬元購入上述物業，以單位現時
07/8/2017
西貢洋房屋苑環境清幽，管理完善，深受豪宅用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，該行近日錄得西貢早禾居雙號分層單位成交，實用面積910平方呎，獲外籍買家以1,300萬元連車位承接，實用面積呎價14,286元。 廖振雄稱，原業主於2011年6月購入上述物業，當時作價1,160萬元，持貨6年至今轉售，賬面獲利140萬元，單位期內升值12%。
