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05/1/2024
近日鐵路沿線屋苑交投有回升趨勢，世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為M座高層06室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤2個月，放盤560萬，減20萬元，獲買家以540萬元承接，實用面積呎價15,976元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓 ( Hailey
05/1/2024
西貢區環境清幽，私隱度極高，村屋放盤受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢木棉山村GREEN WOOD VILLA單號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬4房(2套) 2廳間隔，望山海雙景，原叫價2,000萬元，大減450萬元至1,550萬元沽出，減幅22.5%，建築面積呎價7,381元。 廖振雄指，原業主於1996年6月購
04/1/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍名城再錄成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位為3座低層NA室，實用面積688平方呎，屬3房套間隔，望市景。單位放盤2個月，叫價1,100萬元，終以1,047萬元沽出，減價53萬元，減幅4.8%，實用面積呎價15,218元。據了解，原業主於2012年1月以669萬元購入上址，持貨
04/1/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為43座低層D室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤2星期，開價420萬，獲買家以400萬元成交，實用面積呎價13,158元。據了解，原業主於2010年6月以181萬元購入上址，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利219萬元，單位期內升值1.2
03/1/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田晴碧花園租務成交，單位為1座中層D室，實用面積470平方呎，2房間隔，望園景。單位叫租1.8萬，放盤2星期，獲租客以月租1.76萬元承租，實用面積呎租37.4元。據了解，業主於2020年10月以722萬元購入上址，現以月租1.76萬元租出，可享租金回報率2.9厘。<
03/1/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交，單位為錦順閣(F座) 高層07室，實用面積645平方呎，3房2廳間隔，座向南面望山景，放盤7個月，叫價450萬元，累減50萬元，減幅11.1%，獲買家以400萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價6,202元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董
03/1/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎，大圍半新盤柏傲莊錄得成交。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，市場新近錄得大圍柏傲莊1期成交，單位為3B座高層A室，實用面積550平方呎，屬2房間隔，望山景。單位放盤3個月，叫價1,200萬元，終以1,125萬元沽出，減價75萬元，減幅6.3%，實用面積呎價20,455元。據了解，原業主於2020年10月以1,035萬元購入
02/1/2024
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍居屋豐盛苑成交，單位為富盛閣 (C座) 低層09室，實用面積381平方呎，2房套間隔，望內園景。單位原開價350萬元，放盤2個月，成功以290萬元(未補地價) 沽出，實用面積呎價7,612元。據了解，原業主早於1985年5月購入上址，當時作價12.68萬元(未補地價)，持貨約38年至今轉售，賬面
02/1/2024
粉嶺居屋市場成交平穩，世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺嘉盛苑A座高層04室成交，實用面積538平方呎，2房間隔，座向東南，望開揚景，放盤1年，獲外區綠表客「零議價」300萬元承接，實用面積呎價5,576元。據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價87萬元，持貨13年多轉售，賬面獲利213萬元，單位期內大幅升值2.4倍。<
01/1/2024
近日二手市場淡靜，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為21座中層D室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望樓景，單位放盤10日，原開價450萬元，累減22萬元至428萬元成交，實用面積呎價13,089元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利 (Benny Ng)電
01/1/2024
近日成交有回穩，世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為E座中層07室，實用面積338平方呎，2房1廳間隔，座向東南望山景，放盤3個月，叫價550萬元，減32萬元，減幅5.8%，獲買家以518萬元承接，實用面積呎價15,325元。據了解，原業主於2009年4月以177萬購入上址，持貨14年至今轉售，賬面獲利341萬元離
01/1/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢慶徑石村雙號村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，4房(2套) 2廳間隔，望山景，原叫價1,780萬元，獲外區買家以1,738萬元承接，建築面積呎價8,276元。據了解，原業主於2008年5月購入上址，當時作價1,230萬元，持貨15年至今轉售，賬面獲利508萬元離場，單位期內升值41%。<完&g
01/1/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近市場成交沙田帝堡城成交，單位為7座中層F室，實用面積873平方呎，屬3房2廳間隔，座向西面望內園景，單位原叫價1,000萬元，放盤2個月，減價90萬元，獲買家以910萬元承接，減幅9%，實用面積呎價10,424元。據了解，原業主於2000年2月購入上址，當時作價449萬元，持貨23年至今沽售，賬面獲利46
01/1/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為8座高層F室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向東南望開揚景。單位放盤4個月，叫價1,100萬元，累減272萬元，獲買家以828萬元承接，減幅達24.7%，實用面積呎價10,967元。據了解，原業主於2011年5月以560萬元
31/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層B室，實用面積469平方呎，2房2廳間隔，座向東南望山景。單位放盤2個月，原開價650萬元，微減40萬至610萬元獲買家承接，實用面積呎價13,006元。據了解，原業主於2001年7月購入上址，當時作價200萬元，持貨22年至今轉售，賬面獲利410萬元離場，單位期內
31/12/2023
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田帝堡城成交，單位為7座中層C室，實用面積873平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，座向西北望市景，單位原叫價1,150萬元，放盤2個月，累減193.2萬元，獲買家以956.8萬元承接，減幅16.8%，實用面積呎價10,960元。據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價525萬元，持貨約14年至今
31/12/2023
居二市場交投平穩，議價幅度收窄，世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為5座低層A室，實用面積592方呎，屬3房1廳間隔，座向東面望樓景，單位原開價370萬元，放盤2星期，期間累減15萬，減幅4.1%，最終以355萬元(居二市場價)承接，實用面積呎價5,997元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業馬鞍
31/12/2023
近期二手買賣市場氣氛淡靜，為轉攻租務市場。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為38座高層G室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望內園景。單位放租1星期，叫價1.4萬元，獲租客以月租1.28萬元承租，實用面積呎租45.1元。據了解，業主於2008年4月以165萬元購入上址，現以月租1.28萬元租
30/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為11座高層B室，實用面積1,208平方呎，3房2廳間隔，座向西北望開揚景觀，放盤1年，叫價1,318萬元連車位，減價38萬至1,280萬元連車位成交，減幅約3%，實用面積呎價10,596元。據了解，原業主於2007年2月以675萬購入上址，持貨近17年至今轉售，賬面賺60
30/12/2023
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大環村雙號屋村屋全幢成交，建築面積2,100平方呎，屬5房3廳間隔，享海景，連天台約700呎，單位叫價1,580萬元，以1,480萬元成交，減幅達6.3%，實用面積呎價7,048元。廖振雄表示，原業主於2007年9月以782萬元上址，持貨16年至今將物業轉售，賬面獲利698萬元，物業期內升值89%。<
30/12/2023
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座中層D室，實用面積389平方呎，屬2房1廳間隔，座向東南望山景，單位原開價600萬元，放盤1星期，期間累減40萬元，減幅6.7%，獲買家以560萬元承接，實用面積呎價14,396元。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧 (Kit Wu)電
29/12/2023
買家普遍持觀望態度，令租務市場轉趨活躍。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山迎海．御峰租務成交，單位為10座高層B室，實用面積1,554平方呎，4房(2套) 2廳連儲物室間隔，座向西北望全海景。單位放租3個月，叫租6.5萬元連車位，獲租客以月租5.8萬元連車位承租，實用面積呎租37.3元。據了解，業主於2016年3月以2,294萬元
29/12/2023
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為5座低層A室，實用面積646平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北享海景。單位放盤4個月，當時叫價800萬元，經議價後減22萬元至778萬元成交，減幅2.8%，實用面積呎價12,043元。據了解，原業主於2012年9月以475萬元買入上址，持貨11年至今將單位易手，賬面獲利3
29/12/2023
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為6座低層A室，實用面積710平方呎，3房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤4個月，叫價750萬元，累減42萬元，獲買家以708萬元承接，減幅5.6%，實用面積呎價9,972元。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業新港城中心
