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25/2/2020
業主獲利382萬置業需求仍然強烈，買家加快步伐入市合適單位。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山星濤灣成交，單位為1座高層J室，實用面積516平方呎，2房間隔，座向西面享海景。單位原開價900萬元，放盤3個月，減價50萬元，減幅約5.6%，最終以850萬元連車位沽出，實用面積呎價16,473元。據了解，原業主於2011年7月購入上址，
25/2/2020
沙田指標屋苑成交不斷，買家積極物色優質單位入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為50座低層G室，實用面積303平方呎，2房間隔，座向西南。以525萬元沽售，實用面積呎價17,327元。據了解，原業主於2015年2月購入上址，當時作價413萬元，持貨5年至今沽售，賬面獲利112萬元離場，單位期內升值27%
25/2/2020
疫情未有太大影響買家入市意欲，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為5座中層D室，實用面積495平方呎，2房2廳間隔，座向西南望園景。以710萬元易手，實用面積呎價14,343元。據了解，原業主於2002年4月購入上址，當時作價174萬元，持貨近18年至今轉手，賬面獲利536萬元離場，單位期內
24/2/2020
馬鞍山區內交投氣氛不俗，個別業主調整叫價即沽貨。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為2座高層A07室，實用面積296平方呎，1房2廳間隔，座向東南，外望山景。單位原開價558萬元，放盤3星期，減價13萬元，減幅約2.3%，成功以545萬元成交，實用面積呎價18,412元。據了解，原業主於2016年9月以436萬元購入
24/2/2020
樓市氣氛穩定，沙田區錄得剛鬆綁額外印花稅(SSD)單位成交。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為翡翠閣低層F室，實用面積465平方呎，2房間隔，座向東南望內園景。單位放盤1個月，原叫價628萬元，微減8萬元，減幅近1.3%，最終以620萬元易手，實用面積呎價13,333元，屬市價水平。據了解，原業主於2017年2月購
24/2/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤不乏買家棒場。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山迎濤灣成交，單位為1座中層E室，實用面積487平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景。成功以720萬元易手，實用面積呎價14,784元。李仕明稱，原業主於2014年8月購入上址，當時作價430萬元，持貨5年多至今轉售，賬面獲利290萬元，單位期內升值67%
23/2/2020
西貢區村屋成交氣氛向好，買家入市信心增強。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號屋一樓中層單位成交，建築面積700平方呎，2房1廳間隔，望內園景，成功以515萬元易手，建築面積呎價7,357元。據了解，原業主於2015年11月購入上址，當時作價390萬元，持貨4年多至今沽售，賬面獲利125萬元，單位期內升值32%。<完>聯絡
22/2/2020
西貢區村屋居住環境寧靜舒適，深受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得泰湖閣單號屋二樓連天台成交，建築面積700平方呎，2房1廳間隔，享海景，連天台700方呎。以810萬元易手，建築面積呎價11,571元。據了解，原業主於2009年9月購入上址，當時作價245萬元，持貨10年多至今沽售，賬面獲利565萬元，單位期內升值2.3倍。<
21/2/2020
樓市氣氛平穩，優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交，單位為9座高層A室，實用面積1,285平方呎，4房2廳間隔，座向西面望少海景。單位原開價1,980萬元，放盤10個月，累減380萬元至1,600萬元連車位沽出，實用面積呎價12,451元。據了解，原業主於2007年3月購入上址連車位，當時作價842萬
21/2/2020
市場氣氛不穩，個別業主趁額外印花稅(SSD) 鬆綁即沽貨套現。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為2座中層B03室，實用面積238平方呎，開放式間隔，座向西南，外望開揚樓景。單位原開價400萬，放盤3個月，微減6萬元，減幅1.5%，成功以394萬元易手，實用面積呎價16,555元。據了解，原業主於2016年11月
21/2/2020
西貢翠塘花園採低密度設計，向來深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得翠塘花園9座中層A室成交，單位實用面積570平方呎，改2房2廳間隔，外望園景。原開價750萬元，累減80萬元，減幅達10.7%，最終以670萬元(自由市場價) 成交，實用面積呎價11,754元。據了解，原業主於2013年9月購入上址，當時作價463萬元(已補地價)，
20/2/2020
個別業主願意減價沽貨，刺激買家入市意欲。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山薈朗成交，單位為1座中層A02室，實用面積225平方呎，開放式間隔，座向西面，外望景觀開揚。單位原開價400萬元，放盤3個月，減價15萬元，減幅約3.8%，終以385萬元沽出，實用面積呎價17,111元。據了解，原業主於2016年9月以302萬元購入上址，持貨
20/2/2020
西貢環境舒適，加上村屋面積大，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢大網仔黃麖地單號屋二樓連天台成交，物業建築面積700平方呎，2房1廳間隔，望側海景，連天台約700方呎。以880萬元易手，建築面積呎價12,571元。據了解，原業主於2017年2月以526萬元購入上址，持貨3年滿SSD(額外印花稅)期鬆綁沽貨，賬面獲利354萬元
19/2/2020
市場觀望氣氛濃，惟車位仍然備受追捧。世紀21奇豐物業牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺牽晴間1樓單號車位成交。原開價155萬元，放盤1個月，「象徵式」減價5萬元，減幅3.2%，以150萬元成交。據了解，新買家為該屋苑住戶，購入車位自用。原業主於2001年3月購入上述車位，當時作價26.8萬元，持貨近19年至今沽售，賬面獲利123.2萬元，期內升值4.
19/2/2020
市場購買力集中在優質屋苑，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為R座中層08室，實用面積370平方呎，2房間隔。原開價650萬元，減價26.2萬元，減幅4%，最終以623.8萬元成交，實用面積呎價16,859元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價462萬元，持貨3年多滿SSD期鬆綁沽售，賬面獲利161
19/2/2020
個別買家入市持觀望態度，業主不惜連番減價沽貨。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田碧濤花園雅碧閣(1座) 高層B室成交，單位實用面764平方呎，3房(1套) 間隔，座向西南，望河景。單位於去年6月放盤，原叫價1,150萬元，今年2月減價至930萬元，最終以900萬元沽售，累減250萬元，減幅達21.7%，實用面積呎價11,780元。
19/2/2020
大市氣氛淡靜，減價單位吸引買家入市。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，新近錄得馬鞍山海柏花園成交，單位為5座低層C室，實用面積400平方呎，2房間隔。單位原叫價670萬元，減價24萬元，減幅約3.6%，成功以646萬元易手，實用面積呎價16,150元。據了解，原業主於2011年5月購入上址，當時作價293.8萬元，持貨近9年至今沽售，賬面獲利35
19/2/2020
沙田指標屋苑配套齊全，放盤向來受買家追捧。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為19座高層H室，實用面積327平方呎，原裝2房間隔。單位原叫價560萬元，減價29萬元，減幅約5.2%，以531萬元沽售，實用面積呎價16,239元。 據了解，原業主早於1997年4月購入上址，當時作價209萬元，持貨近23年至今
19/2/2020
大市氣氛淡靜，個別業主願意擴大減價空間加快沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座高層C室，實用面積653平方呎，2房間隔。單位原叫價975萬元，放盤4個月，累減135萬元，減幅達13.8%，最終以840萬元易手，實用面積呎價12,864元。 據了解，原業主於2016年10月購入上址，當時作價702萬元，持貨
19/2/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行區域經理吳元利表示，新近錄得沙田居屋愉翠苑成交，單位為愉齊閣(H座) 高層01室，實用面積510平方呎，2房1廳間隔，座向西南，外望沙田區市景。單位原開價585萬元，放盤2個月，微減3萬元，成功以582萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,412元。據了解，原業主於2007年7月購入上述單位
18/2/2020
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦培閣(K座) 低層01室，實用面積517平方呎，2房間隔。單位原叫價490萬元，終以471萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,110元。 據了解，原業主於2010年3月購入上述單位，當時作價120萬元(未補地價)，持貨近1
18/2/2020
沙田指標屋苑配套齊全，議價空間擴闊，該區更受買家追捧。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為39座中層F室，實用面積284平方呎，2房間隔，座向東北望內園景。單位放盤2星期，原叫價540萬元，速以528萬元成交，實用面積呎價18,592元，屬市價水平。據了解，原業主於2012年11月購入上址，當時作價318萬元，
18/2/2020
肺炎疫情嚴峻，部分業主務求盡快沽貨，不惜累減吸客。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田濱景花園成交，單位為5座高層G室成交，實用面積554平方呎，3房（1套）間隔。單位去年8月放盤，當時叫價970萬元，其後2月初累減至838萬元，最終以815萬元獲買家承接，減幅高達16%，實用面積呎價14,711元。據了解，原業主於20
18/2/2020
西貢萬宜山莊鄰近西貢公路，往返市區便利，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢萬宜山莊雙號屋全幢成交，物業建築面積2,100平方呎，4房2廳間隔，享海景，連天台約700呎。單位原叫價1,680萬元，終以1,660萬元易手，建築面積呎價7,905元。據了解，原業主於2010年6月以1,100萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利56
