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04/5/2024
樓市旺勢持續，但整體樓價依然受壓，市場持續錄得多宗蝕讓成交個案。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田碧濤花園1期成交，單位為百利閣中層F室，實用面積646平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南面望開揚翠綠山景，放盤時叫價770萬元，放盤3個月，累減102萬，成功以668成交，減幅13.2%，實用面積呎價10,341元。據了解，原業主於2021年3
03/5/2024
鄰近鐵路的半新居屋，交通便利，罕有1房放盤受買家歡迎，單位持貨4年逆市大幅升值。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成火炭單幢居屋旭禾苑成交，屋苑僅4年樓齡，甚受用家歡迎，單位為高層01室，實用面積377平方呎，1房間隔，座向東南望市區景，放盤一年，原叫價460萬元，最終成功以390萬元沽出，減價70萬元或減幅15%，實用面積呎價10
03/5/2024
指標屋苑成交加快，沙田第一城有單位放盤短短一星期速獲承接，售價剛好重返7年前水平。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為10座高層C室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望開揚遠景。單位原叫價470萬元，放盤一星期，象徵式輕微減價4萬元成交，以466萬元沽出，實用面積呎價14,251元。據了解，原業主於20
03/5/2024
近月整體二手交投顯著增加，馬鞍山二手居屋放盤3日「零議價」閃電成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，最新成交馬鞍山富寶花園成交，單位為1座高層H室，實用面積592平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南面望市區景，單位原叫價550萬元，放盤短短3日，零議價情況下成交，以550萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,291元。據了解，原業主於20
03/5/2024
西貢銀線灣環境清幽，私隱度極高，優質物業放盤獲不少用家追捧，最新錄得銀主盤成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀線灣夏威夷別墅A段雙數號屋成交，建築面積2535平方呎，實用面積達2075平方呎，屬4房1套2廳間隔，並連有達6668平方呎的特大花園，享海景。物業由銀主以3,380萬元售出，實用面積呎價16,289元。 廖振雄指，原業主早
02/5/2024
撤辣過後樓市交投加快，馬鞍山曉峰灣畔錄得放盤僅兩日便獲承接閃電成交，屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔4座高層H室成交，實用面積635平方呎，屬3房套間隔，望山景，放盤短短2日，業主原叫價730萬元，最終減價50萬元至680萬元成交，減幅6.8%，實用面積呎價10,709元。據了
02/5/2024
近月樓市旺市不旺價，市場仍接連錄得多宗蝕讓成交，馬鞍山泓碧再錄蝕讓個案，持貨5年帳面微蝕11萬元。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，市場最新成交馬鞍山泓碧成交，單位為5座高層K室，單位實用面積312平方呎，屬1房間隔，座向東望園景，單位放盤長達11個月，初時叫價580萬元，獲買家以565萬元承接，期間減價15萬元減幅2.6%，實用面積呎價18,109
02/5/2024
豪宅交投回升，西貢區再錄全幢村屋成交，不過因路權問題最終要大幅蝕讓離場，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢南山村雙號村屋全幢戶成交，建築面積2,100平方呎，連天台約700平方呎，屬3房(1套) 3廳間隔，望山景，原叫價1,950萬元，最終因外藉業主離港及路權問題，最終大幅劈價650萬元，減幅33.3%，最終以1,300萬元獲買家承接，建
01/5/2024
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交，單位為錦蔚閣(E座) 高層02室，實用面積650平方呎，屬3房1廳間隔，座向東北享海景。單位原叫價660萬元，放盤4星期，減價60萬，終以600萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價9,231元。 據了解，原業主於2000年12月購入上
01/5/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為錦晶閣(G座)中層02室，實用面積517平方呎，2房2廳間隔，座向西南望開揚景，單位原叫價580萬元，放盤4個月，最終減價108萬至472萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,130元。據了解，原業主於2007年6月以136.1萬元(未補地價)購入上址，持貨約17
30/4/2024
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍薈蕎成交，單位為2座高層B03室，實用面積389平方呎，屬1房間隔，望山景。單位放盤約1年半，叫價720萬元，終以480萬元沽出，減價240萬元，減幅33.3%，實用面積呎價12,339元。據了解，原業主於2018年5月以780萬元購入上址，持貨近6年至今沽售
30/4/2024
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田綠怡雅苑成交，單位為2座中層A室，實用面積587平方呎，屬2房2廳間隔，座向北面望開揚山景，放盤時叫價700萬元，放盤1年零1個月，累減85萬，成功以615萬元(居二市場價) 成交，減幅12.1%，實用面積呎價10,477元。據了解，原業主於2016年10月
29/4/2024
馬鞍山曉峰灣畔沿海而建，優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為3座低層E室，實用面積501平方呎，2房2廳間隔，座向東南望園景，放盤5個月，叫價625萬元，成功以542萬元沽出，減83萬元或減幅13.3%，實用面積呎價10,818元。據了解，原業主於2012年5月購入上述單位，當時作價
29/4/2024
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍名城2期盛薈3座高層NA室成交，實用面積741平方呎，屬3房套間隔，望山景，放盤1年，原叫價1,350萬元，減幅14.8%，減200萬元至1,150萬元成交，實用面積呎價15,520元。據了解，原業主於2011年3月以798萬元購入上址，持貨13年至今沽售
29/4/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田玖瓏山租務成交，單位為日瓏閣第2座低層G室，實用面積990平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望園景。單位放盤1星期，叫價3.5萬元，減2,000元，獲租客以月租3.3萬元連車位承租，實用面積呎租33.3元。據了解，業主於2015年11月以1,281萬元購入上址，現以月租3.
29/4/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為玉鞍閣(A座) 頂層戶，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，座向西面望海景，單位原叫價438萬元，放盤1個月，獲買家以388萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,676元。據了解，原業主於2006年2月購入上址，當時作價103萬元(未補地價)，持貨18年至今轉售，現
29/4/2024
馬鞍山海典灣間隔四正實用，吸引不少買家睇樓入市，世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示，該行新近錄得馬鞍山海典灣成交，單位為3座低層E室，實用面積475平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤2星期，開價650萬元，獲買家以610萬元承接，實用面積呎價12,842元。據了解，原業主於2014年9月購入上址，當時作價515萬元，持貨逾9年至今轉售，賬面
28/4/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢泰湖閣單號村屋分層戶成交，建築面積700平方呎，屬3房2廳間隔，望海景，連天台約700呎，成交價為920萬元，建築面積呎價13,143元，屬高價成交。 據了解，原業主於2019年10月購入上址，當時作價830萬元，持貨4年至今易手，逆市賬面獲利90萬元，單位期內升值11%。 <完>聯絡及查詢:
28/4/2024
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近錄得沙田廣源邨成交，單位為廣棉樓(4座) 低層03室，實用面積443平方呎，2房1廳間隔，座向東北望市景，放盤3個月，原叫價400萬元，成功以360萬元(自由市場價) 沽售，實用面積呎價8,126元。據了解，原業主於2016年12月以348萬元(已補地價) 購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利12萬元，
28/4/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山錦龍苑成交，單位為龍耀閣(C座) 中層01室，實用面積555平方呎，3房2廳間隔，座向東南享樓景，放盤4個月，原叫價400萬元，成功以390萬元(居二市場價) 沽售，實用面積呎價7,027元。據了解，原業主於1999年1月以120萬元(未補地價) 購入上址，持貨25年至今易手，賬面獲利27
27/4/2024
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為4座中層F室，實用面積755平方呎，3房2廳間隔，座向東面望園景。單位放盤半年，叫價850萬元，累減20萬元，獲買家以830萬元承接，減幅2.4%，實用面積呎價10,993元。據了解，原業主於2011年2月以493萬元上址，持貨13年至今
27/4/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山天宇海成交，單位為7B座高層C室，實用面積746平方呎，屬3房2廳間隔，座向東北望山景，放盤4個月，原叫價980萬元，獲買家洽購，減90萬元至890萬元成交，實用呎價11,930元。據了解，原業主於2021年5月購入上址，當時作價1,000萬元，持貨近3年至今易手，賬面
26/4/2024
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交，單位為中層02室，實用面積455平方呎，2房1廳間隔，座向東北望遠景。單位原叫價506萬元，放盤4星期，減幅4%，以486萬元(居二市價價) 沽出，實用面積呎價10,681元。據了解，原業主於2020年9月以336萬元購入上址，持貨3年多至今將單位易手，賬面獲利
26/4/2024
二手成交回升，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為16座高層F室，實用面積491平方呎，屬2房2廳間隔，座向西面望遠景，單位原開價730萬元，放盤4個月，獲買家以725萬元承接，實用面積呎價14,766元。據了解，原業主於2015年12月購入上址，當時作價762萬元，持貨逾8年至今轉售，賬面虧蝕37萬元，單位期內跌
