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04/11/2020
沙田指標屋苑向來受歡迎，優質單位連租約放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為8座低層G室，實用面積327平方呎，成功以531萬元連租約沽售，實用面積呎價16,239元。 據了解，現時以月租1.35萬元租出。原業主於2011年1月購入上址，當時作價198萬元，持貨近10年至今沽售，賬面獲利3
04/11/2020
西貢區內環境寧靜優美，優質別墅放盤吸引獲不少用家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢御采河堤雙號別墅成交，實用面積2,140平方呎，3房套3廳連工人房間隔，享山景及遠海景。單位原叫價3,500萬元，減價120萬，減幅3.4%，終以3,380萬元沽出，實用面積呎價15,794元。 據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價2,
03/11/2020
二手交投氣氛回暖，簇新屋苑放盤受歡迎。世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7A座中層B室，實用面積756平方呎，3房1廳連儲物室間隔。單位原叫價1,050萬元，最終減價52萬元至998萬元沽出，實用面積呎價13,201元。 據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價620萬元，持貨逾7年至今沽售，
03/11/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山居屋富安花園成交，單位為1座中層A室，實用面積597平方呎，3房1廳間隔，單位原開價430萬元，累減14萬元，減幅3.3%，以416萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價6,968元。 據了解，原業主早於1987年1月購入上址，當時作價26萬元(未補地價)，持貨逾
03/11/2020
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近錄得馬鞍山銀湖天峰成交，單位為5座低層D室，實用面積798平方呎，3房2廳連儲物室間隔，單位原叫價1,320萬元，其後減價82萬元或6.2%，最終獲買家以1,238萬元承接，實用面積呎價15,514元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價876萬元，持貨
03/11/2020
新界區大型藍籌屋苑沙田第一城，放盤向來受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成第一城26座高層C室成交，單位實用面積326平方呎，2房1廳間隔，座向西南，望園景。單位放盤4個月，原叫價630萬元，終以628萬元成交，實用面積呎價19,264元。 據了解，原業主於2014年10月購入上址，當時作價397萬元，持貨6年至今沽售
02/11/2020
二手觀望氣氛濃厚，部份業主願意減價求售，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山嘉華星濤灣成交，單位為1座中層G室，實用面積493平方呎，2房1廳間隔，單位原叫價790萬元，減價50.2萬元，減幅達6.4%，獲買家以739.8萬元承接，實用面積呎價15,006元。 據了解，原業主於2002年12月購入上址，當時作價197.7萬元，
02/11/2020
樓價有回落跡象，中細碼單位吸引上車客入市。世紀21奇豐奇豐粉嶺中心分行高級客戶經理周晉廷表示，該行新近促成粉嶺名都成交，單位為嘉蘭閣(3座) 中層F室，實用面積399平方呎，2房間隔，座向西南。單位原開價520萬元，放盤3個月，減價30萬元，減幅約6%，獲外區上車客以490萬元沽出，實用面積呎價12,281元。 據了解，原業主早於1994年12月以248
02/11/2020
買家積極入市，豪宅屋苑成為入市目標。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢曉嵐閣成交。單位為第二座連天台戶，實用面積1,080平方呎，3房2廳間隔，望園景及池景，成功以1,470萬元連車位成交，實用面積呎價13,611 元。據了解，原業主於2012年6月以1,028萬元購入上址，持貨8年至今沽售，賬面獲利442萬元，單位期內升值43%。
02/11/2020
二手交投向好，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業嵐岸分行經理林成豐表示，該行新近促成馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 高層14室，實用面積431平方呎，1房1廳間隔，單位原開價480萬元，減價11萬元，減幅2.3%，以469萬元(居二市場價)沽出，實用面積呎價10,882元。 據了解，原業主早於1997年4月購入上址，當時作價96萬元(
01/11/2020
市場氣氛有好轉，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為17座低層A室，實用面積451平方呎，3房1廳間隔，座向西北，室內裝修企理，單位放盤4個月，原叫價750萬元，累減105萬元，減幅達14%。獲買家以645萬元承接，實用面積呎價14,302元。 據了解，原業主於2008年12月購入上址，當時作價
01/11/2020
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，二手錄得蝕讓成交，新近錄得馬鞍山迎海．星漣海成交，單位為3B座低層E室，實用面積768平方呎，3房1廳間隔，單位原叫價1,200萬元，減價50萬元，最終以1,150萬元成交，實用面積呎價14,974元。 據了解，原業主於2017年4月購入上址，當時作價1,175萬元，持貨逾3年至今沽售，賬面貶值25萬元，物業
01/11/2020
馬鞍山區內配套發展成熟，鐵路沿線屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為5座高層F室，實用面積582平方呎，2房1廳間隔，獲買家「零議價」940萬元承接，實用面積呎價16,151元。 據了解，原業主於2012年10月購入上址，當時作價792萬元，持貨8年至今沽售，賬面獲利148萬元，單位期內升值19%。
01/11/2020
鐵路沿線屋苑因交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近錄得大圍名城3期盛世成交，單位3座中層NA室，實用面積688平方呎，3房套間隔。單位原開價1,160萬元，放盤2個月，減價70萬元，減幅5.6%，最終以1,138萬元沽出，實用面積呎價16,541元。 據了解，原業主於2012年1月以655萬元購入上址，持貨
31/10/2020
屋苑紛錄減價成交，居二買家趁機入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為4座高層D室，實用面積583平方呎，3房1廳間隔。單位原叫價480萬元，減價45萬元至435萬元(居二市場價) 易手，實用面積呎價7,461元。 據了解，原業主於2013年10月購入上址，當時作價310萬元(未補地價)，持貨7年至今
31/10/2020
買家入市意欲強勁，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為2座低層E室，實用面積710平方呎，3房1廳間隔，單位原開價930萬元，其後減價30萬元，減幅3.2%，最終以900萬元沽出，實用面積呎價12,676元。 據了解，原業主於2016年10月以768萬元購入上址，持貨4年至今沽出，賬
31/10/2020
市場購買力仍然充裕，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，新近綠得沙田第一城成交，單位為44座中層C室，實用面積304平方呎，2房1廳間隔，座向東南，室內裝修企理。物業放盤2星期，原叫價520萬元，終以523萬獲買家承接，實用面積呎價17,204元。據了解，原業主早於2008年4月購入上址，當時作價154萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利369萬
31/10/2020
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍聚龍居成交，單位為8座中層A室，實用面積942平方呎，3房1套間隔，最終以1,438萬元連車位沽出，實用面積呎價15,265元。據了解，原業主於2009年6月以525萬元購入上址，持貨11年多至今易手，賬面獲利913萬元，單位期內升值1.7倍。<完>
30/10/2020
鐵路沿線屋苑因應交通便利，放盤備受買家喜愛。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城2期盛薈成交，單位3座低層NA室，實用面積741平方呎，3房套間隔。單位放盤5個月，當時叫價1,260萬元，獲買家「零議價」1,138萬元承接，實用面積呎價15,358元。 據了解，原業主於2011年3月以753萬元購入上址，持貨至今沽售，賬面獲利
30/10/2020
置業需求仍然強烈，綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為9座中層D室戶，實用面積583平方呎，3房1廳間隔。單位原叫價468萬元，累減48萬元，減幅10.3%，成功以420萬元(居二市場價) 成交，實用面積呎價7,204元。 據了解，原業主早於1993年2月購入上址，當時作價89萬元(未補
30/10/2020
優質屋苑連錄成交，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為18座低層H室，實用面積793平方呎，3房1廳間隔，單位原叫價1,300萬元，最終以1,288萬元成交，實用面積呎價16,242元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價946萬元，持貨逾6年至今沽售，賬面獲利342萬元，單位期內升值36%。<
30/10/2020
沙田區交投量增加，大型屋苑放盤仍受追棒。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得沙田碧濤花園3期翠柏閣(3座) 中層E室成交，單位實用面773平方呎，3房(1套) 1廳間隔，座向東南，室內企理裝修。單位放盤2個月，當時叫價830萬元，累減62萬元或7.5%，成功以845萬元沽，實用面積呎價10,931元。 據了解，原業主於2017
30/10/2020
樓市氣氛轉好，優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示，新近錄得馬鞍山海典居成交，單位為3座高層B室，實用面積1,066平方呎，3房2廳間隔，望海景。單位放盤4個月，原叫價1,920萬元，減價278萬，減幅14.5%，成功獲買家以1,642萬元承接，實用面積呎價15,403元。據了解，原業主於1998年7月以600萬元購入上述單位，持
30/10/2020
新界區大型藍籌屋苑沙田第一城，放盤向來受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得第一城39座低層F室成交，單位實用面積284平方呎，2房1廳間隔，望內園景。單位放盤2個半月，原叫價548萬元，終以503萬元成交，減價45萬元或8.2%，實用面積呎價17,711元。據了解，原業主於2015年7月購入上址，當時作價413萬元，持貨逾5年至今沽
