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22/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新錄得成沙田愉田苑成交,單位愉群閣(G座) 高層01室,實用面積548呎,屬3房1廳間隔,座向西南,望市景,放盤個半月,原叫價480萬元,減幅達11.5%,累減55萬至425萬元(居二價) 成交,實用面積呎價7,755元。據了解,原業主早於1983年1月以21.6萬元(未補地價) 一手購入上址,持貨達42
22/3/2025
居二買家四出睇樓入市。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山錦暉苑成交,單位為頂層戶,實用面積371平方呎,2房1廳間隔,座向西北望海景。單位原叫價470萬元,放盤2個月,以438萬元(居二市價價) 沽出,實用面積呎價11,806元。據了解,原業主於2020年8月以285萬元一手購入上址,持貨近5年至今將單位易手,賬面獲利153萬元
21/3/2025
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得欣廷軒3座中層B室成交,單位實用面積417平方呎,2房1廳間隔,座向西北望市景,獲買家洽購,放盤5個月,叫價670萬元,減幅8.9%,以610萬元成交,實用面積呎價14,628元。 據了解,原業主於2024年7月購入上述單位,當時作價5
21/3/2025
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山錦豐苑成交,單位為錦蕙閣(C座) 高層15室,實用面積431平方呎,2房1廳間隔,座向東南望園景,放盤2個月,終獲買家「零議價」470萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價10,905元。據了解,原業主於2010年7月以195萬元(未補地價) 購入上址,持貨15年至今轉售,預料獲利甚豐。<
21/3/2025
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為2座高層B05室,實用面積223平方呎,屬開放式間隔,座向南面望山景,放盤1星期,單位叫價300萬元,獲買家以299.5萬元承接,實用面積呎價13,430元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價321萬元,持貨9年
21/3/2025
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業新港城中心區域經理莊瑞生表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為4座高層B室,實用面積788平方呎,3房2廳間隔,座向西北望內園海景。單位放盤半年,叫價890萬元,獲買家以878萬元承接,實用面積呎價11,142元。據了解,原業主於2012年3月以578萬元購入上址單位,現持貨13年至今易手,賬面
21/3/2025
西貢區環境舒適,村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢西沙路西徑村單號村屋頂層連天台成交,物業建築面積700平方呎,2房2廳間隔,望樓景,連天台約700呎。單位原叫價480萬元,減幅8.7%,終以438萬元成交,建築面積呎價6,257元,屬市價水平。據了解,原業主於1999年10月購入上址,當時作價180萬元,持貨26年至
20/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為45座中層B室,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向東北望園景,單位放盤2個月,原開價400萬元,減價34萬元,減幅8.5%,以366萬元成交,實用面積呎價12,887元。據了解,原業主於2020年7月以400萬元購入上址,持貨5年至今沽售,賬面虧蝕34萬元離場,單位期內
20/3/2025
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山觀瀾雅軒成交,單位為2座中層B室,實用面積933平方呎,3房2廳間隔,座向西北,望海景。單位放盤1年,叫價1,250萬元,累減120萬元,獲買家以1,130萬元承接,減幅9.6%,實用面積呎價12,111元。據了解,原業主於2000年9月以445萬
20/3/2025
西貢區環境舒適,村屋放盤獲買家青睞。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢西沙路西徑村雙號村屋地下成交,物業建築面積700平方呎,2房2廳間隔,望海景。單位原叫價485萬元,減幅7.6%,終以448萬元成交,建築面積呎價6,400元,屬市價水平。據了解,原業主於2011年5月購入上址,當時作價305萬元,持貨14年至今沽售,賬面獲利143萬元
19/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為48座高層F室,實用面積284平方呎,2房1廳間隔,座向西北望園景,單位放盤僅1日,原開價395萬元,減價10萬元,減幅2.5%,以385萬元成交,實用面積呎價13,556元。據了解,原業主於1992年2月以126萬元購入上址,持貨33年至今沽售,賬面獲利259萬元離場,單位
19/3/2025
個別業主調整叫價吸引買家,世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為8座低層G室,實用面積787平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望開揚景,放盤2個月,原叫價780萬元,累減22萬至758萬元獲買家承接,實用面積呎價9,632元。 據了解,原業主於2010年1月購入上述單位,當時作價388萬元,持貨15年至今沽售
19/3/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,該行新近錄得西貢西沙路井頭村單號村屋中層成交,建築面積650平方呎,屬2房2廳間隔,望山景,以359.8萬元成交,建築面積呎價5,535元,屬市價水平。<完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
19/3/2025
近日成交回升,指標屋苑沙田第一城再錄成交,世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為23座高層A室,實用面積451平方呎,3房2廳間隔,座向東南望市景景,放盤1個月,原叫價568萬元,最終成功以528萬元沽出,減價40萬元或減幅7%,實用面積呎價11,707元。據了解,原業主於1999年5月購入上述單位,當時作價206
18/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為30座高層B室,實用面積451平方呎,3房2廳間隔,座向西南望園景,單位放盤1個月,原開價580萬元,減價45萬元,減幅7.8%,以535萬元成交,實用面積呎價11,863元。據了解,原業主於2012年2月以360萬元購入上址,持貨13年至今沽售,賬面獲利175萬元離場,單位
18/3/2025
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成火炭單幢居屋彩禾苑成交,單位為中層02室,實用面積405平方呎,1房1廳間隔,座向西北望山景,放盤8個月,原叫價360萬元,最終成功以335萬元沽出,減價25萬元或減幅6.9%,實用面積呎價8,272元。據了解,原業主於2021年9月購入上述單位,當時作價283萬元,持貨逾3年至今沽售,賬面獲利5
18/3/2025
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢飛鵝花園B段單號屋成交,實用面積2,496平方呎,屬6房(2套) 連工人房間隔,望開揚市景,放盤叫價5,500萬元,以4,100萬元沽出,減幅25.4%,實用面積呎價16,426元,低市價20%沽售。 廖振雄指,該物業被財務公司接管,以及被發出僭建令,需拆除屋內僭建及另有花園僭建,故成交價低市價20%。原
17/3/2025
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為1座低層B室,實用面積1,025平方呎,3房2廳間隔,座向西面望海景。單位放盤2個月,叫價1,030萬元,獲買家以975萬元承接,實用面積呎價9,512元。據了解,原業主於2018年6月以1,060萬元購入上址單位,現持貨7年至今易手
17/3/2025
藍籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,新近促成沙田第一城成交,單位為30座低層D室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望內園景,單位放盤半年,開價390萬元,累減20萬元,減幅5.1%,以370萬元成交,實用面積呎價11,315元。據了解,原業主於1998年10月以117萬元購入上址,持貨27年至今沽售,賬面獲利25
17/3/2025
低密度豪宅仍頻錄蝕讓,西貢逸瓏海匯錄銀主盤成交,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢逸瓏海匯成交,單位為2座中層戶,實用面積433平方呎,1房1廳連儲物室間隔,望內園池景,銀行開價450萬元,終以438萬元成交,實用面積呎價10,115元。廖振雄指出,單位原業主於2018年5月以531萬元一手購入上址,現時單位由銀主售出,以當年購入價計算,
16/3/2025
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為10座高層F室,實用面積918平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景。單位放盤1個月,叫價1,200萬元,獲買家以1,150萬元連車位承接,減幅4.2%,實用面積呎價12,527元。據了解,原業主於1999年2月以527.7萬元購入上
15/3/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為A座高層04室,實用面積568平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚景,放盤1個月,叫價688萬元,獲買家以670萬元承接,實用面積呎價11,796元。據了解,原業主於1996年8月購入上址,當時作價280萬元,持貨28年多沽售,賬面390萬元離場,單位期內升約1.4倍。&
15/3/2025
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為A座高層04室,實用面積568平方呎,3房2廳間隔,座向西北望開揚景,放盤1個月,叫價688萬元,獲買家以670萬元承接,實用面積呎價11,796元。據了解,原業主於1996年8月購入上址,當時作價280萬元,持貨28年多沽售,賬面390萬元離場,單位期內升約1.4倍。&
14/3/2025
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為18座高層C室,實用面積484平方呎,3房1廳間隔,座向東北望園景,單位放盤7個月,原開價670萬元,減價72萬元,減幅10.7%,以598萬元成交,實用面積呎價12,355元。據了解,原業主於2012年7月以450萬元購入上址,持貨13年至今沽售,賬面獲利148萬元離場,單
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