發佈日期
標題
27/6/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座)中層07室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價690萬元，最終減價80萬至610萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,385元。據了解，原業主於2001年8月以154.9萬元(未補地價)購入上址，持貨23年至今將單
26/6/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為1座高層D室，實用面積580平方呎，屬2房1廳間隔，座向正南望園景，單位原叫價750萬元，放盤2個月，獲買家以735萬元承接，實用面積呎價12,672元。據了解，原業主於2021年6月以879萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面虧蝕144萬元，單位期內跌16%。<完&g
26/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座高層F室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西南望河景，單位放盤2個月，原開價690萬元，累減82萬元，減幅約12%，以608萬元成交，實用面積呎價13,481元。據了解，原業主於2019年9月以783萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕175元離場，單位期內跌22%
26/6/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座)低層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價538萬元，放盤半年，最終減價90萬至448萬元(居二市場價)成交，減幅達16.7%，實用面積呎價8,632元。據了解，原業主於2007年12月以129.21萬元(未補地價
25/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為5座中層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向北面望山景，單位原叫價1,080萬元，放盤7個月，減213.2萬元，減幅19.7%，獲買家以866.8萬元承接，實用面積呎價10,368元。據了解，原業主於2007年1月以393.8萬元購入上址，持貨逾17年至
25/6/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為26座中層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位放盤2日，原叫價1.78萬元，減2,000元，獲租客月租1.58萬元承租，實用面積呎租48.3元。據了解，業主於2022年6月以585萬元購入上址，現以月租1.58萬元租出，可享
24/6/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 低層08室，實用面積401呎，屬2房1廳間隔，座向東面，望園景，單位放盤僅2日，當時叫價400萬，減價20萬元，獲買家以380萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,476元。據了解，原業主於1988年9月購入上址，當時作價23萬元(未補地價)，持貨近36年至今，
24/6/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田榕翠園成交，單位為中層A室，實用面積1,124平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價1,138萬元，累減38萬元，減幅3.3%，以1,100萬元成交，實用面積呎價9,786元。據了解，原業主於2023年12月以888萬元購入上址，持貨近1年至今沽售，賬面獲利21
23/6/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣銀灣花園A座雙號室成交，實用面積670平方呎，屬3房2廳間隔，望山景，連天台680呎，以850萬元成交，實用面積呎價12,687元。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
23/6/2024
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世1座低層SC室成交，實用面積958平方呎，屬4房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，叫價1,700萬元，累減145萬元，減幅8.5%，獲買家以1,555萬元成交，實用面積呎價16,232元。據了解，原業主於2012年4月以974萬元購入上址，
22/6/2024
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍薈蕎成交，單位為1座低層A07室，實用面積389平方呎，屬1房1廳間隔，座向西南望山景。單位放盤1年，叫價700萬元，終以460萬元沽出，減價240萬元，減幅34.3%，實用面積呎價11,825元。據了解，原業主於2018年2月以713萬元購入上址，持貨6年至
22/6/2024
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村單號屋村屋上複式成交，物業建築面積1,400平方呎，4房2廳連工人房間隔，望山景遠海景，原叫價1,300萬元，累減220萬元，獲用家以1,080萬元承接，減幅接近17%，建築面積呎價7,714元。據了解，原業主於2002年6月以370萬元購入上址，持貨2
21/6/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座高層A室，實用面積1,017呎，屬4房(2套) 2廳連工人房及儲物室間隔，座向東面享海星灣全海景，單位放盤半年，原叫價1,800萬元，累減340萬元至1,460萬元獲買家承接，減幅18.9%，實用面積呎價14,356元。據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價1
21/6/2024
樓市整固，居二市場成交保持平穩，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成大圍美松苑成交，單位為康松閣(E座)低層07室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤半年，叫價500萬元，終以430萬元(居二市場價)沽出，減價70萬元減幅14%，實用面積呎價7,762元。據了解，原業主於2000年10月以146萬元(未補地價)
21/6/2024
買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近級得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層02室，實用面積604平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望樓景，業主放盤2個月，單位叫價490萬元，獲買家以488萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,079元。據了解，原業主於2010年2月購入上址
21/6/2024
近月二手市場旺市不旺價，低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為16座高層E室，實用面積968平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望內園景，以1,347萬元成交，實用面積呎價13,915元。廖振雄指出，原業主於2018年5月以1,747萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面勁蝕400萬元，單位期內跌
20/6/2024
鐵路沿線放盤備受歡迎，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成沙田銀禧花園成交，單位為銀禧閣低層02室，實用面積674平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望馬場景。單位放盤2個月，叫價798萬元，終以708萬元沽出，減幅達11.3%，實用面積呎價10,504元。據了解，原業主於2012年8月以548萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利160
20/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山海栢花園成交，單位為3座低層D室，實用面積389平方呎，屬2房2廳間隔，座向東南望園景，單位原開價550萬元，放盤9個月，獲買家以541萬元承接，實用面積呎價13,907元。據了解，原業主於2012年3月購入上址，當時作價288萬元，持貨逾12年至今沽售，賬面獲利253萬元，單位期內升值8
19/6/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交，單位為3座中層E室，實用面積564平方呎，2房1廳間隔，座向東南望園景，單位放盤半年，叫價750萬元，調整至740萬元成交，實用面積呎價13,121元。 據了解，原業主於2010年8月購入上址，當時作價385萬元，持貨14年至今轉售，賬面獲利355萬元離場，單位期內升值92%。
19/6/2024
西貢環境舒適，低密度豪宅私隱度極高，深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣茅莆村單號屋村屋分層戶成交，建築面積1,400平方呎，3房2廳連工人房間隔，望山景，以1,350萬元沽售，建築面積呎價9,643元。 據了解，原業主於2015年1月購入上址，當時作價1,100萬元，持貨逾9年至今將單位轉售，賬面獲利250萬元離場，單
18/6/2024
世紀21奇豐物業海栢分行助理區域營業董事鄭達昌表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為17座中層E室，實用面積496呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景，單位放盤2個月，原叫價700萬元，減10萬元至690萬元獲買家承接，實用面積呎價13,911元。據了解，原業主於2015年4月購入上址，當時作價692.1萬元，持貨9年至今沽售，賬面虧蝕2.1萬元。<
18/6/2024
西貢區環境清幽，吸引不少買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢碧翠苑成交，單位為第7座低層A室，實用面積1,247平方呎，屬4房(1套) 間隔，望山景，原叫價1,280萬元，以1,150萬元連雙車位沽出，減幅10.2%，實用面積呎價9,222元，低市價10%。 廖振雄指，原業主於1999年4月購入上址，當時作價430萬元，持貨25年
18/6/2024
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得欣廷軒2座中層H室成交，單位實用面積393平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，單位放盤4個月，原叫價718萬元，獲買家洽購以649萬元成交，實用面積呎價16,514元。 據了解，原業主於2016年4月購入上述單位，當時作價475萬元，持貨8年
17/6/2024
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢逸瓏海匯成交，單位為第3座低層P室，實用面積528平方呎，屬2房2廳間隔，望山景，原叫價679萬元，曾多番累減至589萬元，最終以528萬元沽出，實用面積呎價10,000元，該成交價低市價約20%，呎價創新低。 廖振雄指，原業主於2020
