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02/7/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近錄得沙田第一城租務成交，單位為51座低層H室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望內園景。單位放盤1星期，叫租1.42萬，獲租客月租1.4萬元承租，實用面積呎租49.3元。據了解，業主於2020年7月以533萬元購入上址，現以月租1.4萬元租出，可享租金回報率3.2厘
01/7/2024
近月樓市交投顯著放緩，市場上仍有買家趁低吸納，馬鞍山天宇海近日接連錄得成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，市場新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7A座高層B室，實用面積756平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望開揚樓景，單位原開價868萬元，放盤1個月，獲買家以848萬元承接，輕微減價20萬元，減幅僅2.3%，實用面積呎價11,217元。據
30/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，市場新近錄得沙田第一城成交，單位為16座中層H室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向東北望內園景，單位放盤1個月，原開價490萬元，最終減80萬元，減幅達16.3%，以410萬元成交，實用面積呎價12,538元。據了解，原業主於2012年3月以265萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面獲利145萬元離場，單
29/6/2024
二手成交價逐漸回穩，世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山天宇海成交，單位為7B座中層B室，實用面積763平方呎，屬3房間隔，座向西北望海景，放盤2個月，原叫價900萬元，獲買家洽購，減18萬元至882萬元成交，實用呎價11,560元。據了解，原業主於2010年10月購入上址，當時作價610.2萬元，持貨14年至今易手，賬面賺271.8
29/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為23座高層B室，實用面積564呎，屬2房2廳間隔，座向東北望海景，單位原叫價900萬元，放盤6個月，調整售價至880萬元成交，實用面積呎價15,603元。據了解，原業主於2014年11月購入上址，當時作價869萬元，持貨9年至今沽售，賬面獲利11萬元，單位期內升值1%。<
28/6/2024
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山中心成交，單位為2座低層B室，實用面積364平方呎，屬2房2廳間隔，座向西北享園景，放盤2個月，當時叫價530萬元，成交價500萬元，實用面積呎價13,736元。據了解，原業主於2015年6月以483萬元買入上址，持貨9年至今沽售，賬面獲利17萬元，單位期內升值4%。 <完>聯
28/6/2024
藍籌屋苑成交不斷，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近促成沙田第一城成交，單位為12座中層D室，實用面積504平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望河景，單位放盤2個月，開價690萬元，累減73.2萬元，減幅10.6%，以616.8萬元成交，實用面積呎價12,238元。據了解，原業主於2003年7月以95萬元購入上址，持貨21年至今沽售，賬面獲利521
27/6/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為G座中層02室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向西北望園景，放盤1年4個月，叫價540萬元，經議價後減50萬元，以490萬元獲買家承接，實用面積呎價13,499元。據了解，原業主於2011年2月購入上址，當時作價286萬元，持貨逾13年至今易手賬面獲利204萬元離場，單位期
27/6/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉居閣(J座)中層07室，實用面積650平方呎，3房(1套)2廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價690萬元，最終減價80萬至610萬元(居二市場價)成交，實用面積呎價9,385元。據了解，原業主於2001年8月以154.9萬元(未補地價)購入上址，持貨23年至今將單
26/6/2024
世紀21奇豐物業第一城分行高級分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為1座高層D室，實用面積580平方呎，屬2房1廳間隔，座向正南望園景，單位原叫價750萬元，放盤2個月，獲買家以735萬元承接，實用面積呎價12,672元。據了解，原業主於2021年6月以879萬元購入上址，持貨3年至今沽售，賬面虧蝕144萬元，單位期內跌16%。<完&g
26/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為16座高層F室，實用面積451平方呎，3房2廳間隔，座向西南望河景，單位放盤2個月，原開價690萬元，累減82萬元，減幅約12%，以608萬元成交，實用面積呎價13,481元。據了解，原業主於2019年9月以783萬元購入上址，持貨5年至今沽售，賬面虧蝕175元離場，單位期內跌22%
26/6/2024
近日二手交投回升，世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田愉翠苑成交，單位為愉廉閣(Q座)低層03室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，座向東北望市景，單位原叫價538萬元，放盤半年，最終減價90萬至448萬元(居二市場價)成交，減幅達16.7%，實用面積呎價8,632元。據了解，原業主於2007年12月以129.21萬元(未補地價
25/6/2024
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成沙田帝堡城成交，單位為5座中層B室，實用面積836平方呎，屬3房(1套) 2廳連工人房間隔，座向北面望山景，單位原叫價1,080萬元，放盤7個月，減213.2萬元，減幅19.7%，獲買家以866.8萬元承接，實用面積呎價10,368元。據了解，原業主於2007年1月以393.8萬元購入上址，持貨逾17年至
25/6/2024
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城租務成交，單位為26座中層D室，實用面積327平方呎，2房1廳間隔，座向東北望園景。單位放盤2日，原叫價1.78萬元，減2,000元，獲租客月租1.58萬元承租，實用面積呎租48.3元。據了解，業主於2022年6月以585萬元購入上址，現以月租1.58萬元租出，可享
24/6/2024
世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦禧苑成交，單位為錦歡閣(A座) 低層08室，實用面積401呎，屬2房1廳間隔，座向東面，望園景，單位放盤僅2日，當時叫價400萬，減價20萬元，獲買家以380萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價9,476元。據了解，原業主於1988年9月購入上址，當時作價23萬元(未補地價)，持貨近36年至今，
24/6/2024
世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，新近促成沙田榕翠園成交，單位為中層A室，實用面積1,124平方呎，屬3房(1套) 連工人房間隔，座向東南望園景，單位放盤1個月，開價1,138萬元，累減38萬元，減幅3.3%，以1,100萬元成交，實用面積呎價9,786元。據了解，原業主於2023年12月以888萬元購入上址，持貨近1年至今沽售，賬面獲利21
23/6/2024
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣銀灣花園A座雙號室成交，實用面積670平方呎，屬3房2廳間隔，望山景，連天台680呎，以850萬元成交，實用面積呎價12,687元。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄 (Frankie Liu)電話 : 2799 9719 / 9098 1229
23/6/2024
屋苑鄰近屯馬線，交通便利，吸引買家入市。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近錄得大圍名城3期盛世1座低層SC室成交，實用面積958平方呎，屬4房2廳間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，叫價1,700萬元，累減145萬元，減幅8.5%，獲買家以1,555萬元成交，實用面積呎價16,232元。據了解，原業主於2012年4月以974萬元購入上址，
22/6/2024
個別業主叫價態度回軟，願意減價放售，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍薈蕎成交，單位為1座低層A07室，實用面積389平方呎，屬1房1廳間隔，座向西南望山景。單位放盤1年，叫價700萬元，終以460萬元沽出，減價240萬元，減幅34.3%，實用面積呎價11,825元。據了解，原業主於2018年2月以713萬元購入上址，持貨6年至
22/6/2024
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣下洋村單號屋村屋上複式成交，物業建築面積1,400平方呎，4房2廳連工人房間隔，望山景遠海景，原叫價1,300萬元，累減220萬元，獲用家以1,080萬元承接，減幅接近17%，建築面積呎價7,714元。據了解，原業主於2002年6月以370萬元購入上址，持貨2
21/6/2024
世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交，單位為16座高層A室，實用面積1,017呎，屬4房(2套) 2廳連工人房及儲物室間隔，座向東面享海星灣全海景，單位放盤半年，原叫價1,800萬元，累減340萬元至1,460萬元獲買家承接，減幅18.9%，實用面積呎價14,356元。據了解，原業主於2014年12月購入上址，當時作價1
21/6/2024
樓市整固，居二市場成交保持平穩，世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，新近促成大圍美松苑成交，單位為康松閣(E座)低層07室，實用面積554平方呎，屬3房2廳間隔，座向東南望園景。單位放盤半年，叫價500萬元，終以430萬元(居二市場價)沽出，減價70萬元減幅14%，實用面積呎價7,762元。據了解，原業主於2000年10月以146萬元(未補地價)
21/6/2024
買家入市態度趨向積極，居二市場放盤亦備受追捧，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近級得馬鞍山居屋錦豐苑成交，單位為錦菱閣(B座) 中層02室，實用面積604平方呎，屬3房2廳間隔，座向西南望樓景，業主放盤2個月，單位叫價490萬元，獲買家以488萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價8,079元。據了解，原業主於2010年2月購入上址
21/6/2024
近月二手市場旺市不旺價，低密度豪宅仍頻錄蝕讓，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧再錄蝕讓成交，單位為16座高層E室，實用面積968平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望內園景，以1,347萬元成交，實用面積呎價13,915元。廖振雄指出，原業主於2018年5月以1,747萬元購入上址，持貨6年至今沽售，賬面勁蝕400萬元，單位期內跌
