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21/1/2022
臨近新春佳節,個別業主趁長期假前減價沽貨。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山迎海成交,單位為5座中層F室,實用面積582平方呎,2房間隔,座向西面,享海景。單位原叫價1,100萬元,放盤3個月,獲買家以1,050萬元承接,減價50萬或減幅4.5%,實用面積呎價18,041元。據了解,原業主於2017年4月購入上址,當時作價830
20/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為6座低層D室,實用面積516平方呎,2房1廳間隔,單位放盤2個月,叫價780萬元,獲買家以761.8萬元承接,實用面積呎價14,764元。據了解,原業主於2001年9月購入上址,當時作價203萬元,持貨逾20年至今沽售,賬面獲利558
20/1/2022
市場購買力仍然充裕,優質屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山海濤居成交,單位為4座中層E室,實用面積649平方呎,3房(1套) 2廳間隔,座向東南望山景。單位原開價1,000萬元,放盤3個月,終以999萬元成交,實用面積呎價15,393元。胡國強指,原業主於1997年6月以560萬元購入上址,持貨24年多至今將單位
20/1/2022
買家相繼復出睇樓,遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭駿景園成交,單位為3座低層F室,實用面積1,370平方呎,3房(1套) 連儲物室間隔。單位原叫價1,700萬元,放盤4個月,減幅約12%,終以1,500萬元成交,實用面積呎價10,949元。據了解,原業主於2000年11月購入上址,當時作價630萬元
20/1/2022
樓市氣氛向好,優質戶放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交,單位為3座中層A室,實用面積1,274平方呎,4房2廳間隔,座向西北,望海景,單位放盤半年,原叫價1,650萬元連車位,累減172萬元,單位以1,478萬元成交,另車位以102萬沽,實用面積呎價11,601元。蔡蓓續指,原業主於1998年3月以85
20/1/2022
沙田區居屋市場交投氣氛不俗,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉勤閣(S座) 高層03室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,座向東南,望開揚景觀,單位原叫價658萬元,放盤7個月,減價55萬元,減幅8.4%,以603萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價11,618元。據了解,原業主於2011年6月以230萬元(居二市
19/1/2022
御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為10座低層D室,實用面積761平方呎,3房(1套) 連儲物室間隔,放盤半個月,叫價1,300萬元,成功以1,265萬元沽售,實用面積呎價16,623元。周淑萍表示,原業主於2017年11月購入上址,當時作價1,085萬元
19/1/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為17座高層D室,實用面積1,016平方呎,3房套2廳連工人房間隔,座向南面,望山景,物業原叫價1,780萬元,成功1,660萬元沽售,減價120萬元或減幅6.7%,實用面積呎價16,339元。據了解,原業主於2018年2月以1,735萬元購入上址,持貨4年至今沽售,賬面蝕75萬元,單
19/1/2022
二手交投向好,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為15座低層C室,實用面積927平方呎,屬3房2廳間隔,座向東北望山景。單位原開價1,100萬元,放盤半年,減幅3.6%,減價40萬至 1,060萬元獲買家承接,實用面積呎價11,435元。 據了解,原業主於2008年3月購入上述單位,當
19/1/2022
指標屋苑交投熾熱,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為16座中層E室,實用面積451平方呎,3房1廳間隔,座向東南望開揚景。單位放盤2個月,原叫價750萬元,獲買家715萬元承接,減幅4.7%,實用面積呎價15,854元。據了解,原業主於2012年12月購入上址,當時作價423萬元,持貨9年至今沽售,賬面獲利292萬元
18/1/2022
買家復出入市,鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為10座中層F室,實用面積918平方呎,3房連工人房間隔,座向西面,望海景。單位原開價1,350萬元,放盤2個月,減價77萬,獲買家以1,273萬元沽出,實用面積呎價13,867元。據了解,原業主於2001年9月以408萬元購入上址,
18/1/2022
臨近新年假期前,優質屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交,單位為2A座高層A室,實用面積786平方呎,3房2廳間隔,原叫價2.4萬元,終以月租2.2萬元租出,實用面積呎租28元。據了解,業主於2010年10月購入上址,當時作價722萬元,現以月租22,000元租出,可享租金回報率3.7厘。<完&g
18/1/2022
世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺雍盛苑成交,單位為雍薈閣(A座) 中層05室,實用面積535平方呎,2房間隔,座向西南,望園景及山景,室內裝修企理。單位放盤5個月,原叫價460萬元,獲區內綠表客以435萬元(綠表價) 承接,實用面積呎價8,131元。據了解,原業主於2009年7月購入上址,當時作價85萬元(未補地價),持貨逾12年至
18/1/2022
樓市氣氛轉好,沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近促成沙田曉翠山莊成交,單位為8座低層D室,實用面積817平方呎,3房套連工人房間隔,座向北面,望山景,放盤2天,獲買家「零議價」998萬元連車位承接,實用面積呎價12,215元。據了解,原業主於2011年6月連車位購入上址,當時作價635萬元,持貨11年至今沽
18/1/2022
未補地價第二市場不乏成交。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,該行新近促成馬鞍山耀安邨成交,單位為耀欣樓(6座) 高層04室,實用面積407平方呎,2房2廳間隔,座向西南望球場景,單位放盤2個月,原叫價298萬元,減價55萬元,減幅達18%,終獲買家以243萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價5,971元。據了解,原業主於2000年2月購入上址
18/1/2022
居屋市場仍交投熱熾。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田康林苑成交,單位為山林閣(A座) 中層01室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,座向東北望園景。單位原叫價550萬元,放盤5個月,減幅10.4%,獲買家以493萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價12,294元。 據了解,原業主早於1990年1月以31.04萬元(未補地價) 購
17/1/2022
世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺景盛苑成交,單位為俊景閣(B座) 高層03室,實用面積598平方呎,3房間隔,望遠山景及市景。原叫價465萬元,放盤4個月,減價17萬元,獲外區公屋綠表客以448萬元(居二市場價) 承接,實用面積呎價7,492元。據了解,原業主早於1996年5月購入上址,當時作價103.13萬元(未補地價),持貨
17/1/2022
市場購買力仍然充裕。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示,該行新近促成沙田第一城成交,單位為7座中層E室,實用面積504平方呎,3房2廳間隔,座向東南。單位放盤8個月,原開價830萬元,減價25萬或減幅3%,以805萬元沽出,實用面積呎價15,972元。據了解,原業主於2011年1月購入上址,當時作價340萬元,持貨11年至今沽售,賬面獲利465
17/1/2022
市場錄得較長時間放盤成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得大圍壹號雲頂成交,單位為9座頂層戶,實用面積1,147平方呎,3房(1套) 連工人房間隔,物業原以3,000萬元連雙車位放盤,放盤長達9年,調整至2,828萬元連雙車位沽出,減價172萬或5.7%,實用面積呎價24,656元。據了解,原業主於2008年12月購入上
17/1/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,二手樓市交投暢旺,西貢逸瓏園屬區內低密度豪宅,新近錄得第五座高層M室成交,單位實用面積699平方呎,2房2廳連儲物室間隔,座向東南望海景,終以1,040萬元沽出,實用面積呎價14,878元。據了解,原業主於2015年12月購入上址,當時作價1,066萬元,持貨6年至今轉售,賬面蝕26萬元,單位期內跌2%。<完&
17/1/2022
指標屋苑交投熾熱,世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為47座高層D室,實用面積304平方呎,2房1廳間隔,座向西南望園景。單位放盤8個月,原叫價590萬元,獲買家550萬元承接,減幅6.8%,實用面積呎價18,092元。據了解,原業主於2006年8月購入上址,當時作價121萬元,持貨15年多至今沽售,賬面獲利429萬元
16/1/2022
市場購買力仍然充裕,馬鞍山夾屋屋苑放盤不乏捧場客。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山雅景臺成交,單位為4座低層A室,實用面積475平方呎,2房1廳間隔,單位原開價660萬元,放盤2個月,最終以650萬元(自由市場價) 成交,實用面積呎價13,684元。據了解,原業主於2016年2月以445萬元(已補地價) 購入上址,持貨近6年至
16/1/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,二手市況交投平穩,新近錄得西貢大坑口雙號村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,4房(1套) 2廳間隔,享海景,獲買家「零議價」以2,830萬元承接,建築面積呎價13,476元。廖振雄指,原業主於2016年12月以1,640萬元購入上址,持貨5年至今將單位轉售,賬面獲利1,190萬元,單位期內升值73%。<
16/1/2022
沙田籃籌屋苑成交不斷,世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為51座中層H室,實用面積304平方呎,2房間隔,獲買家以591.8萬元承接,實用面積呎價19,467元。據了解,原業主於2018年5月購入上址,當時作價558萬元,持貨3年多至今沽售,賬面獲利33.8萬元離場,單位期內升值6%。<完>
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