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26/1/2022
買家復出入市，鐵路沿線私人屋苑放盤受追捧。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山聽濤雅苑成交，單位為3座中層C室，實用面積755平方呎，3房2廳連儲物室間隔，座向西南，望園景。單位原開價1,062萬元，放盤4個月，減價62萬，獲買家以1,000萬元沽出，實用面積呎價13,245元。據了解，原業主於2018年3月以962萬元購入上址，持
26/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行錄得馬鞍山迎海‧星灣成交，單位為21座高層A室，實用面積1,379平方呎，4房2廳間隔，單位放盤3個月，原叫價2,800萬元，累減40萬元後，獲買家以2,760萬元承接，實用面積呎價20,015元。據了解，原業主於2014年2月購入上址，當時作價1,965萬元，持貨8
26/1/2022
買家入市意欲強勁，市場購買力集中在優質屋苑。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行錄得沙田第一城成交，單位為51座中層B室，實用面積284平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望園景，單位原叫價600萬元，放盤4個月，減價88萬元，獲買家以512萬元連租約承接，減幅逾14%，實用面積呎價18,028元。據了解，原業主於2007年8月購入上址，當時作價121
25/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近促成馬鞍山新港城成交，單位為B座中層02室，實用面積348平方呎，屬2房1廳間隔，座向西北望海景，單位放盤2個月，當時叫價650萬元，終以630萬元獲買家承接，實用面積呎價18,103元。據了解，原業主於2018年12月購入上述單位，當時作價600萬元，持貨3年
25/1/2022
臨近新年假期前，優質屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，該行新近促成馬鞍山天宇海租務成交，單位為5B座低層B室，實用面積689平方呎，3房2廳間隔，原叫價2.2萬元，放盤3個月，終以月租2.1萬元租出，實用面積呎租30.5元。據了解，業主於2013年2月購入上址，當時作價595萬元，現以月租21,000元租出，可享租金回報率4.2厘。
25/1/2022
藍籌屋苑受市場熱捧，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業一城站分行高級分行經理李嘉文表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為12座頂層戶，實用面積504平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北。物業放盤時叫價890萬元，放盤8個月，累減30萬元或減幅約3.4%，獲買家以860萬元承接，實用面積呎價17,063元。據了解，原業主於2018年1月購入上址，當時作價8
25/1/2022
買家相繼復出睇樓，遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，新近錄得火炭駿景園成交，單位為5座中層E室，實用面積1,370平方呎，望馬場景，放盤2個月，以1,968萬元連車位成交，實用面積呎價14,365元。據了解，原業主早於1997年9月以1,790萬元購入上址但不連車位，持貨24年多至今沽售，料獲利甚豐。<完&
24/1/2022
指標屋苑交投熾熱，世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為7座低層F室，實用面積484平方呎，3房1廳間隔。單位原叫價790萬元，放盤2個月，獲買家以683萬元承接，實用面積呎價14,112元。據了解，原業主於2002年1月購入上址，當時作價148萬元，持貨20年至今沽售，賬面獲利535萬元離場，單位期內升值3.6倍。&l
24/1/2022
買家入市態度趨向積極，樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示，該行新近促成馬鞍山薈朗成交，單位為1座低層戶，實用面積272平方呎，屬1房1廳間隔，連平台約200平方呎，單位原開價560萬元，減價22萬元，減幅約4%，放盤4個月，成功獲買家以538萬元承接，實用面積呎價19,779元。據了解，原業主於2016年9月購入上址，當
24/1/2022
粉嶺區低水屋苑獲投資者連租約承接。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺花都廣場成交，單位為3座頂層戶，實用面積413平方呎，2房間隔，座向東北，望內園景，連天台約308平方呎。單位原叫價630萬元，放盤3星期，獲外區新婚買家以592萬元承接，實用面積呎價14,334元。據了解，原業主於2013年7月購入上址，當時作價340萬元，持貨8年
24/1/2022
居屋市場持續暢旺頻錄成交，世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近促成馬鞍山錦豐苑成交，單位為錦薇閣(G座) 中層04室，實用面積540平方呎，2房2廳間隔，座向南面望園景。單位原叫價695萬元，放盤僅3天，減15萬元，以680萬元(自由市場價)沽出，實用面積呎價12,593元。據了解，原業主於2010年5月以259萬元(已補地價)購入上
24/1/2022
新春假期前夕，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍壹號雲頂5座高層D室成交，單位實用面積1,014平方呎，3房2廳連工人房間隔，座向西北外望山景。單位原叫價1,800萬元，放盤達1年半，減價62萬元，獲買家以1,738萬元承接，實用面積呎價17,140元。據了解，原業主於2010年4月以1,080萬
24/1/2022
二手交投熾熱，西貢區錄得別墅好價成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢銀缐灣君爵堡雙號別墅成交，實用面積2,162平方呎，4房(3套) 2廳連工人房間隔，享臨海景。成交價1.18億元，實用面積呎價54,579元。據了解，原業主於2001年8月購入上址，當時作價1,388萬元，持貨逾20年至今沽售，賬面獲利約1.04億元，單位期內升值7.
23/1/2022
藍籌屋苑設施完善，優質單位放盤獲買家承接。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，新近錄得沙田第一城成交，單位為32座低層C室，實用面積327平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望園景。物業放盤時叫價605萬元，放盤5個月，減價50萬至555萬元獲買家承接，實用面積呎價16,972元。據了解，原業主早於1998年5月購入上址，當時作價170萬元，持貨逾23年至
23/1/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近錄得馬鞍山薈晴成交，單位為1座高層B07室，實用面積297平方呎，屬1房1廳間隔，單位原叫價620萬元，放盤2個月，成功以590萬元沽出，減價30萬或減幅近5%，實用面積呎價19,865元。據了解，原業主於2018年4月購入上址，當時作價469萬元，持貨約4年至今沽售，賬面獲利121萬元離場，單位期內升值
23/1/2022
新春假期前夕，買家遇心儀單位即入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得大圍聚龍居2座高層C室成交，單位實用面積752平方呎，3房(1套) 連工人房間隔，外望開揚景觀。單位原叫價1,100萬元連車位，放盤僅4天，獲買家以1,073萬元連車位承接，實用面積呎價14,269元。。據了解，原業主於2006年2月以406萬元購入上址
23/1/2022
優質單位仍有價有市，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏園屬區內低密度豪宅，新近錄得第五座高層J室成交，單位實用面積895平方呎，3房套2廳連儲物室間隔，座向西北望池景及內園景觀，原叫價1,780萬元連車位，累減332萬元，物業以1,460萬元沽出，另車位以200萬售出，物業實用面積呎價16,313元。據了解，原業主於2016年11月以1,26
22/1/2022
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為富臨閣( B座) 高層H室，單位實用面積657平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向東南望山景。物業原開價880萬元，放盤4個月，減幅7%，獲買家以818.8萬元承接，實用面積呎價12,463元。據了解，原業主於2009年12月以408萬
22/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為A座中層06室，實用面積348平方呎，2房間隔，座向東南望山景，單位放盤2個月，當時叫價606萬元，減價22萬元，減幅3.6%，終以584萬元獲買家承接，實用面積呎價16,782元。據了解，原業主於2015年3月購入上述單位，當時作
22/1/2022
藍籌屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為34座高層A室，實用面積707平方呎，3房(1套) 間隔，望園景。單位放盤3個月，原開價1,070萬元，減價71萬，減幅約6.6%，成功以999萬元沽售，實用面積呎價14,130元。據了解，原業主早於1997年2月購入上址，當時作價480萬元，持貨2
21/1/2022
馬鞍山區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示，該行新近錄得馬鞍山迎海成交，單位為2座低層G室，實用面積491平方呎，2房2廳間隔，座向東面望園景，單位原叫價860萬元，放盤半年，獲買家以820萬元承接，實用面積呎價16,701元。據了解，原業主於2017年11月購入上址，當時作價715萬元，持貨逾4年至今沽售，賬面
21/1/2022
二手交投平穩，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為7座中層A室，實用面積757平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望海景。單位原開價1,040萬元，放盤3個月，減價45萬至 995萬元獲買家承接，實用面積呎價13,144元。 據了解，原業主於2018年8月購入上述單位，當時作價960
21/1/2022
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交，單位為翠柏閣(3座) 中層A室，單位實用面積739平方呎，屬3房(1套) 間隔，座向西北望河景。物業原開價980萬元，放盤4個月，終獲買家以930萬元承接，減價50萬元，減幅5.1%，實用面積呎價12,585元。據了解，原業主於2010年1
21/1/2022
市場購買力仍然充裕，大碼單位有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田溱岸8號成交，單位為1座低層G室，實用面積743平方呎，3房(1套)間隔，望園景，獲買家1,338萬元承接，實用面積呎價18,008元。據了解，原業主於2012年7月以757.9萬元購入上址，持貨逾9年至今易手，賬面獲利580.1萬元，單位期內升值
