發佈日期
標題
14/3/2022
優質屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得西貢帝琴灣凱琴居租務成交，單位為11座低層A室，實用面積1,110平方呎，3房(1套) 2廳間隔，原叫價3.4萬元，放盤3個月，終以月租3.1萬元連車位租出，實用面積呎租27.9元。據了解，業主於2021年4月購入上址，當時作價1,250萬元，現以月租3.1萬元租出，可享租金回報
14/3/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，新近錄得沙田愉翠苑成交，單位為愉賢閣(N座) 中層02室，實用面積519平方呎，2房2廳間隔，單位原叫價630萬元，放盤5個月，減價50萬元，減幅約8%，以580萬元(居二市場價) 沽出，實用面積呎價11,175元。據了解，原業主於2007年6月以130.1萬元(居二市場價) 購入上址，持貨逾14年至今將單位沽售，賬
13/3/2022
藍籌屋苑設備齊全，買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為46座頂層戶，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔連天台，單位放盤半年，當時叫價628萬元，成功以560萬元沽出，減價68萬或減幅10.8%，實用面積呎價18,421元。據了解，原業主於2010年2月購入上址，當時作價185萬元，持貨12年
13/3/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田第一城成交，單位為12座高層C室，實用面積484平方呎，屬3房1廳間隔，單位放盤長達1年半，獲買家「零議價」660萬元承接，實用面積呎價13,636元。周淑萍續指，上述成交同層曾發生爆炸事故。原業主於2013年8月購入上址，當時作價507萬元，持貨逾8年至今沽售，賬面獲利153萬元離場
13/3/2022
港鐵站上蓋屋苑發展完善。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為K座低層04室，實用面積519平方呎，屬3房2廳間隔，座向西北望開揚樓景，單位放盤3個月，當時叫價888萬元，終以868萬元獲買家承接，實用面積呎價16,724元。據了解，原業主早於1997年11月購入上述單位，當時作價448萬元，持貨24年多至今
12/3/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交，單位為11座頂層戶，實用面積484平方呎，2房2廳間隔，座向東南，望山景。單位原叫價582萬元，放盤1個月，減價12萬元，成功以570萬元(自由市場價)成交，實用面積呎價11,777元。據了解，原業主於2017年10月購入上址，當時作價500萬元(已補地價)，持貨逾4年至
12/3/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，新近錄得馬鞍山新港城成交，單位為H座低層06室，實用面積363平方呎，2房1廳間隔，座向東南望開揚景觀，單位放盤3個月，當時叫價640萬元，以635萬元成交，實用面積呎價17,493元。據了解，原業主於1996年5月購入上址，當時作價233萬元，持貨近26年至今轉售，賬面獲利402萬元離場，單位期內升值1.7倍。
11/3/2022
港鐵站上蓋屋苑受不少買家追捧，世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示，新近促成馬鞍山新港城成交，單位為M座中層08室，實用面積551平方呎，3房2廳間隔，單位放盤3個月，當時叫價870萬元，微減15萬元至855萬元成交，實用面積呎價15,517元。據了解，原業主於2011年9月購入上址，當時作價413.8萬元，持貨逾10年至今轉售，賬面獲利441.2
11/3/2022
疫情持續，沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田帝堡城成交，單位為8座高層G室，實用面積873平方呎，屬3房套連工人房間隔，望開揚山景，單位原叫價1,250萬元，放盤2個月，獲買家以1,238萬元承接，實用面積呎價14,181元。據了解，原業主於2012年2月購入上址，當時作價685萬元，持貨10
11/3/2022
西貢區環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣傲瀧成交，單位為25座低層A室，實用面積968平方呎，3房(1套)2廳連平台間隔，望內園景，最終成功以1,800萬元成交，實用面積呎價18,595元。據了解，原業主於2018年11月以1,746萬元購入上址，持貨3年滿SSD期鬆綁沽售，賬面賺54萬元，單
11/3/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站，加上會所設施齊備，放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行新近促成欣廷軒3座高層D室成交，單位實用面積398平方呎，2房1廳間隔，單位放盤1星期，原叫價820萬元，成功以817萬元沽售，實用面積呎價20,528元。 據了解，原業主於2002年8月購入上述單位，當時作價196.5萬元，持貨逾19年至今沽售，賬面
10/3/2022
沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近錄得沙田碧濤花園成交，單位為百利閣(2座) 低層E室，單位實用面積662平方呎，屬3房套間隔，物業原開價738萬元，減幅4%，獲買家以708.8萬元承接，實用面積呎價10,707元。據了解，原業主早於1995年2月以305萬元購入上址，持貨27年至今
10/3/2022
疫情持續，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山雅典居成交，單位為3座中層A室，實用面積727平方呎，3房2廳間隔，單位放盤時叫價1,100萬元，放盤4個月，其後調整至1,016萬元沽售，減幅7.6%，實用面積呎價13,975元。據了解，原業主於2007年11月以410萬元購入上址，持貨14年多至今沽售，賬
10/3/2022
西貢環境清幽，私隱度極高，向來深受用家歡迎，世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢綠怡花園第三座頂層戶成交，實用面積846平方呎，3房(1套) 2廳間隔，連天台約867呎，望園景，原叫價1,350萬元，減50萬元至1,300萬元連車位沽售，實用面積呎價15,366元。據了解，原業主於2010年1月以645萬元購入上址，持貨12年至今沽售，賬面
09/3/2022
疫情嚴峻，二手交投明顯淡靜，個別業主減價沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示，該行新近促成沙田富豪花園成交，單位為文禧閣(M座) 中層G室，實用面積560平方呎，3房2廳間隔，放盤3個月，原叫價760萬元，累減25.2萬元，終以734.8萬元成交，實用面積呎價13,121元。據了解，原業主於2013年2月購入上址，當時作價575萬元
09/3/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示，該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交，單位為9座高層F室，實用面積757平方呎，屬3房2廳間隔，單位原開價1,238萬元，放盤3個月，減幅10.7%，減價132萬至 1,106萬元獲買家承接，實用面積呎價14,610元。 據了解，原業主於2018年6月購入上述單位，當時作價1,243.8萬元，持貨近4年至今沽售，賬面蝕
09/3/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢坑口永隆路浪濤苑雙號屋別墅銀主盤成交，實用面積1,818平方呎，3房(1套) 2廳間隔，望樓景及少海景，以2,100萬元成交，實用面積呎價11,551元。廖振雄表示，上述物業屬銀主盤，於2019年開始拍賣，當時叫價3,800萬，連番減價至2,100萬成交。原業主於2008年5月購入上址，當時作價2,000
09/3/2022
二手市場淡靜，業主議價空間漸擴大。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示，該行新近促成沙田翠湖花園成交，單位為B座高層02室，實用面積908平方呎，3房2廳間隔，單位放盤4個月，當時叫價1,220萬元，減價92萬元，減幅約7.5%，成功獲買家以1,128萬元承接，實用面積呎價12,423元。據了解，原業主早於1996年12月購入上址，當時作價620萬
08/3/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示，新近促成馬鞍山翠擁華庭成交，單位為10座低層B室，實用面積765平方呎，屬3房2廳間隔，單位原開價1,000萬元，放盤2個月，成功以955萬元獲買家承接，實用面積呎價12,484元。 據了解，原業主於2015年4月購入上述單位，當時作價708萬元，持貨7年至今沽售，賬面獲利247萬元離場，單位期內升值35%。<
08/3/2022
疫情持續，個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示，該行新近促成馬鞍山雅典居成交，單位為5座高層D室，實用面積775平方呎，3房2廳間隔，座向東北，享開揚海景。單位放盤時叫價1,100萬元，放盤4個月，其後調整至1,068萬元沽售，實用面積呎價13,781元。據了解，原業主於2013年2月以750萬元購入上址，持貨9年至今沽售，
08/3/2022
疫情持續，個別業主減價吸引買家。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示，該行新近促成馬鞍山錦鞍苑成交，單位為寶鞍閣(C座) 中層03室，實用面積401平方呎，屬2房2廳間隔，單位原叫價548萬元，放盤3個月，經議價後減50萬成交，減幅9.1%，獲買家以498萬元(自由市場價) 承接，實用面積呎價12,419元。據了解，原業主於1999年10月購入上址，當時
08/3/2022
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交，單位為1座中層A室，實用面積482平方呎，2房2廳間隔，座向西南享海景。單位原叫價735萬元，放盤10日，微減5萬至730萬元沽出，實用面積呎價15,145元。 據了解，原業主於2010年12月購入上述單位，當時作價297萬元，持貨11年多至今沽售，
08/3/2022
西貢區環境清幽，恬靜生活令不少用家追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示，新近錄得西貢清水灣上洋村單號村屋成交，物業建築面積2,100平方呎，4房(4套) 2廳間隔，享山景，連天台約700呎，原叫價2,000萬元，減價180萬元，獲用家以1,820萬元承接，減幅9%，建築面積呎價8,667元。據了解，原業主於2017年1月以1,300萬元購入上址，持
07/3/2022
藍籌屋苑設施完善，單位放盤獲買家追捧。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示，該行新近促成沙田第一城成交，單位為44座中層G室，實用面積304平方呎，屬2房1廳間隔，座向西南望開揚景。物業放盤時叫價610萬元，放盤5個月，減價90萬至520萬元獲買家承接，減幅14.8%，實用面積呎價17,105元。據了解，原業主於2009年8月購入上址，當時作價169.5
