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04/3/2022
疫情持續,個別業主擴大議價空間。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座中層B室,實用面積284平方呎,屬2房1廳間隔。物業放盤時叫價560萬元,放盤4個月,累減50萬元或減幅約9%,獲買家以510萬元承接,實用面積呎價17,958元。據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價360萬元,持貨逾7年至今轉售,
03/3/2022
二手樓價稍為放緩,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山嵐岸成交,單位為1座高層D室,實用面積795平方呎,3房2廳間隔,單位放盤1個月,原叫價1,100萬元,微減10萬至1,090萬元獲買家承接,實用面積呎價13,711元。據了解,原業主於2019年2月購入上址,當時作價1,070萬元,持貨3年滿S
03/3/2022
馬鞍山區內社區配套發展成熟,升值潛力優厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,該行新近錄得馬鞍山海典灣成交,單位為3座高層A室,實用面積705平方呎,3房1廳間隔,單位放盤2個月,開價1,200萬元,減價22萬或減幅1.8%,以1,178萬元獲買家承接,實用面積呎價16,709元。據了解,原業主於2002年4月購入上址,當時作價320萬元,持貨約2
03/3/2022
買家無懼疫情,積極入市優質單位。世紀21奇豐物業星濤灣分行經理胡國強表示,新近促成馬鞍山天宇海成交,單位為6B座中層B室,實用面積752平方呎,3房2廳間隔,單位放盤3個月,當時叫價1,100萬元,減幅7.5%,減價82萬元,成功以1,018萬元成交,實用面積呎價13,537元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價597萬元,持貨11年多至今轉
03/3/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為二座高層E室,實用面積968平方呎,3房(1套) 2廳間隔,成功1,767萬元沽售,實用面積呎價18,254元。據了解,原業主於2018年6月以1,767萬元購入上址,持貨近4年至今沽售,賬面屬平手離場,連同雜費等等料損手離場。 <完>聯絡及查詢: 世紀21奇豐物業西貢區
02/3/2022
馬鞍山優質單位受買家追捧。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近錄得馬鞍山曉峰灣畔成交,單位為3座中層B室,實用面積653平方呎,3房2廳間隔。單位原叫價900萬元,放盤3個月,減幅25萬元,終以875萬元沽出,實用面積呎價13,400元。據了解,原業主於2002年5月購入上述單位,當時作價252萬元,持貨近20年至今沽售,賬面獲利623萬元,單
02/3/2022
馬鞍山區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為8座低層G室,實用面積748平方呎,3房2廳間隔,座向西北望園景,單位放盤3個月,叫價930萬元,「象徵式」減10萬,獲買家以920萬元承接,實用面積呎價12,299元。據了解,原業主於2016年1月購入上址,當時作價655萬元
02/3/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢區村屋成交不斷,新近錄得西貢松濤軒雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(2套) 2廳間隔,享山景,連天台約700呎,成功以3,200萬元出售,建築面積呎價15,238元。據了解,原業主早於1988年10月以233萬元購入上址,持貨逾33年至今沽售,賬面獲利2,967萬元,物業期內升值近13倍。 <
01/3/2022
世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行錄得馬鞍山聽濤雅苑成交,單位為4座中層F室,實用面積755平方呎,3房2廳間隔,單位放盤3個月,叫價1,000萬元,減價50萬,獲買家以950萬元承接,實用面積呎價12,583元。據了解,原業主早於1997年12月購入上址,當時作價459萬元,持貨24年多至今沽售,賬面獲利491萬元,單位期內升值約1.1倍。&l
01/3/2022
疫情持續醞釀,市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山迎海‧星灣御成交,單位為25座高層E室,實用面積498呎,2房1廳間隔,單位原叫價900萬元,放盤2個月,最終以875萬元成交,實用面積呎價17,570元。據了解,原業主於2014年11月購入上址,當時作價622萬元,持貨逾7年至今沽售,賬面獲利253萬元,單位期內升
01/3/2022
政府放寬按揭成數後,二手交投有上升趨勢。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山天宇海成交,單位為7B座中層A室,實用面積750平方呎,3房2廳間隔,座向西南享海景。單位放盤半年,叫價1,130萬元,其後減38.2萬至1,091.8萬元成交,實用面積呎價14,557元。據了解,原業主於2010年10月購入上址,當時作價607萬元,持
01/3/2022
西貢區交投熾熱,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢慶徑石雙號村屋全幢成交,建築面積2,100平方呎,4房(1套) 2廳間隔,連天台約700呎,望海景,終以3,500萬元成功沽售,建築面積呎價16,667元。據了解,原業主於2003年11月以833萬元購入上址,持貨逾18年至今沽售,賬面獲利2,667萬元,物業期內升值3.2倍。 <完
28/2/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為31座低層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南,單位放盤半年,當時叫價580 萬元,成功以518萬元沽出,減價62萬或減幅10.7%,實用面積呎價15,841元。據了解,原業主於2013年1月購入上址,當時作價322萬元,持
28/2/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近促成馬鞍山曉峰灣畔租務成交,單位為3座高層E室,實用面積497平方呎,2房1廳間隔。單位叫租1.55萬,成功以月租1.52萬元租出,實用面積呎租30.6元。據了解,業主於2014年12月購入上址,當時作價495萬元,現以月租1.52萬元租出,可享租金回報率3.7厘。<完>
28/2/2022
世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成大圍名城成交,單位2座低層SA室,實用面積679平方呎,3房間隔,最終以1,180萬元沽出,實用面積呎價17,378元。據了解,原業主於2012年12月以775萬元購入上址,持貨逾9年至今沽售,賬面獲利405萬元,單位期內升值52%。<完>聯絡及查詢:世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理
28/2/2022
粉嶺區低水屋苑受上車客歡迎,世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近促成粉嶺碧湖花園成交,單位為2座中層G室,實用面積441平方呎,2房間隔,座向東北,望開揚山景,單位放盤6星期,原叫價608萬元,減價31萬元或5.1%,獲區外上車客以577萬元承接,實用面積呎價13,084元。陳偉康稱,原業主於2016年8月購入上述單位,當時作價395萬元,持貨
28/2/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,西貢區村屋仍有價有市,新近錄西貢清水灣澳貝村雙號村屋全幢成交,物業建築面積2,100平方呎,4房(1套) 2廳間隔,享山景,連天台約700呎,物業原叫價2,690萬元,減價190萬元,減幅約7%,獲買家以2,500萬元承接,建築面積呎價11,905元。廖振雄指,原業主於2004年11月以350萬元購入上址,持貨17年
27/2/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為44座中層E室,實用面積284平方呎,屬2房間隔,單位放盤5個月,當時叫價530萬元,成功以515萬元沽出,減幅2.8%,實用面積呎價18,134元。據了解,原業主於2014年3月購入上址,當時作價325萬元,持貨8年至今沽
27/2/2022
世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田銀禧花園成交,單位為6座低層F室,實用面積510平方呎,2房2廳間隔,座向東南,單位放盤1個月,原開價750萬元,減價40萬元,減幅5.3%,終以710萬元沽出,實用面積呎價13,922元。據了解,原業主於2018年6月購入上述單位,當時作價715萬元,持貨約4年至今沽售,賬面蝕5萬元,單位期內跌約1
27/2/2022
西貢優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢沙角尾藍城單號村屋全幢成交,建築面積1,950平方呎,4房(1套) 2廳間隔,望山景,連天台約700呎,單位原叫價2,300萬元,減幅約8%,減價182萬元,終以2,118萬元成交,建築面積呎價10,862元。據了解,原業主於2014年8月購入上址,當時作價1,368萬元,持貨8年
27/2/2022
優質屋苑連錄成交。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為2座低層F室,實用面積753平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,單位原叫價1,200萬元,放盤3個月,減幅達21%,減價254萬至946萬元獲買家承接,實用面積呎價12,563元。據了解,原業主早於1998年12月購入上址,當時作價355.4萬元,持貨23年多至今沽售
26/2/2022
個別買家轉移入市自由市場居屋,世紀21奇豐物業星濤灣分行分行經理胡國強表示,該行新近錄得馬鞍山富安花園成交,單位為4座中層K室,實用面積437平方呎,2房2廳間隔。單位放盤1個月,成功以「零議價」獲買家498萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,396元。據了解,原業主於2010年9月購入上址,當時作價165萬元(已補地價),持貨逾11年至今沽售,賬面
26/2/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為19座中層G室,實用面積327平方呎,屬2房1廳間隔,單位放盤個半月,原開價570萬元,減價50萬或8.8%,獲買家以520萬元承接,實用面積呎價15,902元。據了解,原業主於2019年2月購入上址,當時作價498萬元,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面獲利22萬元離場,單位期內升值
26/2/2022
買家入市態度趨向積極,樓齡簇新屋苑放盤備受追捧。世紀21奇豐物業馬鞍山市中心分行經理張翠珊表示,新近錄得馬鞍山薈朗成交,單位為1座高層A01室,實用面積229平方呎,屬開放式間隔,單位原開價415萬元,放盤5個月,減價69萬,減幅逾16%,終獲買家以346萬元承接,實用面積呎價15,109元。據了解,原業主於2016年9月購入上址,當時作價320萬元,持貨6
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