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17/3/2022
個別業主擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為6座高層H室,實用面積547平方呎,屬2房2廳間隔,單位原叫價840萬元,放盤3個月,減幅約10%,減價83萬元,獲買家以757萬元承接,實用面積呎價13,839元。據了解,原業主早於1998年7月購入上址,當時作價260萬元,持貨23年多至今沽售,賬
16/3/2022
疫情持續發酵,市場觀望氣氛濃厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山海典居成交,單位為7座高層E室,實用面積558平方呎,2房2廳間隔,座向南面望園景。物業原叫價918萬元,放盤5個月,減價48萬元,減幅5.2%,成功獲買家以870萬元承接,實用面積呎價15,591元。據了解,原業主於2015年5月以688萬元購入上述單位,
16/3/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為3座中層D室,實用面積547平方呎,屬2房間隔,望園景,單位放盤2個半月,獲買家「零議價」870萬元承接,實用面積呎價15,905元。據了解,原業主於2013年10月購入上址,當時作價575萬元,持貨逾8年至今沽售,賬面獲利295萬元,單位期內升值51%。<完&
16/3/2022
世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山翠擁華庭成交,單位為3座中層D室,實用面積681平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望山景,單位原開價950萬元,放盤1年,減幅10.8%,減價103萬至847萬元獲買家承接,實用面積呎價12,438元。 據了解,原業主於2005年2月購入上述單位,當時作價260萬元,持貨17年至今沽售,賬面賺58
16/3/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為18座高層A室,實用面積1,161平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,享山景,現以1,998萬元成交,實用面積呎價17,209元。廖振雄指出,上述成交創該屋苑蝕讓新高,原業主於2018年7月以2,333萬元購入上址,另外車位以200萬購入,持貨近4年至今沽售,賬面蝕535萬元,連
15/3/2022
買家入市意欲強勁,優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為2座高層E室,實用面積603平方呎,屬2房2廳連儲物室間隔,座向東南望山景。單位放盤達1年,原叫價910萬元,獲買家以845萬元承接,減幅7.1%,實用面積呎價14,013元。據了解,上述單位屬同層凶宅戶。原業主於2009年6月購入上址
15/3/2022
屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業天宇海分行經理黃宗信表示,該行新近促成馬鞍山迎海租務成交,單位為5座低層H室,實用面積495平方呎,2房2廳連儲物室間隔。單位叫租1.8萬,放盤1個月,成功以月租1.7萬元租出,實用面積呎租34.3元。據了解,業主於2012年9月購入上址,當時作價519萬元,現以月租1.7萬元租出,可享租金回報率3.9厘。<完&g
15/3/2022
馬鞍山區內社區配套發展成熟,升值潛力優厚。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近促成得馬鞍山海典灣成交,單位為2座高層D室,實用面積686平方呎,3房2廳間隔,座向西北望海景,單位放盤2個月,開價1,250萬元,減價105萬或減幅8.4%,獲買家以1,145萬元承接,實用面積呎價16,691元。據了解,原業主於2011年9月購入上址,當
15/3/2022
西貢匡湖居環海而建,放盤備受追捧。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居四期G段雙號屋別墅成交,實用面積1,323平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望內園景。物業原開價2,780萬,累減292萬,減幅逾10%,終以2,488萬元成交,實用面積呎價18,806元。據了解,原業主於1995年7月購入上址,當時作價780萬元,持貨逾26年至
14/3/2022
市場氣氛向好,馬鞍山區內屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山錦英苑成交,單位為錦佳閣(B座) 中層08室,實用面積401平方呎,2房1廳間隔,座向南面,享山景,單位原開價520萬元,放盤3個月,減價42萬或減幅8.1%,獲買家以478萬元(自由市場價) 承接,實用面積呎價11,920元。據了解,原業主於2013年7月購
14/3/2022
優質屋苑租務交投活躍。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得西貢帝琴灣凱琴居租務成交,單位為11座低層A室,實用面積1,110平方呎,3房(1套) 2廳間隔,原叫價3.4萬元,放盤3個月,終以月租3.1萬元連車位租出,實用面積呎租27.9元。據了解,業主於2021年4月購入上址,當時作價1,250萬元,現以月租3.1萬元租出,可享租金回報
14/3/2022
世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,新近錄得沙田愉翠苑成交,單位為愉賢閣(N座) 中層02室,實用面積519平方呎,2房2廳間隔,單位原叫價630萬元,放盤5個月,減價50萬元,減幅約8%,以580萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價11,175元。據了解,原業主於2007年6月以130.1萬元(居二市場價) 購入上址,持貨逾14年至今將單位沽售,賬
13/3/2022
藍籌屋苑設備齊全,買家遇心儀單位即拍板入市。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為46座頂層戶,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔連天台,單位放盤半年,當時叫價628萬元,成功以560萬元沽出,減價68萬或減幅10.8%,實用面積呎價18,421元。據了解,原業主於2010年2月購入上址,當時作價185萬元,持貨12年
13/3/2022
世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為12座高層C室,實用面積484平方呎,屬3房1廳間隔,單位放盤長達1年半,獲買家「零議價」660萬元承接,實用面積呎價13,636元。周淑萍續指,上述成交同層曾發生爆炸事故。原業主於2013年8月購入上址,當時作價507萬元,持貨逾8年至今沽售,賬面獲利153萬元離場
13/3/2022
港鐵站上蓋屋苑發展完善。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為K座低層04室,實用面積519平方呎,屬3房2廳間隔,座向西北望開揚樓景,單位放盤3個月,當時叫價888萬元,終以868萬元獲買家承接,實用面積呎價16,724元。據了解,原業主早於1997年11月購入上述單位,當時作價448萬元,持貨24年多至今
12/3/2022
世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山居屋富寶花園成交,單位為11座頂層戶,實用面積484平方呎,2房2廳間隔,座向東南,望山景。單位原叫價582萬元,放盤1個月,減價12萬元,成功以570萬元(自由市場價)成交,實用面積呎價11,777元。據了解,原業主於2017年10月購入上址,當時作價500萬元(已補地價),持貨逾4年至
12/3/2022
世紀21奇豐物業海典灣分行區域經理胡佩碧表示,新近錄得馬鞍山新港城成交,單位為H座低層06室,實用面積363平方呎,2房1廳間隔,座向東南望開揚景觀,單位放盤3個月,當時叫價640萬元,以635萬元成交,實用面積呎價17,493元。據了解,原業主於1996年5月購入上址,當時作價233萬元,持貨近26年至今轉售,賬面獲利402萬元離場,單位期內升值1.7倍。
11/3/2022
港鐵站上蓋屋苑受不少買家追捧,世紀21奇豐物業海柏助理區域營業董事鄭達昌表示,新近促成馬鞍山新港城成交,單位為M座中層08室,實用面積551平方呎,3房2廳間隔,單位放盤3個月,當時叫價870萬元,微減15萬元至855萬元成交,實用面積呎價15,517元。據了解,原業主於2011年9月購入上址,當時作價413.8萬元,持貨逾10年至今轉售,賬面獲利441.2
11/3/2022
疫情持續,沙田區優質屋苑仍有價有市。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田帝堡城成交,單位為8座高層G室,實用面積873平方呎,屬3房套連工人房間隔,望開揚山景,單位原叫價1,250萬元,放盤2個月,獲買家以1,238萬元承接,實用面積呎價14,181元。據了解,原業主於2012年2月購入上址,當時作價685萬元,持貨10
11/3/2022
西貢區環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢清水灣傲瀧成交,單位為25座低層A室,實用面積968平方呎,3房(1套)2廳連平台間隔,望內園景,最終成功以1,800萬元成交,實用面積呎價18,595元。據了解,原業主於2018年11月以1,746萬元購入上址,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,賬面賺54萬元,單
11/3/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近促成欣廷軒3座高層D室成交,單位實用面積398平方呎,2房1廳間隔,單位放盤1星期,原叫價820萬元,成功以817萬元沽售,實用面積呎價20,528元。 據了解,原業主於2002年8月購入上述單位,當時作價196.5萬元,持貨逾19年至今沽售,賬面
10/3/2022
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田碧濤花園成交,單位為百利閣(2座) 低層E室,單位實用面積662平方呎,屬3房套間隔,物業原開價738萬元,減幅4%,獲買家以708.8萬元承接,實用面積呎價10,707元。據了解,原業主早於1995年2月以305萬元購入上址,持貨27年至今
10/3/2022
疫情持續,個別業主調整叫價吸引買家。世紀21奇豐物業雲海分行高級分行經理蔡蓓表示,該行新近錄得馬鞍山雅典居成交,單位為3座中層A室,實用面積727平方呎,3房2廳間隔,單位放盤時叫價1,100萬元,放盤4個月,其後調整至1,016萬元沽售,減幅7.6%,實用面積呎價13,975元。據了解,原業主於2007年11月以410萬元購入上址,持貨14年多至今沽售,賬
10/3/2022
西貢環境清幽,私隱度極高,向來深受用家歡迎,世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢綠怡花園第三座頂層戶成交,實用面積846平方呎,3房(1套) 2廳間隔,連天台約867呎,望園景,原叫價1,350萬元,減50萬元至1,300萬元連車位沽售,實用面積呎價15,366元。據了解,原業主於2010年1月以645萬元購入上址,持貨12年至今沽售,賬面