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27/3/2022
優質單位放盤不乏捧場客支持。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,新近錄得西貢帝琴灣凱琴居成交,單位為8座低層B室,實用面積1,326平方呎,4房2廳連工人房間隔,座向西北,望園景,單位放盤逾半年,原叫價1,680萬元連車位,累減60萬元,單位以1,620萬元連車位成交,實用面積呎價12,217元。趙詠欣續指,原業主於2011年8月以1,040萬元購入
27/3/2022
個別業主看淡後市,SSD鬆綁不久即沽貨損手離場。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田碧濤花園成交,單位為百利閣(2座) 中層A室,單位實用面積849平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向西北享河景。物業原開價1,200萬元,放盤2個月,減幅14.4%,累減173萬元,獲買家以1,027萬元承接,實用面積呎價12,097元。據了解,
26/3/2022
買家入市意欲強勁,優質屋苑交投氣氛向好。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,該行新近錄得馬鞍山銀湖‧天峰成交,單位為2座中層F室,實用面積549平方呎,屬2房2廳間隔,座向東南望開揚園景。單位放盤1個月,原叫價930萬元,獲買家以「意頭價」888萬元承接,減幅4.5%,實用面積呎價16,175元。據了解,原業主於2012年9月購入上址,當時作
26/3/2022
西貢環境舒適,低密度豪宅私隱度極高,深受買家喜愛。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢柏寧頓花園雙號屋別墅全幢成交,實用面積1,212平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望內園海景觀,連花園約280呎,終以1,750萬元沽售,實用面積呎價14,439元。 據了解,原業主於2000年12月購入上址,當時作價575萬元,持貨21年多至今將單
26/3/2022
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交,單位雅芝閣(2座)低層D室,單位實用面積732平方呎,屬3房(1套) 2廳間隔,座向東南望開揚景,物業原開價880萬元,放盤10日,減價20萬元,獲買家以860萬元承接,實用面積呎價11,749元。據了解,原業主於2009年5月以33
26/3/2022
個別業主擴大議價空間沽貨。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得大埔天賦海灣2期盈玥成交,單位為12座低層E室,實用面積1,218平方呎,3房(1套) 連工人房間隔,座向北面。物業放盤半年,原叫價2,100萬元連車位,經議價後最終以1,680萬元連不車位成交,減幅20%,實用面積呎價13,793元。據了解,原業主於2012年1
25/3/2022
二手交投稍為回穩,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為50座低層D室,實用面積304平方呎,屬2房1廳間隔,座向東南望園景,單位放盤個半月,當時叫價570 萬元,成功以530萬元沽出,減價40萬或減幅7%,實用面積呎價17,434元。據了解,原業主於2019年2月購入上址,當時作價505萬
25/3/2022
置業需求仍然強烈,綠表客積極在居屋市場尋寶。世紀21奇豐物業海栢助理區域營業董事鄭達昌表示,該行新近錄得馬鞍山居屋錦泰苑成交,單位為錦文閣(L座) 低層01室,實用面積517平方呎,2房間隔,望園景。單位原叫價508萬元,放盤半年,減價18萬,終以490萬元(居二市場價) 沽出,實用面積呎價9,478元。 據了解,原業主於2017年11月購入上述單位,當時作
25/3/2022
馬鞍山區已補地價屋苑頻錄成交。世紀21奇豐物業錦豐分行助理區域營業董事黎健峯表示,新近錄得馬鞍山富輝花園成交,單位為2座中層C室,實用面積570平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望山景。原業主叫價750萬元,放盤2個月,經議價後以735萬元(自由市場價) 成交,實用面積呎價12,895元。據了解,原業主於2017年9月以600萬元(已補地價) 買入單位,持貨逾
25/3/2022
御龍山鄰近火炭站,交通便利,優質單位放盤受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得火炭御龍山成交,單位為7座低層B室,實用面積1,011平方呎,3房(1套)連工人房間隔,座向東南,望河景,放盤8個月,叫價1,880萬元,累減150萬元至1,730萬元沽售,減幅8%,實用面積呎價17,112元。周淑萍表示,原業主於2008年
25/3/2022
西貢匡湖居環海而建,私隱度高,放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得匡湖居二期D段雙號屋別墅成交,實用面積1,371平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,望內湖景,物業連花園約1480呎及泊船位。物業原叫價3,100萬元,累減172萬元,獲買家以2,928萬元承接,實用面積呎價21,357元,屬低市價1成。據了解,原業主於20
25/3/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田欣廷軒1座低層B室成交,單位實用面積414平方呎,2房2廳間隔,座向西北望開揚景觀,單位放盤3星期,原叫價828萬元,減40萬元,成功以788萬元沽售,實用面積呎價19,034元。 據了解,原業主於2000年7月購入上述單位,當時作價169
24/3/2022
交投回穩,個別業主SSD鬆綁不久即沽貨。。世紀21奇豐物業迎海分行區域經理趙詠欣表示,該行新近錄得馬鞍山泓碧成交,單位為5座中層C室,實用面積318平方呎,1房2廳間隔,座向東北,望池景,單位原開價748萬元,放盤2個月,減價60萬或減幅8%,獲買家以688萬元承接,實用面積呎價21,635元。據了解,原業主於2019年1月購入上述單位,當時作價568萬元,
24/3/2022
低水屋苑吸引不少用家物色心水上車盤。世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康表示,該行新近錄得粉嶺牽晴間成交,單位為1座中層A室,實用面積391平方呎,2房間隔,座向東南,望內園景。單位放盤3個月,原叫價580萬元,獲外區上車客以577萬元承接,實用面積呎價14,757元。據了解,原業主於2010年1月購入上址,當時作價160萬元,持貨12年多至今出售,賬面獲利
24/3/2022
沙田區屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,新近錄得沙田華翠園成交,單位為24座低層B室,實用面積882平方呎,3房套間隔,座向正北,成功以1,255萬元連雙車位成交,實用面積呎價14,229元。據了解,原業主於2018年6月購入上址,當時作價1,188萬元,持貨約4年至今沽售,賬面獲利67萬元,單位期內升值6%。<完
24/3/2022
市況逐漸回穩,西貢屋苑近日連錄成交。世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢花園第一座高層H室成交,實用面積428平方呎,2房2廳間隔,望樓景及市景,獲買家以545萬元承接,實用面積呎價12,734元。據了解,原業主於2002年12月購入上址,當時作價92萬元,持貨逾19年至今將單位轉售,賬面獲利453萬元離場,單位升值約4.9倍。另一宗成交同
24/3/2022
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交,單位為峰景閣(1座) 低層D室,單位實用面積787平方呎,屬3房2廳間隔,座向東南望園景。物業原開價970萬元,放盤5個月,減幅11.4%,累減111萬元,終獲買家以859萬元承接,實用面積呎價10,915元。據了解,原業主於2016年11
24/3/2022
世紀21奇豐物業第一城2分行區域經理吳元利表示,該行新近錄得沙田第一城成交,單位為36座高層D室,實用面積307平方呎,屬2房1廳間隔,物業放盤時叫價580萬元,減價15萬元,獲買家以565萬元承接,實用面積呎價18,404元。據了解,原業主於2007年4月購入上址,當時作價128萬元,持貨15年至今轉售,賬面獲利437萬元離場,單位期內升值3.4倍。<
23/3/2022
樓市氣氛逐步平穩,優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成沙田曉翠山莊成交,單位為12座中層C室,實用面積1,184平方呎,屬3房間隔,獲買家以1,600萬元連車位承接,實用面積呎價13,514元。據了解,原業主於2007年12月購入上址,當時作價730萬元,持貨逾14年至今沽售,賬面獲利870萬元,單位期內升值1.2倍
23/3/2022
藍籌屋苑租務交投持續活躍。世紀21奇豐物業第一城分行經理袁麗詩表示,該行新近促成沙田第一城租務成交,單位為5座低層D室,實用面積853平方呎,3房(1套) 2廳連工人房間隔,座向西北享海景。單位叫租2.5萬,放盤2星期,減3,000元,成功以月租2.2萬元租出,實用面積呎租25.8元。據了解,業主於1997年8月購入上址,當時作價610萬元,現以月租2.2萬
23/3/2022
樓市氣氛逐步平穩,優質屋苑頻錄交投。世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示,該行新近促成沙田曉翠山莊成交,單位為13座高層A室,實用面積817平方呎,3房間隔,獲買家以1,178萬元連車位承接,實用面積呎價14,419元。據了解,原業主於1994年10月購入上址,當時作價606萬元,持貨逾27年至今沽售,賬面獲利572萬元,單位期內升值約1倍。另一宗
23/3/2022
沙田區內配套發展成熟,屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業新界東豪宅分行助理區域營業董事周淑萍表示,該行新近錄得沙田碧濤花園3期成交,單位為雅芝閣 (2座) 低層C室,單位實用面積760平方呎,屬3房1廳間隔,座向北面享河景。物業原放盤5個月,開價920萬元,減幅5.2%,減價48萬元至872萬元獲買家承接,實用面積呎價11,474元。據了解,原業主於20
23/3/2022
世紀21奇豐物業西貢區營業董事廖振雄表示,新近錄得西貢蠔涌村帝湖居單號屋上複式戶成交,建築面積1,400平方呎,屬4房(1套) 2廳間隔,望樓景,連天台約700呎,物業以1,200萬元獲買家承接,建築面積呎價8,571元。據了解,原業主於2016年4月購入上址,當時作價1,128萬元,持貨6年至今轉售,賬面獲利72萬元,單位期內升值6%。 <完>
23/3/2022
沙田欣廷軒鄰近港鐵第一城站,加上會所設施齊備,放盤向來受歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示,該行新近錄得欣廷軒5座高層A室成交,單位實用面積393平方呎,2房1廳間隔,座向西北。單位放盤2星期,原叫價830萬元,微減22萬元,成功以808萬元沽售,實用面積呎價20,560元。 據了解,原業主於2014年1月購入上述單位,當時作價443萬元,持貨8