粉嶺中心(Fanling Centre),是恒基兆業發展的香港人屋苑,位於香港新界北區粉嶺新運路33號。粉嶺中心分2期發展,分別於1990年及1991年落成入伙,共設11座住宅樓宇,全屋苑共提供2,200伙單位,現由置邦物業管理公司負責管理。
粉嶺中心屋苑物業資料
粉嶺中心第一期設7座住宅(A、B、C、D、E、F、G座),第二期設4座住宅(H、J、K、L座),每座樓高27層,採用1梯8伙設計,共200伙單位,分兩房及三房間隔,實用面積介乎365至535平方呎。每座大廈一樓為停車場,而二樓是商場及平台花園。
粉嶺中心物業景觀
粉嶺中心內擁有較開揚景觀的座數為A至D及J至L座的01及08室,部份享公園景觀;而E至H座的04及05室則面向蓬瀛仙館及粉嶺公路,其中有部份單位望到墳場,有機會影響售價。2021年香港政府引用《收回土地條例》(第124章)收回位於粉嶺新運路近黃崗山的地塊並規劃作「住宅(甲類)資助房屋,落成段有機會影響粉嶺中心部份單位景觀。
粉嶺中心屋苑設施及購物商場
粉嶺中心屋苑設施集中在平台花園,有游泳池、網球場、兒童遊樂場、乒乓球桌及園景休憩設施。另外,屋苑自設購物中心 – 粉嶺中心購物商場,商場佔地超過150,000平方呎,有不同種類的商店,包括時裝、精品、美容、超級市場、教育、醫療等,亦有豐富食肆選擇,同時設有行人天橋連接粉嶺名都商場,購物選擇更多。
粉嶺中心交通
粉嶺中心毗鄰東鐵線粉嶺站,最快步行3分鐘到達,乘座東鐵線可以直達九龍塘、紅磡等地,以及一線直達港島金鐘站,亦方便搭乘到羅湖及落馬洲關口過境前往深圳。粉嶺中心除了方便乘座東鐵線,亦有不少巴士及小巴路線途經,亦有通宵線路,到港九新界各地及香港國際機場均非常方便。
粉嶺中心周邊環境
粉嶺中心毗鄰粉嶺名都、黃崗山及祥華邨,交通接駁上鄰近港鐵粉嶺站及粉嶺公路,民生配套及交通網絡都相當不錯。步行約20分鐘可以到達粉嶺聯和墟,亦可以小巴代步,聯和墟市政大廈內設街市、熟食中心、粉嶺公共圖書館和聯和墟體育館,可以滿足民生及娛樂需要;想尋找綠化休閒設施則有粉嶺康樂公園。
粉嶺中心校網
粉嶺中心屬81區小學校網,較著名的中學則有保良局馬錦明中學及田家炳中學等。