國內受新冠肺炎疫情影響，幾乎所有售樓處停開，正常銷售活動無法進行。國內發展商一向負債沉重，資金回籠一旦出現問題斷裂，會為企業帶來極大麻煩，甚至有倒閉危機。
恆大地產作為一間龍頭房地產開發商，也是負債非常高的其中一員，也就推出網上打折賣樓。部份樓盤號稱 75 折賣樓，並宣稱由 2 月 13 日至 18 日六天已售出 68,000 套單位，並估計至 2 月底可達至 15 萬套。
其實，恆大這次網上打折賣樓水份很重，它先將售價抬高，然後才打 75 折。西安一個樓盤，過年前以每平米均價13,000人民幣出售，現在價錢抬高17,000人民幣才打折。東莞另一個樓盤售價也由原先每平米15,300人民幣抬高至19,200人民幣，實際折扣並沒有那麼高。而且打折樓盤大都屬於郊區冷門貨色。在熱賣的市中心樓盤，則未見打折情況！可見，網上打折賣樓實際上似一個宣傳計劃多一些而已。
當然除了宣傳作用之外，今次網上賣樓也有新招。因為只要準買家付訂金 5,000人民幣，便可以預留單位。五月限期前可以退訂不買，固然沒有分毫損失。準買家也可以在限期前轉售單位予朋友或任何人，即可以獲恆大發給 1% 佣金。換句話，準買家又可以變身成為單位的獨家代理，實行全民經紀。個個人只要付出 5,000 人民幣，但有機會獲利，達到促銷效果宣傳。促銷之外，每個單位回籠5,000人民幣，積少成多， 15 萬套也有7 億 5 千萬人民幣的訂金回籠。
無疑這是一個一石三鳥之計，創意十足，令人佩服！

世紀21奇豐物業顧問行
主席及行政總裁李峻銘