相信大家都有聽過「壓力測試」，在申請樓宇按揭時，銀行必須假設利率加高三厘，在供款相應提高的情景下，買家是否仍有足夠的供款能力。除了個人之外，其實企業也必需進行「壓力測試」，量度一下自己的「抗壓能力」。

有一些壓力來源是可以預先估計到，利率增加只是一例，經濟衰弱來臨，消費型的生意自然受影響；原料漲價直接影響企業的盈利，也是意料得到！但有一些壓力來源可能是無法事前預計，就例如今次COVID令全球不少企業都面臨很大的壓力，企業又應該如何作出準備？

本周是五一黃金周，國內遊客回復，大量遊客令企業生意滔滔，有聽說單單是酒店房間都已經漲價一倍，但對於未能堅持至今天，已經關門的商店、餐廳或旅行社，卻是無福消受了！又例如剛剛公佈新一年的米芝蓮得主，新獲一星的餐廳疊囍居卻在同一天結業，如果他有能力捱多一段時間，結局可能又不一樣。

抗壓能力強在企業層面不外乎兩個情況，第一種就是財政實力強，即是大把錢不怕蝕，三年疫情月月蝕、年年蝕都可以捱下去！當然這類公司相信並不少，也不知蝕到何年知月。無可否認，如果企業財政薄弱，短期一年半載的逆景，隨時可以摧毀他們！

另外一種情況，就是企業的應變能力，遇到困難市場改變亦不會墨守成規，餐廳不能堂食，可以做外賣；私房菜沒有客人光臨，就改做到會；客戶消費能力減弱就改做兩餸飯！當然敏銳的適應能力，不可能無緣無故就能擁有，通常都是以一次一次小改變，慢慢磨練出來。這種「抗壓能力」不單企業獨有，個人也必需具備，在數十年的歲月裡必定有經過起落，一遇逆景就放棄，永遠無法建立信心及能力去挑戰更大、更高、更難的目標。

不少父母對其小朋友百般呵護，每一件事都替其綢繆，其至越俎代庖，會打擊及擔擱小朋友的自信心建立，也令小朋友的「抗壓能力」變得虛弱，無法自己渡過逆境，建立人生應該有的「抗壓能力」！

世紀21奇豐物業顧問行
主席及行政總裁李峻銘