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馬鞍山
迎海
1房 高層 【有山有海】
馬鞍山 迎海 第03期 星灣御 第25座
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1房 高層 【有山有海】
相片
更新: 2025-04-25
編號: V0071788
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Jeff Chan
陳子翔
(E-304288)
物業顧問
9877 9828
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黃宗信
(E-477257)
分行經理
9702 7897
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售
$
638
萬
月供 $26,429
實
521
呎
$12,246 /呎
層數
高層
座向
西南
間隔
1房
設施特色
directions_run
日內即走
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罕有放盤
verified
首置必買
開揚景
山景
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會所
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特色單位 1房 高層
有山有海
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屋苑
迎海
屋苑座數
4座
發展商
恆基兆業地產 / 新世界發展 / 培新集團
單位總數
928伙
入伙日期
2013年
校網
幼稚園:沙田;小學:新界區89號校網;中學:沙田
設施
會所提供50多項多元化設施,包括約7,300方呎的多功能運動場、約7,100方呎水漾健身天地、主席宴會廳、4球道保齡球場、水療中心、31米長室內泳池、戶外泳池、及附設138吋弧形銀幕的戲迷3D影院等,為了照顧住戶的寵物需要,亦特設寵物酒店、寵物美容及寵物健身區。較為少有的設施更有「夢想飛行駕駛艙」Flight Simulator,是全港住宅屋苑罕見的模擬飛行駕駛遊戲。
地址
落禾沙
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$26,429
進階計算
置業成本總預算
$884,800
首期
$638,000
印花稅
$173,000
其他
$73,800
代理佣金
$63,800
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$44,048
按月供比率計算
$52,857
臨約成交
田土廳成交
馬鞍山 迎海 第01期 第02座
層數: 低
單位: H
實: 496 呎 (@ 37)
建: 639 呎 (@ 29)
2025-04-25
租: $18,000
馬鞍山 迎海 第04期 駿岸 第07座
層數: 高
單位: D
實: 496 呎 (@ 39)
建: -
2025-04-22
租: $19,000
馬鞍山 迎海 第01期 第03座
層數: 中
單位: A
實: 496 呎 (@ 13,307)
建: 639 呎 (@ 10,329)
2025-04-17
售: $660 萬
馬鞍山 迎海 第03期 星灣御 第25座
層數: 高
單位: B
實: 564 呎 (@ 42)
建: -
2025-04-17
租: $23,500
馬鞍山 迎海 第04期 駿岸 第06座
層數: 高
單位: E
實: 496 呎 (@ 13,609)
建: -
2025-04-14
售: $675 萬
馬鞍山 迎海 第01期 第02座
層數: 高
單位: B
實: 511 呎 (@ 38)
建: 663 呎 (@ 29)
2025-04-14
租: $19,000
馬鞍山 迎海 第01期 第02座
層數: 中
單位: A
實: 496 呎 (@ 38)
建: 639 呎 (@ 29)
2025-04-10
租: $18,500
馬鞍山 迎海 第02期 星灣 第18座
層數: 高
單位: C
實: 511 呎 (@ 38)
建: -
2025-04-09
租: $19,100
馬鞍山 迎海 第03期 星灣御 第16座
層數: 中
單位: D
實: 496 呎 (@ 36)
建: -
2025-04-09
租: $17,800
馬鞍山 迎海 第01期 第03座
層數: 高
單位: B
實: 491 呎 (@ 14,257)
建: 638 呎 (@ 10,972)
2025-04-08
售: $700 萬
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成交價: $848 萬
馬鞍山 迎海 第05期 御峰 第10座
層數: 23
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建: -
2025-04-11
成交價: $2,400 萬
馬鞍山 迎海 第05期 御峰 第09座
層數: 6
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馬鞍山 迎海 第03期 星灣御 第23座
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馬鞍山 迎海 第01期
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陳子翔
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9877 9828
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9702 7897
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樓盤
馬鞍山 迎海 第03期 星灣御 第25座
編號
V0071788
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--:--
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09:30
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姓名
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馬鞍山 迎海 第03期 星灣御 第25座
編號
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