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沙田 河畔花園 A座
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筍盤 靚河景 靚裝修 連傢俬
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更新: 2024-11-02
編號: K0105904
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廖偉權
(E-334868)
客戶經理
9850 4539
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李嘉文
(E-270467)
高級分行經理
9221 7101
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售
$
395
萬
月供 $16,563
建
368
呎
$10,734 /呎
實
242
呎
$16,322 /呎
層數
高層
座向
西南
間隔
開放式
設施特色
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至HIT
山景
綠化景
河景
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屋苑資訊
地圖
屋苑
河畔花園
屋苑座數
6座
發展商
恆基兆業地產有限公司
單位總數
1,584個
入伙日期
1984年9月28日
校網
鄰近幼稚園沙田; 小學91網; 中學沙田
設施
平台花園、泳池、花圃、休憩花園
地址
沙田,大涌橋路,20-30號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$16,563
進階計算
置業成本總預算
$503,750
首期
$395,000
印花稅
$59,250
其他
$49,500
代理佣金
$39,500
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$27,605
按月供比率計算
$33,126
臨約成交
田土廳成交
沙田 河畔花園 C座
層數: 高
單位: 3
實: 242 呎 (@ 13,843)
建: 368 呎 (@ 9,104)
2024-11-10
售: $335 萬
沙田 河畔花園 B座
層數: 高
單位: 1
實: 269 呎 (@ 13,012)
建: 385 呎 (@ 9,091)
2024-10-07
售: $350 萬
沙田 河畔花園 A座
層數: 中
單位: 2
實: 269 呎 (@ 12,900)
建: 385 呎 (@ 9,013)
2024-09-24
售: $347 萬
沙田 河畔花園 B座
層數: 高
單位: 4
實: 242 呎 (@ 14,257)
建: 368 呎 (@ 9,375)
2024-05-19
售: $345 萬
沙田 河畔花園 A座
層數: 中
單位: 6
實: 269 呎 (@ 12,937)
建: 385 呎 (@ 9,039)
2024-03-14
售: $348 萬
沙田 河畔花園 F座
層數: 高
單位: 8
實: 242 呎 (@ 14,381)
建: 368 呎 (@ 9,457)
2024-02-28
售: $348 萬
沙田 河畔花園 F座
層數: 高
單位: 6
實: 269 呎 (@ 45)
建: 385 呎 (@ 32)
2024-01-26
租: $12,000
沙田 河畔花園 E座
層數: 中
單位: 7
實: 242 呎 (@ 11,695)
建: 368 呎 (@ 7,691)
2024-01-25
售: $283 萬
沙田 河畔花園 C座
層數: 高
單位: 6
實: 269 呎 (@ 10,521)
建: 385 呎 (@ 7,351)
2024-01-20
售: $283 萬
沙田 河畔花園 D座
層數: 高
單位: 3
實: 242 呎 (@ 54)
建: 368 呎 (@ 36)
2023-12-09
租: $13,000
更多成交
沙田 河畔花園 E座
層數: 15
單位: 1
實: 252 呎 (@ 12,698)
建: 385 呎 (@ 8,311)
2024-11-19
成交價: $320 萬
沙田 河畔花園
層數: L2
單位: 80
實: -
建: -
2024-11-18
成交價: $550,000
沙田 河畔花園 B座
層數: 28
單位: 1
實: 252 呎 (@ 13,888)
建: 385 呎 (@ 9,090)
2024-11-13
成交價: $350 萬
沙田 河畔花園 A座
層數: 12
單位: 3
實: 246 呎 (@ 12,154)
建: 368 呎 (@ 8,125)
2024-11-12
成交價: $299 萬
沙田 河畔花園 C座
層數: 14
單位: 8
實: 246 呎 (@ 13,333)
建: 368 呎 (@ 8,913)
2024-11-04
成交價: $328 萬
沙田 河畔花園 A座
層數: 17
單位: 5
實: 252 呎 (@ 11,746)
建: 385 呎 (@ 7,688)
2024-11-04
成交價: $296 萬
沙田 河畔花園 B座
層數: 19
單位: 2
實: 252 呎 (@ 12,301)
建: 385 呎 (@ 8,051)
2024-10-29
成交價: $310 萬
沙田 河畔花園 B座
層數: 28
單位: 1
實: 252 呎 (@ 13,888)
建: 385 呎 (@ 9,090)
2024-10-25
成交價: $350 萬
沙田 河畔花園 B座
層數: 20
單位: 2
實: 252 呎 (@ 13,134)
建: 385 呎 (@ 8,597)
2024-10-21
成交價: $331 萬
沙田 河畔花園 A座
層數: 33
單位: 5
實: 252 呎 (@ 13,095)
建: 385 呎 (@ 8,571)
2024-10-10
成交價: $330 萬
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編號
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