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換樓精選*環境清靜
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更新: 2024-10-29
編號: F052549
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劉彗娸
(S-124217)
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6688 1500
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周晉廷
(S-077143)
分行經理
9261 4811
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售
$
680
萬
月供 $28,609
建
903
呎
$7,530 /呎
實
677
呎
$10,044 /呎
層數
中層
座向
北
間隔
3房
設施特色
local_fire_department
至HIT
開揚景
獨立地段
C-047619
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地圖
屋苑平面圖
屋苑
維也納花園
屋苑座數
3座
發展商
華懋
單位總數
288個
入伙日期
1993年3月
校網
小學校網為80。中學校網為北區
設施
不適用
地址
上水,吉祥街,1號
按揭計算機
樓價
HK$
按揭成數
%
按揭金額
HK$
年期
年
利率
%
香港永久性居民
有其他住宅物業
每月供款
$28,609
進階計算
置業成本總預算
$962,000
首期
$680,000
印花稅
$204,000
其他
$78,000
代理佣金
$68,000
律師費
$10,000
最低每月入息要求
按壓力測試計算
$47,680
按月供比率計算
$57,216
臨約成交
田土廳成交
粉嶺 維也納花園 第02座
層數: 低
單位: G
實: 677 呎 (@ 20)
建: 903 呎 (@ 15)
2024-11-05
租: $13,000
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 低
單位: H
實: 478 呎 (@ 25)
建: 637 呎 (@ 19)
2024-10-27
租: $11,500
粉嶺 維也納花園 第02座
層數: 12
單位: G
實: 677 呎 (@ 6,913)
建: 903 呎 (@ 5,183)
2024-10-13
售: $468 萬
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 7
單位: D
實: 663 呎 (@ 8,085)
建: 885 呎 (@ 6,057)
2024-05-20
售: $536 萬
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 8
單位: B
實: 677 呎 (@ 8,538)
建: 903 呎 (@ 6,401)
2024-05-13
售: $578 萬
粉嶺 維也納花園 第02座
層數: 2
單位: C
實: 732 呎 (@ 7,145)
建: 976 呎 (@ 5,359)
2024-04-29
售: $523 萬
粉嶺 維也納花園 第03座
層數: 2
單位: C
實: 732 呎 (@ 7,077)
建: 976 呎 (@ 5,308)
2024-01-20
售: $518 萬
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 4
單位: A
實: 478 呎 (@ 8,892)
建: 637 呎 (@ 6,672)
2023-12-11
售: $425 萬
粉嶺 維也納花園 第03座
層數: 7
單位: E
實: 663 呎 (@ 7,693)
建: 885 呎 (@ 5,763)
2023-12-05
售: $510 萬
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層數: 7
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實: -
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2024-10-21
成交價: $680,000
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層數: B
單位: 60
實: -
建: -
2024-09-13
成交價: $720,000
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單位: 41
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粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 8
單位: B
實: 678 呎 (@ 8,525)
建: 903 呎 (@ 6,400)
2024-06-20
成交價: $578 萬
粉嶺 維也納花園 第01座
層數: 7
單位: D
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