沙田區內配套發展成熟，屋苑放盤備受買家歡迎。世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟表示，該行錄得沙田碧濤花園2期成交，單位為都美閣(D座) 中層C室，實用面積1,119平方呎，屬3房(1套) 2廳間隔，座向西北望馬場河景。放盤1星期，原叫價1,450萬元，減價90萬，終以1,360萬元成交，實用面積呎價12,154元。
據了解，原業主於2007年11月以692萬元購入上址，持貨13年至今沽售，賬面獲利668萬元，單位期內升值約1倍。
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世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟 (Camille Yeung)
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