二手市場持續淡靜，世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，市場剛錄得大圍美城苑低層單位以223萬元(自由市場)成交，單位建築面積呎價4,735元，實用面積呎價6,353元。
世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗表示，上述成交為美城苑A座低層4室，建築面積471方呎，實用面積351方呎，座向西北面，望內園景，成交價223萬元，單位建築面積呎價4,735元，實用面積呎價6,353元，其成交價約低於市價15%。
世紀21奇豐物業張文鏗續稱，買家為長線投資者，而同類型單位月租約8,500元，回報率近4.6厘。據了解，原業主於1984年一手購入物業。
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世紀21奇豐物業大圍分行經理張文鏗 (Sam Cheung)
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