入場門檻較低的公屋成追捧對象，其中樓價親民的華明邨以交通配套成為居二買家心目中的「公屋王」。世紀21奇豐物業粉嶺牽晴間區域經理陳偉康表示，該行新近促成粉嶺華明邨成交，單位為富明樓(4座) 中層13室，實用面積443平方呎，2房間隔，座向東面，望園景。原叫價208萬元，放盤1個月，減價7萬元，減幅3.4%，獲外區居二客以201萬元(居二市場價) 承接，實用面積呎價4,537元。
據了解，原業主於2000年4月購入上址，當時作價15.77萬元(未補地價)，持貨逾21年至今轉售，賬面獲利185.23萬元，單位期內升值逾11倍。
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世紀21奇豐物業粉嶺區區域經理陳偉康 (LeoChan)
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