市場掀起「搶新盤潮」，二手交投持續冷清，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，日前市場錄得沙田愉翠苑以305萬元(居二市場價)轉手，單位建築面積呎價4,150元，實用面積呎價5,911元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為愉翠苑O座高層1室，單位建築面積735方呎，實用面積516方呎，座向北面，2房2廳間隔，成交價305萬元(居二市場價)，建築面積呎價4,150元，實用面積呎價5,911元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，原業主於2001年8月購入上述物業，當時作價117萬元(居二市場價)，持貨至今12年，現將物業沽售，帳面獲利188萬元，物業期內升值近1.6倍。
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