買家轉移購買力到一手，二手交投明顯淡靜，世紀21奇豐物業第一城分行(1) 高級分行經理吳元利表示，該行促成沙田碧濤花園中高層單位成文，物業以1,038萬元轉手，單位建築面積呎價6,549元，實用面積呎價9,368元，屬市價。
世紀21奇豐物業第一城分行(1)高級分行經理吳元利指出，上述成交為碧濤花園2期D座中高層D室，單位建築面積1,585方呎，實用面積1,108方呎，座向西北，望全馬場景，成交價1,038萬元，建築面積呎價6,549元，實用面積呎價9,368元，屬市價成交。
世紀21奇豐物業吳元利指出，買家為區內換樓客，打算購入該單位作自住用途。原業主於2007年10月購入上述物業，當時作價757.8萬元，持貨至今6年，現將物業沽售，帳面獲利280.2萬元，物業期內升值近37%。
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